Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) - Immobilienverantwortung
vor 1 Woche
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist ein führender Anbieter von Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Wir suchen eine erfahrene Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d), die sich auf die Verantwortung für ein Teilportfolio von Immobilien spezialisiert hat.
Als Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) sind Sie für die kaufmännische Verantwortung für das Ihnen zugewiesene Teilportfolio verantwortlich. Sie betreuen Liegenschaften unter kaufmännischen Gesichtspunkten aus Sicht des Eigentümers und fungieren als ständige Ansprechperson für den Kunden.
Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Herausforderungen und Möglichkeiten, um Ihre Fähigkeiten und Erfahrungen zu entwickeln und zu nutzen. Wir sind ein dynamischer und innovativer Arbeitgeber, der sich auf die Zukunft der Immobilienverwaltung konzentriert.
**Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:**
• Stellen Sie sicher, dass die immobilienbezogenen Aufgaben zur Eigentümer- und Betreiberverantwortung für das Ihnen zugewiesene Teilportfolio erfüllt werden.
• Betreuen Sie Liegenschaften unter kaufmännischen Gesichtspunkten aus Sicht des Eigentümers und fungieren Sie als ständige Ansprechperson für den Kunden.
• Verantworten Sie den Abschluss von Mietverträgen bzw. Mietvertragsergänzungen einschl. Nebenkosten und Dienstleistungen sowie das Nachhalten vertraglicher Verpflichtungen und Ansprüche anderer geschäftsrelevanter Verträge.
• Übernehmen Sie Aufgaben der kaufmännischen Projektverantwortung im Rahmen der Planung und Durchführung von Projekten des Immobilienmanagements.
• Zeichnen Sie verantwortlich für die Bereitstellung von Projekt- oder Instandhaltungsbudgets sowie für das dazugehörige Antragswesen gegenüber den Gremien.
• Entwickeln und umsetzen Sie Immobilienstrategien sowie die operative Business-Planung.
• Überprüfen und dokumentieren Sie den baulichen Zustand der Liegenschaften sowie die Erstellung der Instandsetzungsprognosen.
**Ihr Profil:**
• Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Immobilienwirtschaft, Technische Gebäudeausrüstung Real Estate Management, Facility Management oder eines vergleichbaren Studienganges.
• Sie verfügen idealerweise über SAP-Kenntnisse.
• Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise.
• Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprechpersonen und haben dabei ein wirkungsvolles Auftreten.
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen.
• Sie stimmen einer Sicherheitsüberprüfung Ihrer Person zu.
• Sie besitzen die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst-Kfz.
**Ihr Entgelt:**
Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E 10 bis zur E 12 TV-L (ca. 44.900,00 EUR - ca. 73.500,00 EUR jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich. Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.
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