Amtsleiterin/amtsleiter Amt Für Zentrales

Der Landkreis Zwickau ist einer der stärksten Wirtschaftsstandorte in den neuen Bundesländern. Aufgrund seiner landschaftlichen Vielfalt und seines kulturellen Erbes ist er einer der attraktivsten Lebensräume in Sachsen. Seine breit aufgestellte Bildungslandschaft garantiert eine durchgängige Betreuung und Ausbildung unserer Kinder und Jugendlichen.

Unsere moderne, dienstleistungsorientierte und familienfreundliche Landkreisverwaltung ist Dienstleister für rund 311.000 Bürgerinnen und Bürger sowie 14.000 Unternehmen und freut sich auf Ihre Mitarbeit

Das Landratsamt Zwickau sucht für den derzeitigen Standort Glauchau

eine/einen Amtsleiterin/Amtsleiter Immobilienmanagement (w, m, d) unter der Kennziffer 93/2023/DIV im Dezernat Finanzen und Service
für das
Amt für Zentrales Immobilienmanagement
in Vollzeit (mit 39 Wochenstunden)
Stellenbewertung Entgeltgruppe 14 TVöD-VKA
Beschäftigungsdauer unbefristet Beschäftigungsbeginn1. Januar 2024 Ihr Aufgabengebiet:
Sie sind für die Leitung des vollumfänglichen Bereiches des Gebäude
- und Immobilienmanagements der Landkreisverwaltung zuständig. Damit obliegt Ihnen die inhaltliche, fachliche organisatorische und koordinative Gesamtverantwortung des kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements sowie für die 28 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Amtes. Sie verantworten die technische und kaufmännische Planung, Steuerung und Kontrolle von Neubau-, Modernisierungs
- und Instandsetzungsmaßnahmen einschließlich der Budgetüberwachung und des Vertragsmanagements. In Ihrer Funktion fördern Sie Maßnahmen im Bereich des Energie
- und Umweltmanagements.

**Im Einzelnen zählen zu Ihren Aufgaben**:

- die Sicherstellung der ordnungsgemäßen Planung, Vorbereitung, Projektdurchführung, Projekt
- und Bauüberwachung sowie Abnahme und Abrechnung aller Investitions
- und Instandhaltungsmaßnahmen,
- die Verantwortung für die Förderanträge für Investitionsmaßnahmen, die Verwendungsnachweise und die Abrechnung der Fördermittel,
- das Führen von Verhandlungen und der Abschluss von Verträgen mit Nutzern und Mietern der Gebäude, mit Lieferanten, Handwerkern, Architekten, Fachingenieuren etc. sowie die Entscheidung über Planungsaufgaben und -inhalte sowie deren Umsetzung gegenüber Architekten und sonstigen Fachingenieuren,
- die Jahresplanung und die mittelfristige Finanz
- und Investitionsplanung des Immobilienmanagements,
- die Haushaltsdurchführung durch laufende Bewirtschaftung der im Haushaltsplan veranschlagten Aufwendungen und Erträge,
- das Controlling des Immobilienmanagements,
- die Leitung und Organisation des Amtes sowie die Konzeption und Sicherung seiner perspektivischen, strategischen Entwicklung,
- die Einleitung und Durchführung von Veränderungsprozessen, die Optimierung von Geschäftsprozessen, die permanente Aufgabenkritik und die Leistungsintensivierung,
- die dezernats
- und ämterübergreifende Koordination sowie das Konflikt
- und Beschwerdemanagement,
- die Planung, Sicherung und Überwachung der Ressourcen des Amtes,
- die Förderung der Mitarbeiterleistungen durch fachliche Anleitung, die Sicherstellung des Wissensstandes, die Beeinflussung von Zusammenarbeit, Motivation sowie Verantwortungs
- und Kostenbewusstsein und
- die Erarbeitung, fachliche Vertretung und Verantwortung von Vorlagen für Gremien.

**Unsere Erwartungen**:
**Sie verfügen über eine der folgenden Qualifikationen**:

- abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) mit baufachlicher Ausrichtung (Hochbau, Technisches Facility Management, Klimatechnik, Versorgungstechnik, Anlagenbetriebstechnik, Heizungs-, Lüftungs
- und Sanitärtechnik, Elektrotechnik oder Technische Gebäudeausrüstung u. a.) oder
- abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) mit wirtschaftlicher Ausrichtung und nachgewiesenen Kenntnissen im bautechnischen Bereich oder
- abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) mit verwaltungsrechtlicher Ausrichtung und nachgewiesenen Kenntnissen im wirtschaftlichen und bautechnischen Bereich

Sie haben fundierte und fachübergreifende Kenntnisse des Bau
- und Gebäudemanagements sowie Kenntnisse technischer Gesetzes
- und Normbestimmungen sowie einschlägiger Vergabeordnungen. Außerdem bringen Sie Berufserfahrung in der Planung und Steuerung von Bauprojekten oder der Betreuung eines Immobilienbestands mit. Ein ausgeprägtes Verständnis für den nachhaltigen Betrieb von Gebäuden setzen wir voraus.

Sie besitzen die Fähigkeit, strategische Konzepte zu verstehen, zu entwickeln und in die operative Umsetzung zu transferieren. Sie verstehen sich als kompetente Führungspersönlichkeit und bringen Erfahrung in der Leitung von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, vorzugsweise im öffentlichen Dienst, mit.

Mitzubringen sind außerdem die Bereitschaft zur Mitarbeit im Verwaltungsstab und im Arbeitsschutzausschuss des Landkreises sowie zur Teilnahme am Dienstha