Referent in Akquise Und Immobilienmanagement

vor 1 Monat

Berlin, Deutschland Kulturraum Berlin gGmbH Vollzeit

Die Kulturraum Berlin gGmbH (KRB) sucht ab sofort eine*n

**Referent*in Akquise und Immobilienmanagement (m/w/d)**

Vergütung: 11 TV-L (West), befristet bis Ende 2026, eine Entfristung ist geplant
Besetzbar: ab sofort
Arbeitszeit: 39,4 h/Woche (Teilzeit ist möglich)
Kennzahl: 01/2023

**Über uns**:
Die Kulturraum Berlin gGmbH (KRB) ist eine vom Land Berlin geförderte Organisation, die Räume für Kultur sichert und schafft. Wir wurden 2020 als Tochter der öffentlich-rechtlichen Stiftung für Kulturelle Weiterbildung und Kulturberatung gegründet. Wir setzen unseren Fokus auf nachhaltige und szenenahe Raumkonzepte für kulturelle Nutzungen in Berlin. Für uns stehen die Bedarfe der Nutzer*innen, d.h. der Kunst

**Ihre Aufgaben**:

- Sie prüfen eigenverantwortlich Immobilien für eine kulturelle Nutzung bis zum Abschluss von Mietverträgen. Dazu gehört:

- Sie führen die vertiefte Prüfung von Objekten in der Akquise durch (ist das Gebäude für die kulturelle Nutzung je nach Kunstsparte geeignet, baulicher Zustand, baurechtliche Genehmigungssituation, nutzerspezifischer Herrichtungsbedarf usw.)
- Sie plausibilisieren die von Eigentümer*innen vorgelegten Unterlagen (Mietangebote, Grundrisse, Hausordnung,) hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Angemessenheit (z.B. in Form einer Marktanalyse)
- Sie planen die Kosten (Miete, Betriebs
- und Nebenkosten, Bewirtschaftungs
- und Instandhaltungskosten bzw. Schönheitsreparaturen) und kalkulieren diese auf bis zu zehn Jahre und mehr o Sie erstellen Flächen
- und Mietpreisberechnungen
- Sie erstellen oder prüfen Mietverträge nach geltenden rechtlichen und üblichen Standards und führen Gespräche mit potentiellen Vermieter*innen
- Sie bereiten vor und führen Vertragsverhandlungen Sie akquirieren und identifizieren für eine kulturelle Nutzung geeignete Immobilien und führen Besichtigungen durch, ggf. mit den Kooperationspartner*innen der KRB
- Sie verantworten operative Schnittstellen bei immobilienwirtschaftlichen Themen in die KRB sowie zu den externen Partner*innen, insbesondere bei vertraglichen Angelegenheiten (z.B. Nachträge) und in der Bewirtschaftung
- Sie stimmen sich innerhalb des Teams der KRB sowie mit Kooperationspartner*innen und potentiellen Nutzer*innen ab (bilateral und in regelmäßigen Routinen)
- Sie erweitern und pflegen das Netzwerk der KRB zu Eigentümer*innen (öffentlich und privat) und Makler*innen
- Sie übernehmen für Ihr Portfolio das Controlling von Rechten und Pflichten aus den Verträgen und für einzuhaltende Fristen (z.T. in Verantwortung der Immobiliendienstleister) und sind Ansprechperson für Fragen im Rahmen der Bewirtschaftung
- Sie beraten die Geschäftsleitung zu allen immobilienwirtschaftlichen Themen und arbeiten für Berichterstattung und Gremienarbeit zu

**Formale Anforderungen**:

- Abgeschlossenes einschlägiges Hochschulstudium (Bachelor) in einer tätigkeitsrelevanten Fachrichtung (z.B. Immobilienmanagement oder -wirtschaft, Real Estate oder Jura) oder gleichwertige Fähigkeiten, Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich Projektmanagement; bei gleichwertigen Fähigkeiten ist womöglich eine andere Eingruppierung notwendig
- Erste Berufserfahrung

