Instandhaltungstechniker / Gebäudetechniker - Facility Management Spezialist (m/w/d)

Vor 7 Tagen


Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel mbH Vollzeit
Beschreibung der Position

In der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel mbH suchen wir einen Instandhaltungstechniker / Gebäudetechniker in der Kostengruppe 300 und 500 sowie im Bereich des Facility Managements.

Unterstützung unserer Abteilung Technik

Zur Unterstützung unserer Abteilung Technik suchen wir Sie als Instandhaltungstechniker / Gebäudetechniker für die Koordination von laufenden Instandhaltungsmaßnahmen. Dies kann z.B. Maßnahmen nach Schimmelschäden, Balkonschäden oder eindringendem Wasser betreffen.

Aufgaben und Verantwortlichkeiten
  • Die Ortsbesichtigung durchführen, Fotodokumentation erstellen und sofern Unfallgefahr besteht, Sofortmaßnahmen einleiten.
  • Arten und Umfang der Arbeiten schätzen, Ursachenforschung bei Bauschäden durchführen und entsprechende Angebote einholen und beauftragen.
  • Die Abwicklung und Koordinierung der Bauleistungen umfassen die Abnahme und Fertigmeldung einschließlich der technischen Rechnungsprüfung sowie das Zusammenstellen der Revisionsunterlagen.
  • Versicherungsschäden ab einer Schadenhöhe ab 7500 Euro absichern.
  • Mobilfunkbetreiber bei der Vermietung von Flächen unterstützen, indem technische Betreuung der Umbaumaßnahmen vor Ort übernehmen, Besichtigungen mit Mietern und deren Vertragspartnern durchführen und als Ansprechpartner fungieren.
  • Sicherstellung von Qualitätsstandards sicherstellen, wozu auch die Liegenschaftsbewertung, Ermittlung von Instandhaltungsaufwendungen und Maßnahmen gehören, sowie die Abnahme von Neubauten und Modernisierungen.
  • Die technische Leitung im Hinblick auf die technische Leistungsbeschreibung für Rahmenvertragsleistungen unterstützen, insbesondere für die KG 300 und 500 sowie für Beispiele wie Dachflächen, Fenster, Entwässerung, Baumpflege usw.
  • Technische Beratung und Qualitätssicherung in den Liegenschaften für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppe 300 und 500, durchführen, wozu auch die Beauftragung, Steuerung und Sicherstellung der Behebung von Mängeln aus Verkehrssicherungsbegehungen oder Qualitätskontrollen externer Dienstleister gehören, sowie die Unterstützung des Kundenservices bei technischen Fragen.
  • Dem Vertrieb zur Verfügung stehen durch Auskunftserteilung zu anstehenden baulichen Maßnahmen und groben Kostenschätzungen für geplante Investitionen.
  • Die Freigabe aller Abschlagsrechnungen für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppen 300 und 500, sowie Prüf-, Wartungs- und Notdienstberichte pflegen.
Ihre Voraussetzungen
  • Eine abgeschlossene Ausbildung im Hochbau oder Ausbau.
  • Fortbildung zum Meister/ Techniker (m/w/d) in der Fachrichtung Hochbau, ein Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
  • Fachkenntnisse im Bereich der Gebäudebewirtschaftung und Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
  • Erforderlich ist ein Führerschein der Klasse B.
  • Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office und Umgang mit ERP-Systemen wie Wodis.
  • Persönliche Eigenschaften: Verantwortungsbewusstsein, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit.
  • Flexibilität, kommunikative Fähigkeiten und Durchsetzungsvermögen.
Unser Angebot
  • Flexible Arbeitszeiten ermöglichen eine gute Work-Life-Balance.
  • Finanzierte Altersversorgung über die KVK ZusatzVersorgungsKasse sowie Private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz.
  • Zuschüsse zum Jobticket und Fitness-Studio.
  • Eine Vollzeit-Beschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden.


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