Immobilienmanager

vor 3 Wochen

Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland JD Group Vollzeit
Jobbeschreibung

Wir suchen einen erfahrenen Immobilienmanager, der sich auf die Verwaltung unseres bestehenden Immobilienportfolios in Deutschland und den Niederlanden spezialisiert hat. Als Teil des europäischen Estate-Teams arbeitest du eng mit dem Instandhaltungsteam und den Vermietern zusammen, um sicherzustellen, dass Reparaturverpflichtungen der Vermieter schnell und effektiv erfüllt werden.

Hauptaufgaben
  • Mietverhandlungen führen, Mietverträge erneuern, anpassen und bei Bedarf Betriebsunterbrechungsoptionen durchsetzen, um betriebliche Ausgaben zu minimieren und Handelschancen zu maximieren.
  • Die Zustimmung der Vermieter zu Änderungen und anderen Genehmigungen in Mietverträgen einholen und die Einhaltung spezifischer Vertragsbedingungen sicherstellen, um Probleme mit der Vertragsrückgabe zu verhindern.
  • Die Ausgaben für Nebenkosten in deinem Bereich kontrollieren und ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis in allen Fällen sicherstellen, in denen gemeinsame Gebühren gezahlt werden.
  • Die externen Agenten verwalten, soweit erforderlich, und die Zwischen- und Endabrechnungen verwalten, um eine möglichst effiziente Abwicklung zu gewährleisten.
  • Rechnungen von Vermietern oder anderen Parteien im Rahmen eines Mietverhältnisses prüfen und genehmigen.
  • Immobilienspezifische Beratung bei allen Fragen zu Immobilien aus anderen Unternehmensbereichen anbieten.
  • Eng mit dem Instandhaltungsteam und den Vermietern zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Reparaturverpflichtungen der Vermieter schnell und effektiv erfüllt werden.
  • Die Pläne für die laufenden Arbeiten regelmäßig aktualisieren und regelmäßige Updates zu Projektarbeiten wie z.B. Mehrfachanträge auf Änderung der Rechtsform oder umfassende Mietneuverhandlungen bereitstellen.
  • Bei Bedarf an der Due-Diligence-Prüfung bei Unternehmen oder anderen Immobilienkäufen beteiligt sein.
  • Sicherstellen, dass die firmeneigene Immobilien-Datenbank (Qube Horizon) gepflegt und aktualisiert wird, damit umfassende und aktuelle Informationen auf Anfrage für jedes Teammitglied oder andere Gruppenabteilungen verfügbar sind.
  • Unbenutzten Raum/leere Flächen innerhalb des Unternehmens soweit möglich wieder nutzen und Leerstandskosten jederzeit minimieren.
Idealerweise
  • Abgeschlossener Hochschulabschluss (Bachelor oder Master) mit Schwerpunkt auf Immobilienmanagement oder allgemeiner Betriebswirtschaft, vorzugsweise mit einer zusätzlichen Qualifikation in Immobilienwirtschaft.
  • Umfangreiche Erfahrungen im Management komplexer Immobilienportfolios.
  • Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung und der Ermittlung des Marktwerts.
  • Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie Erfahrung in Vertragsverhandlungen.
  • Reisebereitschaft.
  • Ausgezeichnete Deutsch- und Englischkenntnisse.
Wir bieten Dir
  • Bereitstellung eines Firmenwagens auf Audi A3 / Q2-Niveau.
  • Ein attraktiver Mitarbeiterrabatt von mindestens 25%, den Du europaweit in der gesamten JD Group & im Online-Shop einlösen kannst.
  • Bezuschussung Deiner Fitnessmitgliedschaft, z.B. bei McFIT7.
  • Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten.
  • Wir denken an Deine Zukunft - Betriebliche Altersvorsorge.
  • Exklusive Mitarbeiterangebote über Corporate Benefits.

  • Immobilienmanager (alle sind willkommen) - Köln

    vor 3 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Sirius Facilities GmbH Vollzeit

    Deine AufgabenAls Immobilienmanager bei Sirius Facilities GmbH wirst du für die Betreuung von Immobilien in Köln-Porz oder Köln-Rodenkirchen verantwortlich sein. Deine Aufgaben umfassen die Übernahme von Mietflächen, die Koordination von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten, die Steuerung externer Facility-Management-Dienstleister und die...

  • Immobilienmanager (alle sind willkommen) - Köln

    vor 3 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Sirius Facilities GmbH Vollzeit

    Deine AufgabenAls Immobilienmanager bei Sirius Facilities GmbH wirst du für die Betreuung von Immobilien in Köln-Porz oder Köln-Rodenkirchen verantwortlich sein. Deine Aufgaben umfassen die Übernahme von Mietflächen, die Koordination von Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten, die Steuerung externer Facility-Management-Dienstleister und die...

  • Immobilienmanager/in

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland DOMINUS HOLDING GMBH Vollzeit

    Über DOMINUS HOLDING GMBHWir sind ein erfahrener Immobilienmanager mit über 30 Jahren Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung entlang der Wertschöpfungskette von Wohn- und Gewerbeimmobilien.StellenbeschreibungWir suchen eine/n aufgeschlossene/n und qualifizierte/n Immobilienkaufmann/frau Bürokaufmann/frau, der/dem es an der Seite unseres...

  • Immobilienmanager/in

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland DOMINUS HOLDING GMBH Vollzeit

    Über DOMINUS HOLDING GMBHWir sind ein erfahrener Immobilienmanager mit über 30 Jahren Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung entlang der Wertschöpfungskette von Wohn- und Gewerbeimmobilien.StellenbeschreibungWir suchen eine/n aufgeschlossene/n und qualifizierte/n Immobilienkaufmann/frau Bürokaufmann/frau, der/dem es an der Seite unseres...

  • Immobilienmanager/in

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland one match_talent boutique Vollzeit

    Aufgaben und VerantwortlichkeitenAls Immobilienmanager/in bei One Match Talent Boutique übernimmst du die kaufmännische Verwaltung eines eigenen Immobilienportfolios. Du organisierst eigenständig Wohnungsabnahmen und -übergaben, erstellst Betriebs-, Nebenkosten- sowie Hausgeldabrechnungen und führst die Korrespondenz mit Mieter/-innen, Handwerker/-innen...

  • Immobilienmanager/in

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland one match_talent boutique Vollzeit

    Aufgaben und VerantwortlichkeitenAls Immobilienmanager/in bei One Match Talent Boutique übernimmst du die kaufmännische Verwaltung eines eigenen Immobilienportfolios. Du organisierst eigenständig Wohnungsabnahmen und -übergaben, erstellst Betriebs-, Nebenkosten- sowie Hausgeldabrechnungen und führst die Korrespondenz mit Mieter/-innen, Handwerker/-innen...

  • Immobilienmanager

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Coolblue Vollzeit

    Dein Weg zum ErfolgAls Immobilienmanager bei Coolblue bist du an der strategischen Entwicklung unserer Standorte in Deutschland beteiligt. Du findest die optimalen Standorte für unsere Stores und Depots und trägst maßgeblich zu unserer Expansion in Deutschland bei.Deine AufgabenDie Verantwortung für die Standortentwicklung unserer Stores und Depots in...

  • Immobilienmanager

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Coolblue Vollzeit

    Dein Weg zum ErfolgAls Immobilienmanager bei Coolblue bist du an der strategischen Entwicklung unserer Standorte in Deutschland beteiligt. Du findest die optimalen Standorte für unsere Stores und Depots und trägst maßgeblich zu unserer Expansion in Deutschland bei.Deine AufgabenDie Verantwortung für die Standortentwicklung unserer Stores und Depots in...

  • Immobilienmanager

    vor 3 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Coolblue Vollzeit

    Dein Weg zum ErfolgAls Immobilienmanager bei Coolblue bist du an der Expansion unseres Unternehmens in Deutschland beteiligt. Du findest die optimalen Standorte für unsere Stores und Depots und übernimmst die Verantwortung für die Standortentwicklung.Deine AufgabenDie Verantwortung für die Standortentwicklung unserer Stores und Depots in DeutschlandDie...

  • Immobilienmanager

    vor 3 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Coolblue Vollzeit

    Dein Weg zum ErfolgAls Immobilienmanager bei Coolblue bist du an der Expansion unseres Unternehmens in Deutschland beteiligt. Du findest die optimalen Standorte für unsere Stores und Depots und übernimmst die Verantwortung für die Standortentwicklung.Deine AufgabenDie Verantwortung für die Standortentwicklung unserer Stores und Depots in DeutschlandDie...

  • Kaufmännischer Immobilienmanager

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Savills Property Management Deutschland GmbH Vollzeit

    Unsere HerausforderungWir suchen einen erfahrenen Kaufmännischen Immobilienmanager, der unsere Kunden und Mieter mit seiner Präzision, Innovation und höchstem Dienstleistungsverständnis überzeugt.Deine AufgabenDie eigenständige kaufmännische Betreuung gemischter genutzter Immobilien (Gewerbe und Wohnen) internationaler institutioneller AuftraggeberDie...

