Sachbearbeiter:in Immobilienverwaltung

www.leg-thueringen.deSachbearbeiter:in ImmobilienverwaltungProjekte von strukturpolitischer Bedeutung umsetzen, Grundlagen für die dynamische Entwicklung eines modernen Wirtschafts- und Technologiestandortes schaffen – dies sind die Aufgaben der Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH. Wir entwickeln, erschließen und vermarkten gewerbliche Flächen, unterstützen Kommunen bei der regionalen Kooperation und betreiben gemeinsam mit Städten und Kreisen Stadtentwicklung sowie Stadtsanierung. Im Rahmen der Wirtschaftsförderung gewinnen wir Investoren mit einem Full-Service für den Wirtschaftsstandort Thüringen, begleiten Thüringer Unternehmen auf wirtschaftlich interessante Märkte im Ausland und betreiben Thüringen-Marketing.Im Zuge einer Mutterschutz- und Elternzeitvertretung suchen wir für das Team Vermietung & Verwaltung unserer Abteilung Immobilien zum 01.01.2026 und befristet bis zum 31.05.2027 in Vollzeit eine:nSachbearbeiter:in ImmobilienverwaltungIhre AufgabenOrganisation und Dokumentation gesetzlicher Betreiberpflichten, insbesondere Instandhaltungs- und Prüfpflichten (z. B. Brandschutz), inklusive Verwaltung des Prüf- und WartungskalendersDurchführung und Dokumentation von Objektbegehungen sowie Koordination externer Dienstleister zur Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten und Steuerung von Gebäude- und HausmeisterdienstenBetreuung vorhandener Pächter, Nutzer und Mieter einschließlich des Beschwerdemanagements sowie der Schlichtung von StreitigkeitenVorbereitung, Abschluss, Überwachung und Beendigung von Miet-, Liefer- und Dienstleistungsverträgen für die MietobjekteÜbergabe und Abnahme der Mietobjekte an die Nutzer sowie die Akquisition neuer Mieter einschließlich dem Erstellen von MietangebotenÜberwachung der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnwesens einschließlich regelmäßiger Kontrolle der Debitorenkonten und Einleitung des gerichtlichen Mahnverfahrens sowie RechnungsprüfungMitwirkung bei der Betriebs- und NebenkostenabrechnungVergabe von Bau- und Dienstleistungen innerhalb der Wertgrenzen der HandlungsvollmachtAnlage und Pflege von Mieteinheiten, Mietverträgen und anderen Kontierungsobjekten im SAPBudget- und Finanzplanung der Instandhaltungsmaßnahmen für den WirtschaftsplanDurchführung von MieterhöhungenAktenführung und AblageIhre fachlichen Kompetenzenabgeschlossene Ausbildung zum:zur Immobilienkaufmann:frau bzw. vergleichbarer Abschlusssehr gute Fachkenntnisse in der Bearbeitung aller verwaltungstechnischen und kaufmännischen Vorgänge im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltungfundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie im Vergabe- und KommunalabgabenrechtErfahrung im Umgang mit SAP RE/FX, MM und PM sowie mit Dokumentenmanagementsystemensichere Anwenderkenntnisse in den gängigen MS-Office-ProgrammenIhre Persönlichkeitsehr gewissenhafte, selbstständige und strukturierte Arbeitsweiseausgeprägte Kommunikations- und KonfliktlösungsfähigkeitenSicherheit und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Mietern, Lieferanten und Drittfirmenausgeprägte TeamorientierungOrganisationstalent und hohe ZuverlässigkeitWas wir bietenanspruchsvolle und spannende Projekte thüringenweit mit gesellschaftlicher Relevanzeigenverantwortliches Arbeiten in einem engagierten TeamMöglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklungflexible Arbeitszeiten, 39-Stunden-Woche und hybrides Arbeitenaktive GesundheitsförderungWir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.