Leitung Sonderbau

**LEITUNG SONDERBAU**
im Projekt
- und Immobilienmanagement

(in Voll-/Teilzeit)

Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach
- und wohnungslosen Menschen ein Dach über
dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine
Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer
haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Er
- krankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist
ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund **2.200** **Mitar-**
**beiter:innen** ist es an über **200 Standorten** für Menschen da.

Seit 25 Jahren bauen wir erfolgreich für Hamburg: ob Unterkünfte für Geflüchtete,
Wohnanlage für Menschen mit Behinderung oder ein ganzes Quartier mit 300
Wohnungen. Mit über 200 Standorten und aktuell 35 laufenden Bauprojekten sind
wir eine feste Größe in Hamburgs Immobilienwelt. Von Konzeption und Bau über
Bestandsmanagement und Instandhaltung bis zur ausgewogenen Belegung behal
- ten wir alle Fäden in der Hand. Unser Projekt
- und Immobilienmanagement mit
rund 140 Mitarbeiter:innen hat noch viel vor.

Neben den Bereichen Wohnungs
- und Sozialbau entsteht ein neuer Bereich, der
Sonderbau. In diesem werden Bauprojekte zu komplexen Multifunktionsgebäuden,
aber auch die Pilotierung neuer Nutzungskonzepte bis zur „Serienreife“ verortet
sein. Unser aktuellstes Projekt ist der „Hafenbahnpark“. Hier werden Wohnungen
in den Bereichen geförderter sozialer Wohnungsbau, studentisches Wohnen und
Begleitung und Teilhabe sowie Unterkünfte der öffentlich-rechtlichen Unterbrin
- gung und zahlreiche Versorgungseinrichtungen entstehen.

Packen Sie mit an

Diese Position ist **zum nächstmöglichen Zeitpunkt** und** unbefristet**zu besetzen.

**KERN-**
**AUFGABEN**
- Disziplinarische Verantwortung für ein Team von Projektleitungen einschl. Perso
- nalentwicklung und Teambildung
- Finanzierungsthemen und Budgetverantwortung (einschl. sämtlicher Fördermaß
- nahmen und Wirtschaftlichkeitsprüfungen QuickChecks)
- Gesamtverantwortung für komplexe Neubauvorhaben sowie Umbaumaßnahmen,
von der ersten Idee über die Planungs
- und Angebotsphase bis zur Endabnahme
- Etablieren funktionsfähiger Organisationsstrukturen und -prozesse sowie konse
- quente Weiterentwicklung
- Verantwortung für die Auswahl, Koordination und Steuerung von externen
Dienstleister:innen und Subunternehmen
- Definition von Mindeststandards für Projektvorgangsabbildung im Multiprojekt
- management, einschließlich Termin-, Meilenstein
- und Kostenplanung, Dokumen
- tation und Berichtswesen
- Begleitung von Machbarkeitsstudien zur Realisierung von Bauinvestitionsprojek
- ten
- Wahrnehmung von Bauherrenleistungen zur Steuerung der HOAI/AHO-Leistungen
- Verantwortung für die Abnahme von Planungsleistungen und Baumaßnahmen im

Rahmen der übertragenen Tätigkeiten und Befugnisse
- Projektabschlussanalyse mit Erfahrungssicherung
- Beratung der Geschäftsführung, der Geschäftsbereichsleitungen und Bereichslei
- tungen bei operativen und strategischen Entscheidungen in Bezug auf geplante
oder bestehende Immobilien sowie Beratung von operativen Unternehmensbe
- reichen hinsichtlich baulicher und nutzungsbedingter Fragen

**IHR**
**PROFIL**
- Abgeschlossenes technisches Studium einer baubezogenen Fachrichtung (Master
oder Diplom mit vorhandener Zusatzqualifikation, die z.B. zu einer Tätigkeit als
Bausachverständige bzw. -begutachtende Person befähigen)
- Langjährige Berufserfahrung im Bereich Projektleitung und -steuerung oder
gleichwertig
- Mehrjährige Führungserfahrung
- Erfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen als Bauherrenvertreter (insbe
- sondere in öffentlicher Hand von Vorteil)
- Fundierte Kenntnisse fachbezogener Gesetze, Vorschriften und Richtlinien sowie

idealerweise Erfahrung im Umgang mit öffentlichem Vergaberecht
- Gute kaufmännische und baubetriebswirtschaftliche Kenntnisse sowie juristische

Grundkenntnisse
- Kenntnisse im Personalmanagement und von Moderations
- und Präsentations
- techniken
- Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Programmen sowie SAP-Kenntnisse
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick
- Hohe soziale Kompetenz, Flexibilität und Einsatzbereitschaft

**DAS FINDEN**
**SIE BEI UNS**
- Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
- Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
- Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
- Vielfältige Fortbildungs
- und Qualifizierungsangebote
- Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
- 30 Urlaubstage
- Urban Sports - Zugang zu über 4000 Fitness
- und Wellnessangeboten
- Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
- Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeits
- rechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) - **EG 15**

F&W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F&W Bewer
- bungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie
Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrat