Sachbearbeitung Wohnraumentwicklung
vor 2 Wochen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) - Anstalt des öffentlichen Rechts - ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst
- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale - mit Hauptsitz in Bonn - und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am **Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt** eine/einen:
**Sachbearbeitung Wohnraumentwicklung (w/m/d)**
**(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund, Kennung: BEPM1212, Stellen-ID: 952311)**
**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**
**In Abhängigkeit von der Bewerberlage können eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Höhe von bis zu 1.000 Euro monatlich in Betracht kommen.**
**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei der Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um
- und Erweiterungsbauten auf unterschiedlichen Liegenschaften z.T. innerhalb bestehender Siedlungen
- Projektleitung bei kleineren Bauprojekten/Erweiterungsmaßnahmen
- Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
- Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Vorbereitung der Vergabe von Planungs-, Ingenieur und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA; teilweise auch die eigene Durchführung von Vergaben (unterhalb der Schwellengrenzen)
- Betreuung von Bebauungsplanverfahren in allen Leistungsphasen sowie Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid
- Steuerung und fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten
- Abstimmung mit Medienversorgern/Leitungsbetreibern/Nachbarinnen/Nachbarn
- Abstimmung mit Genehmigungsbehörden (Bezirksämtern/Senatsverwaltungen etc.), Begleitung des Genehmigungsprozesses und Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen
- Prüfung bzw. Erstellen von Kostenschätzungen
- Steuerung des Bauablaufs, Mängel-, Gewährleistungs-, Baubehinderungsmanagement
- Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
- Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen
**Was erwarten wir?**
**Qualifikation**:
- Erfolgreich abgeschlossenes technisches (Fach-)Hochschulstudium (z. B. Dipl.Ing. [FH]/ Bachelor) der Fachrichtungen **Architektur**, **Bauingenieurwesen** oder in vergleichbaren Studiengängen
**Fachkompetenzen**:
- Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau
- und Erweiterungsmaßnahmen insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bauprojekten (möglichst Wohnbauprojekte)
- Gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL, VHB, UVgO, VGV, BauOBln, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand), sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen, GEG/QNG
- Gute Kenntnisse und Fähigkeit zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Sichere IT-Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software
**Weiteres**:
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
**Was bieten wir?**
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann bewerben Sie sich online bis zum **25. Mai 2023** über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMTunter der **Stellen-ID 952311**.
**Haben Sie noch Fragen?**
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich
