Immobilienkaufmann (M/w/x)

**Stellenbeschreibung**

Zur Unterstützung des Teams der Agrar eG Guthmannshausen bzw. deren Tochterunternehmen suchen wir zum nächstmöglichsten Zeitpunkt einen Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/x).

Die Agrar eG Guthmannshausen gehört, zusammen mit den Tochtergesellschaften, zu den größeren Agrarunternehmen in Thüringen und beschäftigt aktuell 30 Mitarbeiter. Neben dem Ackerbau stellt die Erhaltung und Entwicklung des Wohnimmobilienbestandes innerhalb der Tochtergesellschaft IVV GmbH Guthmannshausen, mit rund 300 Wohneinheiten, eine wesentliche Bedeutung im Unternehmensverbund dar. Hierzu zählen insbesondere die Instandhaltung und Renovierung der Mietwohnungen, Gebäude und Außenanlagen der IVV GmbH. Zukünftig benötigen wir weitere Unterstützung in der Mietverwaltung.

Ihre Aufgaben:

- Ansprechpartner für sämtliche Anliegen rund um die Immobilienbewirtschaftung
- Bearbeiten aller Anfragen von Mietern, Dienstleistern und Handwerkern
- Korrespondenz (telefonisch oder schriftlich) mit Handwerkern und Mietern
- Erstellung und Durchsetzung von Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen, Modernisierungsumlagen
- Stammdatenpflege in unserem Hausverwaltungsprogramm
- Vertragswesen (Abschluss und Bearbeitung von Miet
- und Dienstleistungsverträgen)
- Beauftragung und Koordination von Instandhaltungs
- und Baumaßnahmen
- Kontrollgänge zur Feststellung von Mängeln und Schäden sowie deren Behebung bzw. Weiterleitung an Handwerksunternehmen/Dienstleister
- Mängelmanagement sowie deren eigenverantwortliche Bearbeitung
- Kontrolle und Betreuung der technischen Anlagen (Funktion Heizungsanlage, Heizölstände, Wasser usw.)

Ihr Profil:

- Flexibilität
- Zuverlässigkeit
- gepflegtes Auftreten
- Immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung
- Erste Erfahrungen als Immobilienverwalter
- Kaufmännisches Verständnis und sicherer Umgang mit Zahlen
- Ausgeprägte soziale Kompetenz, Teamfähigkeit und Organisationsgeschick
- Erfahrungen im Mängelmanagement
- Grundlegende Fachkenntnisse
- im Mietrecht,
- mit Verjährungsfristen,
- mit Mieter - und Vermieterpflichten
- mit gebäudetechnische Anlagen
- Führerschein Klasse B (Fahrzeug wird gestellt)

Unser Angebot:

- unbefristetes Arbeitsverhältnis
- verantwortungsvolle und interessante Tätigkeit
- vielseitiges, herausforderndes Aufgabengebiet
- flache Hierarchie, offene Kommunikation und kurze Entscheidungswege
- freundliches und kollegiales Betriebsklima
- strukturierte und umfangreiche Einarbeitung mit festem Ansprechpartner
- ein hohes Maß an Eigenverantwortlichkeit sowie persönliche Gestaltungsspielräume
- Weiterbildungs
- und Entwicklungsmöglichkeiten
- sehr gute Sozialleistungen
- 50,00 € Tankgutschein monatlich, steuerfrei
- 13. Monatsgehalt
- Job Rad Fahrrad-Leasing
- betriebliche Altersvorsorge
- Unternehmens
- und Gewinnbeteiligung

Ihr Ansprechpartner:
Agrar eG Guthmannshausen
Vorstand Herr Rolf Hecker
r.hecker(at)agrar-guthmannshausen.de
Schulgasse 178 d
99628 Buttstädt

Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung

Erwartete Arbeitsstunden: 30-40 pro Woche

Arbeitszeiten:

- Tagschicht

Leistungen:

- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Erfolgsbeteiligung
- Firmenhandy
- Flexible Arbeitszeiten
- Homeoffice-Möglichkeit
- Kostenlose Getränke
- Mitarbeiter-Rabatt
- Preisnachlässe auf Produkte/Dienstleistungen des Unternehmens

Sonderzahlung:

- 13. Monatsgehalt
- Urlaubsgeld
- Zusatzzahlungen

Sprache:

- Deutsch (Wünschenswert)

Arbeitsort: Vor Ort

Voraussichtliches Einstiegsdatum: 01.01.2025