Technischer Immobilienmanager

Als Technischer Immobilienmanager bei 4 Q Invest GmbH bist du verantwortlich für den bundesweiten technischen Betrieb und die laufende Bewirtschaftung von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Du sicherst die Betreiberverantwortung ab und übernimmst die Planung und Kontrolle des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement einschließlich Wartung, wiederkehrender Prüfungen und Instandsetzung gemäß geltender Richtlinien/Verordnungen.

Deine Aufgaben umfassen:

• Die schnelle und fachgerechte Beseitigung von Mängeln
• Die Optimierung der Bewirtschaftungskosten
• Die Durchführung von Aufträgen, der Vergabe und Steuerung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
• Die Überwachung der gesamten Auftragsabwicklung inklusive Rechnungsprüfung
• Die Durchführung von Abnahmen und die Unterstützung bei Übergaben nach der Neuvermietung
• Die Korrespondenz mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern
• Die Unterstützung des kaufmännischen Property-Managements in technischen Fragen
• Die Übernahme perspektivischer Maßnahmen- und Budgetplanung

Wir suchen nach einem engagierten und motivierten Technischen Immobilienmanager mit:

• Einem Abschluss als Immobilienkaufmann und idealerweise Erfahrungen im technischen Immobilienmanagement
• Einem Abschluss als Meister/Techniker oder einem technischen Hochschulstudium im Bereich Facility Management oder Bauwesen
• Einem guten Verständnis des BGB und idealerweise ersten Kenntnissen im Bereich VOB und HOAI
• Einem sicheren und verbindlichen Auftreten, geschickten Verhandlungen und der Fähigkeit, sich durchzusetzen
• Einer kundenorientierten Haltung, überzeugendem Kommunikationsgeschick und einer ausgeprägten Dienstleistungsmentalität
• Einem Spaß an eigenverantwortlichem, zuverlässigem Teamarbeit und gemeinsamen Erfolgen
• Einem Wunsch, eigene Ideen und Lösungswege einzubringen
• Einer hervorragenden Fähigkeit, sich selbstständig und organisiert zu arbeiten
• Einem Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft und dem Wunsch, sein Wissen mit anderen zu teilen
• Einem PKW-Führerschein

Wir bieten Dir:

• Eine unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung und Bonussystem
• Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit
• Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge, Business Bike, Ticket Plus Card
• Einen modernen Arbeitsplatz, Digitalpaket: Mobiltelefon/Laptop
• Umfassende Einarbeitung on-the-job
• Raum für eigene Ideen (und Visionen)
• Die Möglichkeit schnell Verantwortung zu übernehmen und zur individuellen persönlichen Entwicklung
• Familiäres, teamorientiertes Klima mit flachen Hierarchien, Teamevents
• Ein breitegefächertes Aufgabenfeld
• Diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten und "Open-Door-Politik" auf allen Ebenen