Projektleiter in Bestandsentwicklung Im Bereich

vor 6 Monaten


Munich, Deutschland Münchner Wohnen GmbH Vollzeit

Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten - das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

**Ihre Aufgaben**:

- Weiterentwicklung des Gebäude
- und Grundstücksbestands im Rahmen von Quartiersentwicklungen und Großmodernisierungen in den Leistungsphasen 1 und 2 (HOAI)
- Technisches Asset Management, Portfoliomanagement und Ableitung von Szenarien und Handlungsempfehlungen im Rahmen der Strategien des Konzerns im Gebäudebestand (z. B. Klimaschutzstrategie)
- Durchführung von Bestandanalysen zur Identifikation von Qualitäten sowie zur Ableitung von Handlungsbedarf
- Erstellung von integrierten Quartierskonzepten unter Berücksichtigung von Baurechtspotenzialen hinsichtlich Ersatz
- und Ergänzungsbauten
- Erstellung von Maßnahmenpaketen zur Entwicklung des Immobilienbestands (Nachverdichtung, Modernisierung usw.)
- Ausschreibung, Vergabe sowie Betreuung von externen Planungsleistungen bei der Erstellung von Quartierskonzepten, Machbarkeitsstudien und Sanierungsgutachten
- Erstellung von Rahmenterminplänen und Grobkostenschätzungen
- Abstimmung und Überprüfung der Maßnahmen mit Förderprogrammen
- Weitergabe der Maßnahmenplanungen an die nachfolgenden Abteilungen zur Umsetzung
- Evaluation der Maßnahmen und stetige Weiterentwicklung anhand deren Ergebnisse und der Konzernstrategie
- Erstellen von Entscheidungsvorlagen für Gremien

**Ihr Profil**:

- Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder vergleichbar
- Langjährige Berufserfahrung im Bereich Planen & Bauen im Wohnungsbestand
- Fundierte Kenntnisse im Bau
- und Planungsrecht sowie der Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien im Wohnungsbau
- Grundlegende Erfahrungen und Kenntnisse im Portfoliomanagement
- Strategische und analytische Fähigkeiten sowie ein hohes Maß an Selbstständigkeit sowie Überzeugungskraft
- Interdisziplinäres Arbeiten und Kommunikationsstärke in der konzernübergreifenden Zusammenarbeit
- Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project)

**Das bieten wir Ihnen an**:

- Eine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen Unternehmen
- Bezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Jahressonderzahlung
- Zusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket oder wahlweise das Deutschlandticket, Mitarbeiter*innenvorteile
- Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare Arbeitszeitmodelle
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von Gesundheitskursen
- Vielfältiges Angebot an Fort
- und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von Zusatzqualifikationen
- Unser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner Wohnen

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**:

- Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.
Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit einer Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.



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