Objektmanager:in Wohnungen

Objektmanager:in Wohnungen (w/m/d) Job-ID: 4225 Standort: Berlin, Neue Jüdenstraße 2 Beginn / Rahmenbedingungen: ab 01.03.2026 / unbefristet Werden Sie Teil des Teams Technischer Service. Wir sind das Rückgrat für alle funktionierenden Prozesse und Anlagen, damit die Ver- und Entsorgungsinfrastruktur, das Flächen- und Gebäudemanagement und alle Fahrzeuge ganz klar für Berlin laufen. Was Sie bei uns bewegen * A bis Z-Verwaltung von Wohn- und Nebengebäuden, Gärten / Garagen / nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften der BWB inklusive Objektbegehungen * Sicherstellung der optimalen Bewirtschaftung * Beauftragung von Instandhaltungs- / Instandsetzungs­maßnahmen (im SAP) inklusive Rechnungsbearbeitung * Mietvertragsabschlüsse inklusive Abnahmen / Übergaben * Dokumentation der Gebäudeakten (Brandschutz, Genehmigungs- und Bestandsunterlagen) * Zentrale:r Ansprechpartner:in intern / extern * Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die verwalteten Liegenschaften * Erstellung der Nebenkostenabrechnungen (BK / HK) * Planung von Maßnahmen zur Wert­erhaltung * Mittel- / Langfristplanung sowie Prognose der Kosten/ Erträge Das bringen Sie mit * Bachelor of Arts (B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement bzw. Immobilien­wirtschaft mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben * Alternativ: Immobilienfachwirt mit fundierten Kenntnissen in stellenrelevanten Aufgaben sowie im Immobilien­management * Fundierte Kenntnisse im Immobilien­management, insbesondere in der Wohnungsverwaltung * Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, II. BV und im Nachbarschaftsgesetz * Kenntnisse Betriebs- / Heizkosten­verordnung * Lärmschutzverordnung sowie Kenntnisse BGB * Erfahrungen / Kenntnisse im Bau-, Umwelt- und Abfallrecht sowie im Brandschutz * Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen und SAP * Führerschein Klasse B * Professioneller Umgang mit Kunden, sicherer Umgang in Wort und Schrift sowie hohe Belastbarkeit Über uns Die Berliner Wasserbetriebe sind mit über 4.800 Mitarbeiter:innen das größte Unternehmen der Wasser- und Abwasserbranche in Deutschland. Als Unternehmen des Landes Berlin gestalten und fördern wir die lebenswerte, moderne Metropole Berlin. Die Berliner Wasserbetriebe gelten weit über die Stadtgrenzen hinaus als stabiles Wirtschaftsunternehmen und verlässlicher Arbeitgeber. Gute Gründe für eine Karriere bei uns * Innovative Technologien für den Berliner Wasserkreislauf * Nachhaltiger Umweltschutz durch aktive Forschung * Sinnvolle Aufgaben mit Verantwortung und Teamgeist * Vielfältige Karriereperspektiven und -förderung (z. B. Female Leadership Programm, individuelle Personalentwicklungspläne, interne Weiterbildungsmöglichkeiten) * Ausgewogene Work-Life-Balance: 39-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub / Jahr, bei entsprechender Tätigkeit kann 60 % der Arbeitszeit je Quartal im Homeoffice erfolgen, diverse Arbeitszeitmodelle (z. B. Sabbatical, Gleitzeit, Teilzeit, 10 zusätzliche Urlaubstage durch Entgeltumwandlung etc.), betriebliche Altersvorsorge (VBL), vermögenswirksame Leistungen (VWL), Zuschuss zum Deutschlandticket Job, Corporate Benefits Mitarbeiterangebote, 39 Wochen Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall, betriebliches Gesundheitsmanagement (u. a. Fahrradleasing), Familienfreundlichkeit, professionelle Mitarbeiter:innenberatung zu allen Lebenslagen Bezahlung Wir bieten Ihnen eine Vergütung in der Entgeltgruppe 10 nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V) an. Je nach Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann eine Eingruppierung auch in eine niedrigere Entgeltgruppe erfolgen. Ihr:e Recruiting-Ansprech­partner:in Haben Sie Fragen rund um die Anstel­lung bei den Berliner Wasser­betrie­ben oder den Bewer­bungs­prozess? Ihre Recruiterin Lisa Ann Pochstein beant­wortet gern Ihre Fragen.E-Mail: bewerbung@bwb.de HIER BEWERBEN Informationen zur Bewerbung Bitte bewerben Sie sich mit Ihrem vollständigen Bewerbungsprofil (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse sowie ggf. Nachweis über Schwerbehinderung) bis zum 07.01.2026 unter Angabe der Job-ID über unsereKarriereseite . Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich ab KW 7 statt. * Menschen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt. * Da wir uns Chancengleichheit und die berufliche Förderung von Frauen zum Ziel gesetzt haben, sind wir besonders an Bewerbungen von Frauen interessiert. * Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ausdrücklich erwünscht. * Bewerbungen mit anderen Ausbildungsabschlüssen werden im Einzelfall geprüft und können ggf. im Zusammenhang mit Vorkenntnissen und Berufserfahrungen anerkannt werden. Berliner Wasserbetriebe | Recruiting | 10864 Berlin