**Sie bringen mit**:

- Gute Kenntnisse im Bereich Immobilienmanagement und -bewirtschaftung sowie der Flächen
- und Kostenberechnung
- Kenntnisse über rechtliche und übliche Standards bei der Projektentwicklung und bei Mietverträgen im Gewerbebereich
- Erfahrungen im Projektmanagement (Planung und Prozesssteuerung) oder bei der Koordination von Kooperations
- und Geschäftspartner*innen
- Eine selbständige und strukturierte Arbeitsweise sowie Entscheidungsfreude
- Diversitätskompetenz, migrationsgesellschaftliche Kompetenz und Sozialkompetenz oder die Bereitschaft, sich in diesen Bereichen kontinuierlich weiter zu qualifizieren
- Konstruktiver, wertschätzender und teamorientierter Arbeitsstil

**Außerdem freuen wir uns über**:

- Kenntnisse über digitale Prozesse (Projektmanagementtools, Datenbanken o.ä.)
- Kenntnisse über die kulturelle, gewerbliche Nutzung von Immobilien
- Kontakte zu Makler*innen und Eigentümer*innen im Gewerbebereich in Berlin

**Wir bieten**:

- Einen Arbeitsvertrag mit Vergütung nach 11 TV-L (West)
- Betriebliche Altersvorsorge bei der VBL (West)
- Ein kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld
- Gestaltungsfreiräume
- Flexible Arbeitszeiten nach Gleitzeitmodell
- Möglichkeit zur teilweisen mobilen Arbeit
- Möglichkeit zur macht
- und diskriminierungskritischen Supervision
- Regelmäßige Weiterbildungen zu Antidiskriminierung
- Möglichkeit zu stellenbezogenen Weiterbildungen
- Zuschuss für ein BVG-Firmenticket

Für die Kulturraum Berlin gGmbH hat eine diskriminierungskritische Arbeitsumgebung hohe Priorität. Wir streben an, die gesellschaftliche Vielfalt (Diversität) der Stadt auch innerhalb des Teams widerzuspiegeln. Wir begrüßen deshalb ausdrücklich Bewerbungen von Personen mit Diskriminierungs
- und Marginalisi

  • Referentin / Referent Für Portfoliostrategie

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Vollzeit

    **„Berlin wächst" - und damit auch die Projektvielfalt und Zuständigkeiten der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Als landeseigener Immobiliendienstleister bewirtschaften wir mit mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine Vielzahl von Immobilien. Ob Brandenburger Tor, Rotes Rathaus, Finanzämter oder Feuerwachen: Unser einzigartiges...

  • Referentin / Referent Im Portfoliomanagement (M/w/d)

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Vollzeit

    **„Berlin wächst" - und damit auch die Projektvielfalt und Zuständigkeiten der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Als landeseigener Immobiliendienstleister bewirtschaften wir mit mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine Vielzahl von Immobilien. Ob Brandenburger Tor, Rotes Rathaus, Finanzämter oder Feuerwachen: Unser einzigartiges...

  • Referent (M/w/d) Energiemanagement

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Vollzeit

    **„Berlin wächst" - und damit auch die Projektvielfalt und Zuständigkeiten der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Als landeseigener Immobiliendienstleister bewirtschaften wir mit mehr als 800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern eine Vielzahl von Immobilien. Ob Brandenburger Tor, Rotes Rathaus, Finanzämter oder Feuerwachen: Unser einzigartiges...

  • Referent in Für Forschungsförderung

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland Helmholtz-Zentrum Berlin für Materialien und Energie GmbH Vollzeit

    **Referent*in für Forschungsförderung**: **Kennziffer: GF 2023/14**: - Ist es Ihnen wichtig, durch Ihre Arbeit einen Beitrag zur klimaneutralen Energieversorgung der Zukunft zu leisten? - Arbeiten Sie gern mit Forscher*innen aus aller Welt in einem diversen Arbeitsumfeld zusammen? - Liegt es Ihnen, zu Projektbeschreibungen und -anträgen zu beraten und...

