Hausverwalter, Gebäudemanagement

**WARUM WIR?**

**EmC2** - wir machen das Leben leichter

Sie gehen Gebäudemanagement professionell an und sind mit Begeisterung bei der Sache? Ihre Kenntnisse und Erfahrung bringen Sie effektiv ein um unseren Bereich Hausverwaltung erfolgreich aufzubauen und weiterzuentwickeln?

Dann kommen Sie in unser Team

Unser Kundenkreis wächst stetig, deshalb stellen wir jetzt einen erfahrenen und motivierten Hausverwalter (m/w/d) in Voll
- oder Teilzeit ein.

Die Wünsche unserer Kunden erfüllen wir verbindlich und zuverlässig.

Wir bieten Ihnen:

- **Geregelte Arbeitszeiten**:

- **Angenehmes Betriebsklima**:

- **Leistungsgerechte Vergütung**:

- **Motiviertes** und **wachsendes** Team
- **Interessante** und **abwechslungsreiche** Tätigkeit

**IHR PROFIL**
- Abgeschlossene Ausbildung als Kauffrau/-mann der Grundstücks
- und Wohnungswirtschaft bzw. als Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare Ausbildung bzw. Weiterbildung
- Berufserfahrung in der Miet
- und Hausverwaltung
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in der aktuellen Rechtsprechung
- Selbständige Arbeitsweise mit höchstem Qualitätsanspruch und der notwendigen Eigenverantwortung sowie Eigeninitiative
- Sicheres Auftreten
- Hohe Soziale Kompetenz und ausgeprägte Bereitschaft zur Teamarbeit
- Organisationsgeschick und strukturierte Arbeitsweise
- Sehr gute Umgangsformen und gute Kommunikationsfähigkeiten
- Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Schrift und Sprache
- Führerschein (Klasse B)

**IHRE AUFGABEN**
- Aufbau und Weiterentwicklung des Bereichs Hausverwaltung
- Kundenakquise, Aufbau und Strukturierung der Prozesse
- Sie sind Ansprechpartner für unsere Kunden, Eigentümer und Mieter
- Sie moderieren Wohnungseigentümerversammlungen und sind für die Umsetzung der Eigentümerbeschlüsse zuständig
- Betreuung und Bewirtschaftung von Mietobjekten in Zusammenarbeit mit den Eigentümern
- Anlage und Pflege von Mieterakten
- Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung von notwendigen Maßnahmen
- Bearbeitung von Schadens
- und Versicherungsfällen
- Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs
- und Betreiberpflichten
- Einholung von Kostenangeboten für erforderliche Reparaturen sowie anschließende Auftragserteilung in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Eigentümer/n
- Eigenständige Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen
- Erkennen und Umsetzen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)
- Budgetplanung sowie Kosten
- und Terminsteuerung während der laufenden Verwaltung
- Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen aus dem Bereich des Hausmeisterservices

**ÜBER UNS**

EmC2 ist ein junges, schnell wachsendes Unternehmen aus Hof (in Bayern ganz oben).
Wir machen das Leben lebenswert. Mit unserem hybriden, schlagkräftigen Team bauen wir und setzen wir uns für die Zukunft unserer Kunden ein.
Damit wir auch in Zukunft unsere vielseitigen Projekte umsetzen können, sind wir auf der Suche nach Top-Mitarbeitern.

EmC2 gliedert sich in folgende Bereiche:

- Bau (Lebensraum)
- PHÖNIX-Medizinprodukte (Gesundheit)
- Alltagshilfe / Hausmeisterservice (Soziale Dienste)

Kommen Sie ins Team Machen Sie die beste Arbeit Ihres Lebens

Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Arbeitsstunden: 10-40 pro Woche

Arbeitszeiten:

- Keine Wochenenden
- Montag bis Freitag
- Tagschicht

Leistungen:

- Zusätzliche Urlaubstage

Bewerbungsfrage(n):

- Verfügen Sie über ein eigenes Fahrzeug?

Ausbildung:

- Lehre/Ausbildung (Wünschenswert)

Berufserfahrung:

- der Hausverwaltung: 5 Jahre (Wünschenswert)

Arbeitsort: Vor Ort