  • Kaufmännischer Immobilienmanager

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Savills Property Management Deutschland GmbH Vollzeit

    Unsere HerausforderungWir suchen einen erfahrenen Kaufmännischen Immobilienmanager, der unsere Kunden und Mieter mit seiner Präzision, Innovation und höchstem Dienstleistungsverständnis überzeugt.Deine AufgabenDie eigenständige kaufmännische Betreuung gemischter genutzter Immobilien (Gewerbe und Wohnen) internationaler institutioneller AuftraggeberDie...

  • Immobilienmanager/-in

    vor 2 Monaten

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland BinBar Grundbesitz GmbH & Co. KG Vollzeit

    Die BinBar Grundbesitz GmbH & Co. KG ist ein inhabergeführtes, familiäres Unternehmen im Bereich der Immobilienverwaltung und sucht zur Verstärkung unseres Teams eine/n engagierte/n Immobilienmanager/-in. In dieser Position erwarten Sie abwechslungsreiche und herausfordernde Aufgaben.Ihre AufgabenPflege von Stammdaten und Verwaltung von...

  • Immobilienmanager/-in

    vor 2 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland BinBar Grundbesitz GmbH & Co. KG Vollzeit

    Die BinBar Grundbesitz GmbH & Co. KG ist ein inhabergeführtes, familiäres Unternehmen im Bereich der Immobilienverwaltung und sucht zur Verstärkung unseres Teams eine/n engagierte/n Immobilienmanager/-in. In dieser Position erwarten Sie abwechslungsreiche und herausfordernde Aufgaben.Ihre AufgabenPflege von Stammdaten und Verwaltung von...

  • Immobilienmanager als Property Manager

    vor 1 Monat

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Vonovia Vollzeit

    {"h1": "Bewirtschafter für Immobilienbestände", "p": "Wir suchen einen erfahrenen Immobilienmanager als Property Manager für unsere Immobilienbestände in Köln-Ost / Leverkusen. Als Bewirtschafter sind Sie verantwortlich für die ganzheitliche Bearbeitung von kaufmännischen Sachverhalten und die Wahrnehmung der Interessen des Eigentümers. Ihre Aufgaben...

  • Immobilienmanager als Property Manager

    vor 1 Monat

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Vonovia Vollzeit

    {"h1": "Bewirtschafter für Immobilienbestände", "p": "Wir suchen einen erfahrenen Immobilienmanager als Property Manager für unsere Immobilienbestände in Köln-Ost / Leverkusen. Als Bewirtschafter sind Sie verantwortlich für die ganzheitliche Bearbeitung von kaufmännischen Sachverhalten und die Wahrnehmung der Interessen des Eigentümers. Ihre Aufgaben...

  • Technischer Immobilienmanager

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland CBT - Caritas-Betriebsführungs- und Trägergesellschaft mbH Vollzeit

    Überblick über die AufgabenWir suchen einen erfahrenen Technischen Immobilienmanager, der sich auf die Sicherstellung einer qualitäts- und kostenbewussten Planung, Umsetzung, Steuerung und Kontrolle aller baulichen sowie technisch-infrastrukturellen Instandhaltungen und Investitionen der CBT-Wohnhäuser spezialisiert hat.VerantwortlichkeitenVerantwortung...

  • Technischer Immobilienmanager

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland CBT - Caritas-Betriebsführungs- und Trägergesellschaft mbH Vollzeit

    Überblick über die AufgabenWir suchen einen erfahrenen Technischen Immobilienmanager, der sich auf die Sicherstellung einer qualitäts- und kostenbewussten Planung, Umsetzung, Steuerung und Kontrolle aller baulichen sowie technisch-infrastrukturellen Instandhaltungen und Investitionen der CBT-Wohnhäuser spezialisiert hat.VerantwortlichkeitenVerantwortung...

  • Technischer Immobilienmanager

    vor 1 Monat

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Trustline Consulting GmbH Vollzeit

    ÜberblickDie Trustline-Consulting GmbH ist eine spezialisierte Personalvermittlungsagentur für die Bereiche im Immobilien- und Baumanagement Sektor.PositionWir suchen für unseren Kunden, ein Unternehmen aus der Immobilienbranche, einen Technischen Immobilienmanager am Standort Frankfurt am Main.VerantwortlichkeitenOrganisation, Steuerung und Kontrolle des...

  • Technischer Immobilienmanager

    vor 1 Monat

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Trustline Consulting GmbH Vollzeit

    ÜberblickDie Trustline-Consulting GmbH ist eine spezialisierte Personalvermittlungsagentur für die Bereiche im Immobilien- und Baumanagement Sektor.PositionWir suchen für unseren Kunden, ein Unternehmen aus der Immobilienbranche, einen Technischen Immobilienmanager am Standort Frankfurt am Main.VerantwortlichkeitenOrganisation, Steuerung und Kontrolle des...