STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH
Technische:r Immobilienmanager:in (m/w/d)

Vollzeit

Fortschritt beginnt mit uns.
Bei STRABAG gestalten zahlreiche Fachkräfte an über 2.400 Standorten weltweit den Fortschritt. Unsere Projekte zeichnen sich durch Einzigartigkeit und individuelle Stärken aus. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Projektentwicklung, Baustoffproduktion oder im Gebäudemanagement - wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind zentrale Werte, die unser Unternehmen prägen. Gemeinsam setzen wir Projekte erfolgreich um und wachsen an neuen Herausforderungen. Bau mit uns die Zukunft.

Aufgaben
In enger Zusammenarbeit mit unseren kaufmännischen Immobilienmanagern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Portfolio, das überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten sowie Hotels besteht. Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter und externe Dienstleister und tragen die Verantwortung für das umfassende technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
- Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie Überwachung der erforderlichen Wartungen und Prüfungen.
- Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern.
- Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß dem Leistungsbild.
- Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und der technischen Gebäudeausstattung.
- Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten.
- Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden durch regelmäßige Objektbegehungen und Veranlassung der fachgerechten Mangelbeseitigung.
- Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen.

Qualifikationen
- Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement oder abgeschlossene technische Ausbildung in Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung oder verwandten Fachrichtungen.
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder in einer vergleichbaren Position, z. B. in einem Architekturbüro oder bei einem Facility Management Dienstleister.
- Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI).
- Fundierte Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
- Analytische Kompetenz gepaart mit einer Hands-on-Mentalität.
- Hohe Kommunikationsfähigkeit und ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis.

Wir bieten
- Einen Tarifvertrag mit attraktivem Gehalt, einer 38-Stunden-Woche und 30 Urlaubstagen.
- Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Möglichkeiten.
- Mitarbeiterevents, betriebliche Altersvorsorge und Gesundheitsmanagement.
- Einarbeitung über ein Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns.
- Umfangreiche Corporate Benefits und kostenlose Getränke in den Büro-Teeküchen.

Benefits
- Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Karriereentwicklung.
- Wettbewerbsfähige Vergütung.
- Gesundheitsförderung.