**Über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben**

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist eine öffentliche Institution, die sich auf die Verwaltung und den Betrieb von Immobilien des Bundes spezialisiert hat. Als Immobiliendienstleisterin des Bundes unterstützt sie die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung und stellt für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung.

**Unser Geschäftsbereich Facility Management**

Unser Geschäftsbereich Facility Management ist für die Planung, den Bau, die Betriebsführung und die Wartung von Immobilien des Bundes verantwortlich. Wir bauen, betreiben und bewirtschaften ein komplexes Portfolio von Immobilien, das von Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis hin zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW) reicht.

**Unser Ziel**

Unser Ziel ist es, einen klimaneutralen Immobilienmanagement zu gestalten. Dazu arbeiten wir eng mit unseren Kunden und Partnern zusammen, um innovative Lösungen zu entwickeln und umzusetzen.

**Die Stelle**

Wir suchen eine/n Objektmanagerin/Objektmanager (Immobilienwirtschaft, Betriebsführung, Finanzwirtschaft, Rechtswissenschaft) (w/m/d) für unseren Geschäftsbereich Facility Management. Die/n Kandidat/in wird Teil unseres Teams sein und sich auf die Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr konzentrieren.

**Aufgaben**

Die Aufgaben der/n Objektmanagerin/Objektmanager (Immobilienwirtschaft, Betriebsführung, Finanzwirtschaft, Rechtswissenschaft) (w/m/d) umfassen:

• Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr
• Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmenoptimierung sowie Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen/​-berechnungen
• Beratung der dienstlichen Nutzerin (Bundeswehr) zum Flächenmanagement
• Budgetbewirtschaftung und -verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung
• Durchführung von Marktanalysen sowie Ermittlung und Festsetzung von Verkehrs-​/Mietwerten
• Mietvertragsverwaltung und -management einschließlich Überwachung der Zahlungseingänge
• Objektübergaben sowie Rückabwicklung von Mietverhältnissen und Rücknahme
• Wahrnehmung aller Eigentümerinpflichten und -interessen, Überwachungspflichten (z. B. Verkehrssicherungspflicht, Brandverhütungsschauen, Umweltbegehungen etc.), der Bauherrinfunktionen sowie der Funktion als Ansprechpartner/in (w/m/d) für Nutzerin, Kommunen, Landkreise, Behörden und sonstige Dritte
• Bearbeitung von Steuerangelegenheiten und von Schadensfällen
• Bearbeitung von Bedarfsanfragen der Nutzerin (Bundeswehr)
• Prüfung von Rückerwerbsansprüchen - z. B. durch Grundbuch- und Katasterprüfungen etc.
• Datenpflege in SAP ERP 6.0/​RE-FX
• Rechnungsbearbeitung

**Anforderungen**

Die/n Kandidat/in sollte über folgende Anforderungen verfügen:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebsführung, Finanzwirtschaft oder Rechtswissenschaft oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen
• Fachkompetenzen:
  • Gute Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Immobilienmanagements
  • Kenntnisse und Erfahrungen im Wirtschaftsrecht und Vertragsmanagement wünschenswert
  • Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht
  • Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
  • Grundkenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert
  • Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
• Weiteres:
  • Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
  • Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
  • Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
  • Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
  • Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
  • Gute Auffassungsgabe
  • Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
  • Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
  • Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
  • Kunden-​/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
  • Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
  • Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

**Was bieten wir?**

Wir bieten eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin. Die/n Kandidat/in wird Teil unseres Teams sein und sich auf die Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr konzentrieren.

**Wie bewerben Sie sich?**

Die Bewerbung erfolgt über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung