Bewirtschafter (M/w/d) Gewerbe Und Sondernutzung

vor 2 Wochen

Berlin, Deutschland HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH Vollzeit

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft ist ab sofort eine Stelle als Bewirtschafter (m/w/d) Gewerbe und Sondernutzung zu besetzen. Entdecken Sie, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten

Viel Raum für Ihr Know-how - so bringen Sie sich ein:

- **Gewerbeflächenverwaltung und Mietvertragsmanagement**:Sie betreuen die Mietenden persönlich, telefonisch und schriftlich und leiten Abstimmung zu Mietsachverhalten mit verschiedenen Partner:innen ein. Außerdem verwalten Sie Kautionen, Mietminderungen und Ratenzahlungen. Ferner analysieren Sie Mietvertragskennzahlen und bereiten Mieterhöhungen vor. Auch die Verhandlung von Vertragsverlängerungen und Kündigungen sowie die Pflege von Stamm
- und Bankdaten der Mietverhältnisse gehören zu Ihrem Aufgabenbereich. Sie übernehmen die Durchführung von Mahnläufen und Forderungsmanagement und unterstützen die Rechtsabteilung in Prozessen und Übergaben. Sie bereiten Übergaben zusammen mit Hausmeister:innen und technischen Betreuer:innen vor oder führen diese selbst durch.
- ** Vermietung**:Sie verantworten die Akquise von Mietinteressierten. Außerdem sind Sie für die vorbereitende Einschätzung/Initiierung von Instandsetzungsmaßnahmen für Wiedervermietung sowie für anschließenden Vertragsverhandlungen verantwortlich. Ferner stimmen Sie bauliche Anforderungen der Mietinteressierten mit Projektleitenden im Neubau ab. Letztlich verantworten Sie die qualifizierte Auswahl der Vertragspartner:innen (z. B. anhand vorgelegter Konzepte und Bewertungsmatrix) bis hin zum Vertragsabschluss.

Persönlich und fachlich - wir bauen auf Ihre Stärken:

- Sie erwartet ein verantwortungsbewusstes und kommunikatives Team mit hoher Affinität zu Zahlen. Sie finden sich darin wieder und wollen mit Ihrem Know-how etwas bewegen? Diese Eigenschaften bringen Sie außerdem dafür mit:

- **
Erfahrung**: Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung sowie erste Erfahrungen in der Gewerbevermietung.
- ** Qualifikation**: Abgeschlossene Berufsausbildung für Immobilienkaufleute oder vergleichbare Qualifikation.
- **Fachkenntnisse**: Sie verfügen über SAP-Kenntnisse, analytisches und konzeptionelles Denken sowie Verhandlungsgeschick. Außerdem haben Sie ein sehr gutes Kommunikations
- und Ausdrucksvermögen in Wort und Schrift.

Willkommen zuhause - darauf können Sie sich freuen:

- **Echte Gemeinschaft**: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
- ** Vereinbarkeit von Beruf + Privatem**: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
- ** Langfristige Perspektiven**: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
- ** Attraktive Arbeitsbedingungen**: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr

Gehen Sie den nächsten Schritt

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung inklusive Lebenslauf, Gehaltswunsch und Eintrittstermin.
Übrigens: Wir schätzen Vielfalt und begrüßen daher ausdrücklich alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, kultureller und sozialer Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität.

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