Objektleiterin Objektleiter

Überblick
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist ein führender Anbieter von Immobilienleistungen in Deutschland. Wir unterstützen die Bundesregierung bei der Erreichung ihrer immobilienwirtschaftlichen Ziele und bieten unseren Kunden aus dem Bereich der Bundesbehörden hochwertige Dienstleistungen.

Löhne
Die Entlohnung erfolgt gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund).

Aufgabenbeschreibung
Als Objektmanagerin/Objektmanager im Geschäftsbereich Facility Management, Abteilung Dienstliegenschaften – Bundeswehr am Arbeitsort Pinneberg sind Sie verantwortlich für die Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr. Darüber hinaus beraten Sie dienstliche Nutzer zum Optimierungspotential und Flächenmanagement. Die Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmeoptimierung sowie die Kosten- und Leistungsrechnung für die Dienstliegenschaften gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben. Außerdem werden Sie sich um Budgetbewirtschaftung, insbesondere Bauunterhalt, kümmern.
Darüber hinaus entwickeln Sie Planungsstrategien sowie Maßnahmen- und Budgetplanung in AiBATROS. Im weiteren Umfang liegen Ihnen auch die Budgetverteilung und ‐beaufsichtigung in Absprache mit der Bundeswehr sowie die Bearbeitung von Bedarfsanfragen der Nutzer, von Steuerangelegenheiten und von Schadensfällen zu. Des Weiteren übernehmen Sie Mietwertermittlungen und ‐festsetzungen, Mietvertragsverwaltung und ‐management sowie Koordinierung der Prozessabläufe durch Kosten- und Einnahmeerfassung in SAP.
Zudem erfassen Sie Liegenschaftsdaten und wahrnehmen Eigentümerinnenfunktionen (auch vor Ort) und Ansprechperson für Nutzer, Kommunen, Landkreise, Behörden und sonstigen Dritten.

Anforderungen und Qualifikationen
Zur Erfüllung dieser Rolle benötigen wir Personen mit einem abgeschlossenen Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder vergleichbaren Fachrichtungen. Sollten Sie Kenntnisse in SAP haben oder bereit sein, diese anzueignen, so sehen wir dies als Plus. Des Weiteren erwarten wir von Ihnen eine gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise. Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln sowie die Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten, sollten ebenfalls vorhanden sein. Eine gute Auffassungsgabe, Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten nehmen wir außerdem sehr gerne an. Weitere wichtige Voraussetzungen sind die Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten, sowie ausgezeichnete Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit. Kunden-/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick sowie die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz sollen ebenfalls vorhanden sein. Zuletzt erwarten wir ein gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

Vorteile
Ihre Tätigkeit bringt Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen: Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund), betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen, 30 Tage Urlaub und Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten). Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote runden das Angebot ab. Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen ergänzen unser Paket.

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