Objektbetreuer (Hochbautechniker) (m/w/d) - Fachkraft für Immobilienwirtschaft

vor 1 Woche

Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland GAG Immobilien Vollzeit

Wir suchen einen erfahrenen Objektbetreuer (Hochbautechniker) (m/w/d) für unsere Immobilienwirtschaft. Als Fachkraft für Immobilienwirtschaft sind Sie für die technische Betreuung und Instandhaltung unserer Wohngebiete verantwortlich.



Ihre Aufgaben:


  • Die technische Betreuung und Instandhaltung unserer Wohngebiete sicherzustellen.
  • Die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten zu überwachen und bei Beanstandungen eine unverzügliche Bearbeitung einzuleiten.
  • Die Qualität der beauftragten Arbeiten zu überwachen und die Fachkompetenz der ausführenden Handwerksbetriebe zu beurteilen.
  • Die übergreifende Organisation der Vorgaben für die zentrale Instandhaltung und die Prüfung von eingehenden Rechnungen durchzuführen.
  • Die Wohnungsvorabnahmen und -endabnahmen sowie die daraus resultierenden Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu überwachen.
  • Regelmäßige Begehungen des Wohngebietes durchzuführen und die sinnvollen und notwendigen Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten festzulegen.
  • Im Austausch mit den Hausmeistern (m/w/d) zu stehen und die Kontrolle der Wartungs-, Pflege- und Reinigungsarbeiten in Abstimmung mit den Hausmeistern (m/w/d) durchzuführen.
  • Die Wert- und Kostenermittlung einzelner Wohnungen im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.
  • Rechtsfälle im technischen Bereich zu bearbeiten und an Baubesprechungen, Mieter- und Eigentümerversammlungen sowie an Zwangsräumungen und Bauabnahmen teilzunehmen.


Ihr Profil:


  • Als Objektbetreuer (Hochbautechniker) (m/w/d) müssen Sie Ihr Handwerk beherrschen und staatlich geprüfter Hochbautechniker (m/w/d) oder Handwerksmeister (m/w/d) sein oder eine vergleichbare Ausbildung vorweisen.
  • Im Idealfall haben Sie eine mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft und erste Führungserfahrung.
  • Kenntnisse und Erfahrungen im Vertrags- und Mietrecht sowie in der Auftragsvergabe sind erforderlich.
  • Außerdem müssen Sie mit der Abwicklung und Abrechnung von Einzelmodernisierungen vertraut sein.
  • Ein Führerschein ist erforderlich, da die GAG-Objekte, die Sie betreuen, in der Stadt Köln verteilt angesiedelt sind.
  • Als Objektbetreuer (Hochbautechniker) (m/w/d) arbeiten Sie eigenverantwortlich, sehr selbständig und sind ausgesprochen flexibel.
  • Sie müssen kommunikationsstark, sozial kompetent und teamfähig sein.
  • Ein Durchsetzungsvermögen und ein verhandlungssicheres Auftreten sind erforderlich.
  • Außerdem müssen Sie eine ausgeprägte Organisationsfähigkeit zeigen und viel Engagement und eine überdurchschnittliche Leistungsbereitschaft haben.
  • Die Verwendung von MS Office und mobilen Endgeräten ist erforderlich.


Unsere Benefits:


  • Wir bieten flexible Arbeitszeiten, eine Kindernotfallbetreuung und das Angebot an bis zu 3 ausgewählten Wochentagen mobil zu arbeiten.
  • Wir haben eine offene, diverse und freundliche Unternehmenskultur.
  • Wir bieten die Möglichkeit, sich stetig weiterzuentwickeln und individuell und bedarfsgerecht zu unterstützen.
  • Wir legen großen Wert auf die Gesundheit und Fitness unserer Mitarbeiter.
  • Wir haben eine Stiftung für die Mitarbeitenden, die in allen Lebenssituationen unterstützt.
  • Wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

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    vor 3 Wochen

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  • Immobilienwirtschafts-Experte/-in (m/w/d)

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    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Vollzeit

    Über das EBZDas EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft - ist eine der größten Bildungs-, Beratungs- und Forschungseinrichtungen im Bereich der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Wir bieten eine Vielzahl von Angeboten an, darunter das EBZ Berufskolleg, die EBZ Akademie, die EBZ Business School und das...

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    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Erste Hausverwaltung GmbH Vollzeit

    AufgabenAls Objektbetreuer (m/w/d) bei der Erste Hausverwaltung GmbH sind Sie verantwortlich für die Betreuung unserer Wohneinheiten. Dies umfasst die Zusammenarbeit mit unserem Backoffice-Team, die Ansprache von Eigentümern und Verwaltungsbeiräten, die Durchführung von WEG-Versammlungen und die Überwachung von Korrespondenz mit Behörden und...

  • Objektbetreuer (m/w/d)

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    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Erste Hausverwaltung GmbH Vollzeit

    AufgabenAls Objektbetreuer (m/w/d) bei der Erste Hausverwaltung GmbH sind Sie verantwortlich für die Betreuung unserer Wohneinheiten. Dies umfasst die Zusammenarbeit mit unserem Backoffice-Team, die Ansprache von Eigentümern und Verwaltungsbeiräten, die Durchführung von WEG-Versammlungen und die Überwachung von Korrespondenz mit Behörden und...

  • Objektbetreuer (m/w/d)

    vor 1 Woche

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Erste Hausverwaltung GmbH Vollzeit

    AufgabenWir suchen einen erfahrenen Objektbetreuer (m/w/d), der unsere Wohneinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team betreut. Als Ansprechpartner für unsere Eigentümer und Verwaltungsbeiräte ist er für die Durchführung von WEG-Versammlungen und die Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse verantwortlich. Er überwacht auch die...

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    vor 3 Wochen

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    AufgabenAls Objektbetreuer (m/w/d) bei der Erste Hausverwaltung GmbH sind Sie Teil eines dynamischen Teams, das sich auf die Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Ihre Aufgaben umfassen die Betreuung unserer Wohneinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team, die Ansprache von Eigentümern und Verwaltungsbeiräten, die Durchführung von...

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    vor 3 Wochen

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    AufgabenAls Objektbetreuer (m/w/d) bei der Erste Hausverwaltung GmbH sind Sie Teil eines dynamischen Teams, das sich auf die Verwaltung von Immobilien spezialisiert hat. Ihre Aufgaben umfassen die Betreuung unserer Wohneinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team, die Ansprache von Eigentümern und Verwaltungsbeiräten, die Durchführung von...