Teamleiter Bauwesen technische Bewirtschaftung

Ort: 50829 Köln | Vertragsart: Vollzeit, unbefristet | Job-ID: 938868 PENNY ist Teil der REWE Group und beschäftigt über 30.000 Mitarbeitende in rund 2.140 Filialen, 10 Logistikstandorten und den Zentralen. Im Team PENNY sind wir gemeinsam stark und begegnen uns mit Respekt und Wertschätzung. Auf PENNY können Sie sich verlassen. Wir setzen auf sichere Jobs, einen fairen Umgang miteinander und sorgen dafür, dass auch du deinen eigenen persönlichen Karriereweg gehen kannst. Denn bei PENNY kannst du alles sein, außer egal. Du kannst viel bei uns bewegen. Du führst das Team der End-to-End Sachbearbeitung sowie die Regionshandwerker und entwickelst die relevanten Fachprozesse weiter. Du erarbeitest Instandhaltungs- und Wartungskonzepte und übernimmst die Durchführung sowie Überwachung von Ersatzinvestitionen, Instandhaltungen, Wartungen und Reparaturen. Du stellt die fristgerechte Durchführung von Wartungen sicher, führst Vor-Ort-Prüfungen durch und dokumentierst die Ergebnisse. Du erkennst Vermietermängel, stimmst dich mit kaufmännischem und technischem Immobilienmanagement ab und sorgst für die Einhaltung mietvertraglicher Regelungen. Du setzt Maßnahmen zum Energiemanagement, zur Effizienzsteigerung und zur Betriebssicherheit um und stellst die Einhaltun aller gesetzlichen Vorgaben sicher. Du steuerst und kontrollierst Dienstleister, Lieferanten und Handwerker, prüfst Rechnungen, unterstützt bei Verhandlungen sowie beim Abschluss von Rahmenverträgen. Du stimmst dich mit Behörden zur Mängelbeseitigung ab und stellst die Einhaltung von Prozessen und Budgets sicher. Du kontrollierst Budgets und leitest bei Abweichungen Maßnahmen ein. Du kannst Teil unseres Teams werden. Du hast ein technisches Studium (z.B. Facility Management, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Zusatzqualifikation. Du bringst Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement, Bauwesen oder Immobilienwirtschaft mit und verfügst über 3-5 Jahre Erfahrung im Instandhaltungs- oder Energiemanagement. Du hast Erfahrung in der fachlichen oder disziplinarischen Führung von Teams. Du kommunizierst sicher auf Deutsch und ggf. Englisch und arbeitest routiniert mit MS Office und SAP (Auftragswesen und Rechnungsprüfung), Dokumentationssytemen und Software zur Wartungsplanung und Reparaturabwicklung. Du hast Erfahrung in Projektmanagement, Controlling, Qualitäts- und Performancemanagement sowie im Baurecht und in der Baubetriebswirtschaft. Du verfügst über fundierte Kenntnisse zu Bauprozessen, Baustoffen und Techniken. Du überzeugst durch analytisches Denken, Problemlösungsstärke, Kommunikationsstärke, Organisationstalent, Entscheidungsfreude und Umsatzstärke. Du besitzt einen Führerschein der Klasse B. Du kannst dich auf jede Menge freuen. Eine attraktive Vergütung: mit Sonderleistungen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksamen Leistungen, betrieblicher Altersvorsorge, Zuschüssen für Kantine und Jobticket oder Vorteile beim Fahrradleasing. Mitarbeitendenrabatte: 5% bei PENNY und REWE, 4% bei toom Baumarkt, 2-4% Rabatt auf Reisen der DER Touristik sowie exklusive Corporate Benefits. Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine lebensphasenorientierte Personalpolitik. Einen sicheren Arbeitgeber: Du erhältst einen unbefristeten Arbeitsvertrag. Die Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben: Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten (z.B. Homeoffice), Auszeitmodelle und Unterstützung bei der Suche nach Kinder- und Pflegebetreuung. Unser Gesundheitsmanagement: Vorsorgeuntersuchungen, kostenlose Sportkurse und Tipps zur Ernährung über unser Gesundheitsportal sowie externe Beratungsmöglichkeiten bei beruflichen oder persönlichen Herausforderungen. Weiterbildung: mit umfassenden Seminarangeboten (Präsenz, online, E-Learnings), spezifischen Entwicklungsprogrammen/Qualifizierungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb der REWE Group. Unternehmensweite Netzwerke der REWE Group wie unser LGBTIQ-Netzwerk "DITO - different together" und das Frauennetzwerk "f.ernetzt" für den Austausch rund um Karriere und persönliche Weiterentwicklung. Aktive Mitarbeitendenvertretung durch den Betriebsrat.