  • Referent in Der Abteilungsleitung Immobilien

    vor 1 Monat

    Berlin, Deutschland Deutsche Rentenversicherung Bund Vollzeit

    **Tätigkeitsbereich**: In unserer Abteilung -Immobilien - werden alle Gebäude der DRV Bund ganzheitlich geplant, gebaut und betrieben. Unsere Expert*innen im Bauprojekt-, sowie im Gebäudemanagement und in der Immobiliensteuerung betreuen alle Lebensphasen unseres vielfältigen Portfolios unter einem Dach. Als eine der zentralen Aufgaben des nächsten...

  • (Junior) Referent

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland univativ GmbH Vollzeit

    Baldmöglichst, bis zum 01.01.2025, mit Option auf Verlängerung | 40 Stunden pro Woche | Berlin | Baubranche | Berufseinsteiger, Berufserfahrener | 40000 bis 48000 € im Jahr | Projekt-ID A202343683_1S univativ ist ein Projekt - und Personaldienstleister, der Studenten und Absolventen spannende Jobs bei renommierten Unternehmen bietet. Deine Karriere ist...

  • Referent Seelsorge

    vor 1 Monat

    Berlin, Deutschland Caritas Altenhilfe gGmbH Vollzeit

    Referent Seelsorge (m/w/d) für Träger von Caritas-Senioreneinrichtungen **Das machen Sie gerne**: - Sie beraten die Geschäftsführung und Einrichtungen bei der Gestaltung von Seelsorgeangeboten und ethischen Fragestellungen. Darüber hinaus stehen Sie als Ansprechpartner*in für unsere Klient*innen zur Verfügung, um bei seelsorglichen Angelegenheiten...

  • Praktikum Immobilienmanagement

    Vor 2 Tagen

    Berlin, Deutschland INBRIGHT Development GmbH Vollzeit

    Über das UnternehmenWir sind ein unabhängiger und privat geführter Immobilienentwickler, Investor und Asset Manager. Unser Fokus liegt auf Light-Industrial- und Büroimmobilien in wirtschaftlich starken Märkten in ganz Deutschland. Unsere Stärke besteht darin, das individuelle Potenzial von Immobilien erkennen und erschließen zu können. Das Ergebnis...

  • Praktikum Immobilienmanagement

    vor 7 Stunden

    Berlin, Deutschland INBRIGHT Development GmbH Vollzeit

    Über das UnternehmenWir sind ein unabhängiger und privat geführter Immobilienentwickler, Investor und Asset Manager. Unser Fokus liegt auf Light-Industrial- und Büroimmobilien in wirtschaftlich starken Märkten in ganz Deutschland. Unsere Stärke besteht darin, das individuelle Potenzial von Immobilien erkennen und erschließen zu können. Das Ergebnis...

  • Praktikum Immobilienmanagement

    vor 4 Stunden

    Berlin, Deutschland INBRIGHT Development GmbH Vollzeit

    EinleitungÜber das UnternehmenWir sind ein unabhängiger und privat geführter Immobilienentwickler, Investor und Asset Manager. Unser Fokus liegt auf Light-Industrial- und Büroimmobilien in wirtschaftlich starken Märkten in ganz Deutschland. Unsere Stärke besteht darin, das individuelle Potenzial von Immobilien erkennen und erschließen zu können. Das...

  • Praktikum Immobilienmanagement

    vor 1 Woche

    Berlin, Deutschland INBRIGHT Development GmbH Vollzeit

    Über das Unternehmen Wir sind ein unabhängiger und privat geführter Immobilienentwickler, Investor und Asset Manager. Unser Fokus liegt auf Light-Industrial- und Büroimmobilien in wirtschaftlich starken Märkten in ganz Deutschland. Unsere Stärke besteht darin, das individuelle Potenzial von Immobilien erkennen und erschließen zu können. Das Ergebnis...

  • Referent in Unternehmenskooperationen Und

    vor 1 Monat

    Berlin, Deutschland SOS MEDITERRANEE Deutschland e.V. Vollzeit

    SOS Humanity ist eine spendenfinanzierte Organisation für zivile Seenotrettung im zentralen Mittelmeer. Sie wurde 2015 in Berlin gegründet und hat seitdem mehr als 35.000 Menschen aus Seenot gerettet. Unsere Vision ist eine Welt, in der die Menschenrechte aller gewahrt werden und niemand auf der Flucht über das Meer ertrinken muss. Für unsere...

