Immobilienkaufmann - Objektbetreuer Für

Die **Ranke Immobilien Verwaltung GmbH** widmet sich ausschließlich der Verwaltung von Objekten, die im Eigentum ihrer Inhaber stehen. Durch diese Ausrichtung sind wir in der Lage, die individuellen Bedürfnisse und Erwartungen der Mieter und Mietinteressenten präzise zu berücksichtigen und sicherzustellen, dass sämtliche Verwaltungsaufgaben mit höchster Professionalität und Effizienz ausgeführt werden.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Sie als **Immobilienkaufmann - Objektbetreuer für Gewerbeimmobilien (m/w/d)**

**Ihre Aufgaben**
- Betreuung von gewerblichen Mietern als auch Wohnraum KEINE WEG
- Anlegen, pflegen und überwachen aller relevanten Vertragsdaten
- Veranlassung, Koordination und Beaufsichtigung der laufenden Reparaturen
- Instandhaltungsmaßnahmen sowie von erforderlichen Wartungen und infrastrukturellen Dienstleistungen
- Prüfung der laufenden Rechnungen auch in sachlicher Hinsicht sowie im Hinblick auf die Umlagefähigkeit
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Mängelbeseitigungen
- Erstellung der Betriebskosten-/ Heizkostenabrechnungen
- Abnahmen und Übergaben von Mieteinheiten
- Miet
- und Mietvertragsmanagement, Verlängerung von Verträgen sowie Umsetzung Mieterhöhungen
- Überwachung und Abwicklung von erforderlichen Aus-/Umbaumaßnahmen

**Ihre Qualifikationen**
- Sie haben eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Ausbildung mit Erfolg abgeschlossen und bereits praktische Erfahrungen im Bereich Immobilienverwaltung gesammelt
- Sie besitzen gute Kenntnisse im MS-Office und in einem Objektverwaltungsprogramm (Immoware24)
- Sie verfügen über gute technische Grundkenntnisse im Bauwesen
- Sie sind kommunikationsstark, treten selbstbewusst auf und können „Probleme" erkennen und lösen
- Sie arbeiten engagiert, selbständig und kundenorientiert
- Sie verstehen es mit Handwerksfirmen umzugehen und gegenüber Mietern bestimmt und verbindlich aufzutreten
- Sie sind teamfähig und kollegial

**Benefits**
- Verantwortungsvolle Tätigkeit, intensive Einarbeitung
- Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen
- Attraktives Gehalt mit leistungsabhängigen Zusatzvergütungen
- Familiäre Arbeitsatmosphäre
- Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und offene interne Kommunikationspolitik
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Kernarbeitszeit mit Gleitzeit
- Regelmäßige Weiterbildungsmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung

Arbeitsort: Vor Ort