Objektleiter_in (m/w/d) für Hochbau und Gebäudeerhaltung

vor 7 Stunden


Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit
Jobbeschreibung

Wir suchen eine/n Objektleiter_in (m/w/d) für Hochbau und Gebäudeerhaltung für unser Amt für Hoch- und Tiefbau. Als Teil unseres Teams werden Sie verantwortlich für die Objektbetreuung und -management von Gebäuden im Kreis Mettmann.

Aufgaben
  • Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden im Kreisgebiet
  • Gesamtleitung bei Betreuung der zugeordneten Objekte inkl. Betreiberverantwortung
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
  • Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
  • Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
  • Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
  • Koordinierung von anderen Bauleistungen, Dienstleistern und Nutzern
  • Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
  • Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI / AHO)
  • Baubegleitende Verwaltungsleistungen, z.B. Erstellung von Vorlagen für die Amtsleitung, Vorstände oder politischen Gremien des Kreises Mettmann
  • Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr
Profil
  • Fachliche Kompetenz, insbesondere
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrungen im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Projektleitungserfahrung im Bereich Hochbau und der Ausbaugewerke, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgabenfeldern
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden
  • gute Ausdrucksfähigkeit
  • Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
  • selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • souveränes Auftreten
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
  • Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
  • ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
  • Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren
  • Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
Was wir bieten
  • eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
  • ein attraktives Gehalt
  • einen unbefristeten Arbeitsvertrag
  • vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
  • individuelle Personalentwicklungsmöglichkeiten sowie Aufstiegs- und Führungskräftequalifizierungen
  • Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
  • eine betriebliche Altersvorsorge
  • flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
  • ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
  • ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
  • ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
  • ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
  • corporate benefits – Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Wir suchen eine / einen Objektleiter_in für die Fachrichtung Hochbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt.Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 100.000 m2. Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.Die Abteilung...


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    Wir suchen eine / einen Objektleiter_in für die Fachrichtung Hochbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt.Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 100.000 m2. Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.Die Abteilung...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und...


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    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und...


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    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als innovatives Dienstleistungsunternehmen. Mit einer Bevölkerung von rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Wir sind eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als innovatives Dienstleistungsunternehmen. Mit einer Bevölkerung von rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer...


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    Beschreibung der StelleWir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau eine/n Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) für die Objektleitung im Hochbau. Die Abteilung "Technisches Gebäudemanagement" des Amtes für Hoch- und Tiefbau ist für die Planung, Durchführung und Überwachung von Bauvorhaben zuständig.AufgabenUmsetzung von...


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    Beschreibung der StelleWir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau eine/n Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) für die Objektleitung im Hochbau. Die Abteilung "Technisches Gebäudemanagement" des Amtes für Hoch- und Tiefbau ist für die Planung, Durchführung und Überwachung von Bauvorhaben zuständig.AufgabenUmsetzung von...


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    Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit etwa 1.700 Mitarbeitenden und einer hohen Bevölkerungsdichte. Wir bieten ein attraktives Arbeitsumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Entwicklung.Aktuell suchen wir für das Amt für Hoch- und Tiefbau eine engagierte Persönlichkeit als:Projektleiter_in Hochbau...


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    Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit etwa 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleister versteht. Mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer Fläche von 407 Quadratkilometern bietet der Landkreis eine attraktive Lebensqualität durch vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das Amt für Hoch-...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit etwa 1.700 Mitarbeitenden und bietet ein attraktives Arbeitsumfeld in einer der bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands. Mit einer hohen Lebensqualität und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist der Kreis Mettmann ein hervorragender Ort zum Arbeiten und Leben. Für das Amt für Hoch- und...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleister für die Bürger_innen versteht. Mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer attraktiven Infrastruktur bietet der Landkreis vielfältige Lebens- und Arbeitsmöglichkeiten.Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau eine engagierte...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann - Der Landrat Vollzeit

    Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit etwa 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleister versteht. Mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer Fläche von 407 Quadratkilometern bietet der Landkreis attraktive Lebensbedingungen, eine gute Infrastruktur sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für das Amt für Hoch- und Tiefbau...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreisverwaltung Mettmann Vollzeit

    **Bewerbungsfrist und Arbeitszeit** Die Stelle ist befristet bis zur Rückkehr der derzeitigen Stelleninhaberin (mindestens 6 Monate). Die Arbeitszeit beträgt 39 Stunden pro Woche. Teilzeit ist möglich.**Gehalt und Sozialleistungen** Das Gehalt richtet sich nach dem Entgeltgruppe 12 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD). Es ist abhängig...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreisverwaltung Mettmann Vollzeit

    **Bewerbungsfrist und Arbeitszeit** Die Stelle ist befristet bis zur Rückkehr der derzeitigen Stelleninhaberin (mindestens 6 Monate). Die Arbeitszeit beträgt 39 Stunden pro Woche. Teilzeit ist möglich.**Gehalt und Sozialleistungen** Das Gehalt richtet sich nach dem Entgeltgruppe 12 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD). Es ist abhängig...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann Vollzeit

    Wer sind wir?Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleistungsunternehmen versteht. Mit einer Bevölkerung von rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Wir bieten vielfältige...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann Vollzeit

    Wer sind wir?Der Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleistungsunternehmen versteht. Mit einer Bevölkerung von rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Wir bieten vielfältige...


  • Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Kreis Mettmann Vollzeit

    Über unsDer Kreis Mettmann ist eine moderne Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden, die sich als Dienstleistungsunternehmen versteht. Mit einer Bevölkerung von rund Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Wir bieten vielfältige...