  • REFERENT/IN BILDUNGSPROGRAMME

    Vor 4 Tagen

    Berlin, Deutschland Caritas Altenhilfe gGmbH Vollzeit

    Referent Seelsorge (m/w/d) für Träger von Caritas-Senioreneinrichtungen Sie beraten die Geschäftsführung und Einrichtungen bei der Gestaltung von Seelsorgeangeboten und ethischen Fragestellungen. Durch die Initiierung von seelsorglichen Angeboten für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter fördern Sie ein unterstützendes Arbeitsumfeld. Sie...

  • Akademische Referent

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland Hochschulen Fresenius GmbH Vollzeit

    **Akademische Referent (m/w/d)**: - Standort Berlin - Abteilung Hochschullehre - Anstellungsart Vollzeit - Unternehmen Hochschulen Fresenius GmbH - Startseite - Akademische Referent (m/w/d) Menschen mit Bildung zu inspirieren und sie auf die Chancen und Herausforderungen der Zukunft vorzubereiten - das ist unser Anspruch und Auftrag. Werden Sie Teil...

  • Referentin/ Referent

    vor 4 Wochen

    Berlin, Deutschland Bundesverband der Deutschen Industrie e. V. Vollzeit

    **Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine Referentin/einen Referenten (w/m/d) in der Abteilung Mittelstand und Familienunternehmen am Standort Berlin.** Ihre Aufgaben - Identifikation und Bearbeitung relevanter Fragen der nationalen und europäischen Mittelstandspolitik sowie Formulierung und Kommunikation mittelstandspolitischer Positionen -...

  • Referent in Projektmanagement

    Vor 5 Tagen

    Berlin, Deutschland Helmholtz-Zentrum Berlin für Materialien und Energie GmbH Vollzeit

    Stellenangebot **Referent*in Projektmanagement**: Jetzt bewerben Bewerben bis 25.02.2024 2 min read

  • Referent Sicherungspersonale Gleisbau

    vor 1 Monat

    Berlin, Deutschland DMB GmbH Vollzeit

    Die DMB GmbH ist ein mittelständisches, auf den Bau-, Verkehrs- und Dienstleistungsbereich konzentriertes Ausbildungs- und Veranstaltungsunternehmen mit Anerkennungen als Bildungsträger nach der staatlichen AZAV, dem Eisenbahn-Bundesamt, der DB AG und Wirtschaftsorganisationen. Muttergesellschaft ist die ÜGG (die Anstellung würde auch über die ÜGG...

  • Referent Sicherungspersonale Gleisbau

    vor 1 Monat

    Berlin, Deutschland DMB GmbH Vollzeit

    Die DMB GmbH ist ein mittelständisches, auf den Bau-, Verkehrs- und Dienstleistungsbereich konzentriertes Ausbildungs- und Veranstaltungsunternehmen mit Anerkennungen als Bildungsträger nach der staatlichen AZAV, dem Eisenbahn-Bundesamt, der DB AG und Wirtschaftsorganisationen. Muttergesellschaft ist die ÜGG (die Anstellung würde auch über die ÜGG...

  • Immobilienverwalter/Projektmanager (m/w/d)

    vor 1 Woche

    Berlin, Deutschland Industrie. und Handelsunion Dr. W. Boettger GmbH & Co. KG Vollzeit

    Den neuen Geschäftsbereich "Medizinisches Cannabis" bauen wir gerade auf. Für das Team Immobilien an unserem Standort im Herzen Berlins direkt an der Oberbaumbrücke suchen wir in Vollzeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt, einen Planung und Kalkulation Verantwortung für kleine und mittlere Bauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung ...

  • WEG-Verwalter für Immobilienmanagement

    Vor 2 Tagen

    Berlin, Deutschland allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG Vollzeit

    Über das UnternehmenAls 1992 gegründetes Immobilienunternehmen, können wir auf einen reichen Schatz wertvoller Erfahrungen bauen. Weitere Attribute wie Leidenschaft, Engagement und Expertise machen allod deshalb zu einer der besten Adressen rund um das Thema Immobilie.Unser Unternehmen verwaltet derzeit in Berlin und Brandenburg einen Immobilienbestand...