Sachbearbeitung Wartungs- Und Prüfmanagement

Viersenist eine lebenswerte, zukunftsgerichtete und landschaftlich schön gelegene kreisangehörige Stadt mit etwa 79.000 Einwohner*innen. Die harmonische Verbindung zwischen Urbanität und Natur bietet eine hohe Lebens
- und Arbeitsqualität. Hohe Wohnqualität, eine exzellente medizinische und soziale Versorgungslage, ein ausgewogener Branchenmix sowie eine vielfältige Schullandschaft sind neben einem facettenreichen Kulturangebot und den umfangreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung prägend für das Stadtbild.
Die Stadtverwaltung Viersen sucht im Fachbereich Zentrales Gebäudemanagement in der Abteilung kaufmännisches Gebäudemanagementzum nächstmöglicher Zeitpunkt eine
Sachbearbeitung (m/w/d)
für den Bereich Wartungs
- und Prüfmanagement.
Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle.
Die Stadtverwaltung Viersen ist eine sehr vielseitige, flexible und familienfreundliche Arbeitgeberin, die den verschiedenen Bedürfnissen der Arbeitnehmer*innen gerne entgegenkommt. Darüber hinaus ist Viersen aufgrund der Nachbarschaft zu den Großstädten Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sowie zu den Naherholungsgebieten am Niederrhein sehr verkehrsgünstig gelegen.
**Sie bringen mit**:

- erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Technikerin im Bereich Hochbau oder Gebäudeausrüstung, ein abgeschlossenes Studium zum/zur Bauingenieur*in oder gleichwertig oder
- erfolgreich abgeschlossenes Studium oder abgeschlossene Ausbildung in einem anderen für die Wahrnehmung der v.g. Aufgaben förderlichen Beruf sowie mehrjährige Berufserfahrung in diesem Bereich
- Fachwissen in sämtlichen Gewerken der Bauunterhaltung, den technischen Bauvorschriften und insb. den daraus resultierenden Wartungs
- und Prüfpflichten
- gutes Verständnis für technische Zusammenhänge sowie räumliches Denkvermögen
- Kenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit öffentlichem Vergaberecht
- Bereitschaft zur Einarbeitung in verwaltungsspezifische Verfahrensweisen
- gute schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit
- Bereitschaft und Fähigkeit, selbstständig und eigenverantwortlich zu arbeiten
- hohe Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität
- Führerschein und die Bereitschaft das private Kfz für dienstliche Fahrten einzusetzen
- sicherer Umgang mit Standard EDV-Programmen (MS-Office, Windows).

**Wünschenswert**:

- Berufserfahrung in den beschriebenen Aufgabenbereichen
- Kenntnisse im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
- Anwenderkenntnisse in der Fachsoftware LuGM
- Erfahrung mit softwaregestützten Ausschreibungsverfahren (Globe/Avaplan)
- Verständnis für Prozesse im Gebäudemanagement.

**Ihre Aufgaben bei uns**:

- Aufbau, Implementierung und Betrieb eines zentralen Wartungs
- und Prüfmanagements für den Fachbereich zur Wahrung und Dokumentation der Betreiberverantwortung, hier insbesondere im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
- Identifizierung, Erfassung und Vergabe der vorgeschriebenen Arbeiten zu sicherheitsrelevanten wartungs
- und prüfpflichtigen Anlagen der einzelnen Gebäude
- Pflege der erfassten Anlagen/Anlagendaten sowie Pflege der hinterlegten Prüf
- und Wartungspflichten/-intervalle im Hinblick auf neue, ersetzte und weggefallene Pflichten im Liegenschaftsprogramm
- Unterstützung des zentralen Wartungs
- und Prüfmanagements im Bereich der Baukonstruktionen und Außenanlagen
- Vorbereitung und Abwicklung von Vergabeverfahren für Rahmenverträge im Bereich des Wartungs
- und Prüfmanagements sowie ggf. andere verschiedene Gewerke.

Änderungen und Erweiterungen des Aufgabenbereichs bleiben vorbehalten.
Mit der Aufgabenstellung sind Außendiensttätigkeiten verbunden. Der Arbeitsort ist das Stadtgebiet Viersen, sodass eine ortsgebundene Tätigkeit mit kurzen Wegstrecken gegeben ist. Der Besitz der Fahrerlaubnis Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz des privaten PKW für dienstliche Zwecke wird erwartet. Da für die Stadt Viersen klimaneutrale Mobilität im Vordergrund steht, stehen für Fahrten innerhalb des Stadtgebietes dienstliche Elektrofahrzeuge und e-Bikes zur Verfügung. Dieser Fuhrpark wird stetig ausgebaut.
Die Stelle eignet sich grundsätzlich für eine Besetzung in Teilzeit. Die Realisierung hängt von den eingehenden Bewerbungen ab.
**Wir bieten Ihnen**:
eine Eingruppierung nach dem TVöD bis zur Entgeltgruppe 10mit Anrechnung der Berufserfahrung.
einen konjunkturunabhängigen und krisensicheren Arbeitsplatz mit einem interessanten und vielseitigen Aufgabengebiet 30 Tage Jahresurlaub zzgl. arbeitsfreier Tage an Heiligabend und Silvester
die Möglichkeit zum Dienstrad-Leasing für Beschäftigte
umfangreiches, bedarfsorientiertes Fortbildungsangebot eine 39-Stunden-Woche mit flexibler Arbeitszeit und die Möglichkeit von Home-Office im Rahmen der bestehenden Regelungen eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung für Beschäftigte sowie ein Betriebliches Gesundheitsmanagement.
Allgemeine Bewerbungshinweise
Die aktive Gleichstellung aller Mitarbeitenden sowie Diversität und Vielf