Aufgaben Eines Immobilienmaklers

Tätigkeiten im Büro und bei Kundenbesuchen

Immobilienmakler arbeiten sowohl in Büros als auch direkt vor Ort bei ihren Kunden, insbesondere bei Besichtigungen von Immobilien. Im Büro erledigen sie administrative Aufgaben und halten telefonischen Kontakt zu ihren Kunden. Mit einem guten Gespür für den Markt werben sie für die angebotenen Immobilien und sorgen dafür, dass die Inserate optimal in relevanten Medien präsentiert werden. Dabei berücksichtigen sie sorgfältig Kosten und Nutzen. Sie verwalten Dateien und Informationen über ihre Kunden, und sie nutzen Computer, um Angebote und Immobilienobjekte zu präsentieren sowie Dienstleistungen über das Internet anzubieten. Um über Änderungen auf dem Immobilienmarkt und aktuelle Trends informiert zu bleiben, lesen sie Fachzeitschriften, Zeitungen und Online-Medien.

Umfangreiche Kontakte

Immobilienmakler führen ihre Aufgaben größtenteils alleine aus. Bei der Vermittlung von Immobilien mit oft hohen Werten profitieren sie von Fachkenntnissen sowie von ihrer Verantwortungsbereitschaft und persönlichen Zuverlässigkeit. In schriftlichem, telefonischem oder persönlichem Kontakt mit Kunden, Auftraggebern oder Mitarbeitern von Bauunternehmen, Banken, Versicherungen und Behörden ist Kommunikationsstärke, Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick wichtig. Um auch unterwegs auf ihre E-Mails, Termine und andere aktuelle Daten zugreifen zu können, nutzen Immobilienmakler Smartphones, Tablet-PCs oder Notebooks.

Flexibilität in der Zeitgestaltung

Die Büroarbeiten erledigen sie entweder in einer regulären Fünf-Tage-Woche oder - wenn sie selbstständig sind - in flexibler Zeiteinteilung. Im Umgang mit Kunden richten sich Immobilienmakler jedoch nach deren Bedürfnissen. So können zum Beispiel Objektbesichtigungen auch abends oder an Samstagen stattfinden. Je nach Arbeitgeber oder Arbeitsplatz benötigen Immobilienmakler möglicherweise einen Führerschein sowie einen eigenen PKW, um Objekte an verschiedenen Orten zu besichtigen.

Ihre Aufgaben
- Als Immobilienmakler sollten Sie sich mit Standardprogrammen und spezieller Fachsoftware auskennen.
- Sie arbeiten hauptsächlich im Büro, wo Sie administrative Aufgaben erledigen, Verkaufsangebote und Exposés erstellen und versenden, werbliche Maßnahmen umsetzen sowie Dateien und Informationen über Kunden, Anbieter und Immobilienobjekte pflegen.
- Kundenkontakt ist ein wichtiger Teil Ihrer Tätigkeit, einschließlich Besichtigungen durchführen und Verhandlungen über Verkaufspreise mit den Kunden führen.
- Ihre Arbeit ist von vielfältigen Aufgaben geprägt, die zwischen Büroarbeiten und telefonischer Kundenbetreuung wechseln. Sie müssen flexibel sein und schnell zwischen diesen Tätigkeiten wechseln können.
- Da Objektbesichtigungen oft zu unregelmäßigen Zeiten stattfinden, können Sie auch abends oder am Wochenende eingesetzt werden.

**Jobs im Beruf Immobilienmakler (m/w/d) werden oft in diesen Branchen ausgeschrieben**:

- Immobilien
- Gebäudewirtschaft
- Sanierungsgesellschaften
- Verpachtung
- Wohnungsbaugesellschaften
- Immobiliengesellschaften
- Immobilienmakler

**Benötigte Fähigkeiten und Kenntnisse als Immobilienmakler sind z.B.**:
Akquisition, Außendienst, Architektenrecht, Baufinanzierung, Buchführung, Buchhaltung, Facility-Management, Grundbuchrecht, Liegenschaftsrecht, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienbewertung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienleasing, Immobilienvermietung, Immobilienverwaltung, Kalkulation, Kundenberatung, Maklerrecht, Mietrecht, Nebenkostenabrechnung, Preisgestaltung, Präsentation, Standortanalyse, Verkauf, Vermitteln, Makeln, Vertragsbearbeitung, Vertragsrecht, Wohnungseigentumsrecht, Wohnungswirtschaft.