Technischer Gebäudeverwalter

Aufgaben

Die Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung ist eine der wichtigsten Aufgaben des Technischen Property Managers.

Der Technische Property Manager ist für die Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln verantwortlich.

Er überwacht und koordiniert die Arbeit von externen Dienstleistern, Fachplanern und Architekten, um sicherzustellen, dass die Gebäudebewirtschaftung reibungslos läuft.

Der Technische Property Manager überwacht und dokumentiert den Ist-Zustand von Gebäuden und Schäden sowie veranlasst fachgerechte Mangelbeseitigungen.

Er sichert die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und veranlasst die erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen.

Der Technische Property Manager erstellt und nachhält Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und führt regelmäßige Objektbegehungen durch, um die Gebäudebewirtschaftung zu überwachen.

Qualifikationen

Der Technische Property Manager sollte eine abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder ein Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management haben.

Er sollte auch Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit haben.

Der Technische Property Manager sollte gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen haben.

Er sollte auch analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität sowie hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis haben.