Sachbearbeiter in Grundstücksverkehr Für Die

Die Stadt Herne sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt

**eine*n Sachbearbeiter*in Grundstücksverkehr für die**

**Liegenschaftsverwaltung (w/m/d)**

**(Kennziffer 22/0170)**

in der Abteilung Liegenschaftsmanagement des Fachbereichs Immobilien und Wahlen.

Herne liegt im Zentrum des Ruhrgebietes. Mit rund 160.000 Einwohnern*innen zählt es zu den Großstädten des Reviers und verfügt, neben einer verkehrsgünstigen Lage, über ein vielfältiges Freizeit
- und Kulturangebot bis hin zu Industriekultur und beeindruckender Architektur.

Die Stadtverwaltung Herne definiert sich als moderne Arbeitgeberin, die die Chancengleichheit und Vielfalt ihrer Mitarbeitenden fördert und dadurch Perspektiven schafft.

Für ihr beispielhaftes Handeln in Sachen Chancengleichheit wurde die Stadtverwaltung Herne 2022 erneut mit dem Prädikat „Total E-Quality“ ausgezeichnet. Ihr erklärtes Ziel ist es, dass sich die Stadtgesellschaft auch in ihrer Belegschaft widerspiegelt. Die Unternehmenskultur der Stadtverwaltung Herne basiert auf einem wertschätzenden und respektvollen Miteinander.

Die Stadt Herne bietet unter anderem flexible Arbeitszeiten und die dauerhafte Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Neben einer hohen Arbeitsplatzgarantie, die die Planbarkeit der beruflichen Zukunft sichert, bestehen zahlreiche Möglichkeiten der Personalentwicklung. Begleitend werden Mitarbeitende mit einem aktiven Gesundheitsmanagement sowie bei der Nutzung nachhaltiger Mobilität unterstützt.

Vielfältig sind auch die angebotenen Aufgabenbereiche. Die Dienstleistungen der Stadt Herne reichen von den klassischen Verwaltungsaufgaben über Tätigkeiten in den Bereichen Technik, Bauen oder Kultur bis hin zu Arbeiten im Sozial
- und Gesundheitswesen. Diese Vielfalt können nur wenige Arbeitgeber*innen bieten.

Unsere Kernaspekte - _Mit Grün, Mit Wasser, Mittendrin_ - werden von über 20 Fachbereichen und 37 Dienststellen vertreten. Werden auch Sie Teil des Teams und prägen zusammen mit rund 3.000 Mitarbeitenden die Zukunft der Stadt Herne.

Der Fachbereich Immobilien und Wahlen gliedert sich in drei Bereiche/Abteilungen
- Immobilienmanagement
- Liegenschaftsmanagement
- Wahlen

Ihm ist die Funktion des Eigentümervertreters für alle städtischen Immobilien und Grundstücke zugeordnet. Sie erwartet eine spannende, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Aufgabe, die ein breites fachliches Wissen erfordert.

**Das Aufgabengebiet der ausgeschriebenen Stelle umfasst im Wesentlichen**:

- Operativer An
- und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
- Einholen von Grundstücks
- und Immobilienbewertungen
- Vertrags
- und Kontraktmanagement
- Grundstückstauschgeschäfte
- Bestellung von Erbbaurechten, Dienstbarkeiten und Baulasten
- Bearbeitung von Vorkaufsrechten/ Enteignungsverfahren
- Zusammenarbeit mit anderen Dienststellen bei Erschließungs
- und Gestattungsverträgen
- Mitwirkung beim Abschluss von Konzessionsverträgen
- Häufige Gesprächsführung/Abstimmung mit internen Dienststellen, anderen Behörden, Notarinnen und Notaren
- Sitzungsdienst/ Vorlagenerstellung für die bürgerschaftlichen Gremien im Aufgabenbereich

**Wir erwarten von Ihnen**:

- Ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches (mit Immobilienschwerpunkten), juristisches Studium, Bachelor of Laws

oder
- eine abgeschlossene Berufsausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann (w/m/d) mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Fach-, Betriebswirt*in, Ökonom*in etc.) und einer mindestens 8-jährigen einschlägigen Berufserfahrung in den o.g. Schwerpunktaufgaben
- Eigeninitiative und Selbstverantwortung
- Wirtschaftliches Handeln
- Gute Kenntnisse in Verhandlungs-/Präsentationstechniken
- Unternehmerisches Denken
- Strategisch-analytisches Denkvermögen
- Souveränität und Entscheidungsstärke
- Kenntnisse der Standardsoftware der Microsoft-Linie
- Führerschein der Klasse B

**Wir bieten Ihnen**:

- ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit (39/41 Wochenstunden)
- eine leistungsgerechte Vergütung nach Entgeltgruppe 10 TVöD bzw. BesGr A11 LBesG NRW; Berufserfahrungen können bei der Zuordnung zu der Stufe der Entgeltgruppe berücksichtigt werden
- eine vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem engagierten Team
- eine umfassende Einarbeitung und gute Fortbildungsmöglichkeiten
- eine hohe Arbeitsplatzgarantie und Planbarkeit der beruflichen Zukunft
- flexible Arbeitszeiten und eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- die Möglichkeit von Home-Office und mobilem Arbeiten
- betriebliches Gesundheitsmanagement
- mit dem Technischen Rathaus in der Nähe des Wanne-Eickeler Hauptbahnhofes einen modernen und gut erreichbaren Arbeitsplatz (moderne Büro
- und Besprechungsraumtechnik, Kantine, Duschen, gesicherte Fahrradabstellmöglichkeit)
- es besteht das Angebot eines Großkundentickets, der Nutzung von Metropolradruhr-Fahrrädern oder der Finanzierung eines Fahrrades