Bewirtschafterin / Bewirtschafter (W/m/d)

vor 2 Wochen

Bielefeld, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) Vollzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn
- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2- freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barrierereduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am **Arbeitsort Bielefeld zum nächstmöglichen Zeitpunkt** eine/einen:
**Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)**

**(Entgeltgruppe 6 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 6 BBesG, Kennung: WEWO102014, Stellen‑ID: 1126869)**

**Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.**

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich - mit der Wohnungsfürsorge - um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams. Unser Serviceteam am Standort Bielefeld verwaltet einen Bestand von rund 1.780 Wohneinheiten.

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Zusammenstellung von Unterlagen für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling
- Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungsverträge (z. B. Verträge Grünflächenpflege, Winterdienst) sowie für das Abfallmanagement (Ver
- und Entsorgungsverträge)
- Durchführung der Betriebskostenabrechnung in Abstimmung mit externen Dienstleistern sowie Ansprechperson für Mieter*innen
- Zusammenstellung der für die Fremdabrechnung relevanten Daten zur Übermittlung an das Abrechnungsunternehmen
- Erfassen, Überprüfen und Melden der Zählerstände für Strom, Gas, Wasser usw.
- Ansprechperson für Versorgungs
- und Entsorgungsunternehmen sowie sonstiger Dienstleister im Rahmen der Bewirtschaftung
- Zusammenstellung und Aufteilung der Kosten des eigenen Servicepersonals
- Entgegennahme von Stör
- und Mängelmeldungen
- Vorbereitung Versicherungsfallbearbeitung, systemseitige Belegerstellung
- Unterstützung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber
- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Betriebskostenrelevante Bearbeitung bei Übernahmen von Wohnungen in den Bestand, z. B. infolge von Übernahmen aus Drittbeständen oder von Neubauwohnungen der Wohnraumoffensive in Abstimmung mit dem Vertragsmanagement
- Stammdatenpflege und Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP

**Was erwarten wir?Qualifikation**:

- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, bevorzugt zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann (w/m/d)

**Fachkompetenzen**:

- Grundlegende betriebs
- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft, insbesondere der Heiz-und Nebenkostenabrechnung, von Vorteil
- Gute Anwendungskenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Kenntnisse in SAP wünschenswert oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

**Weiteres**:

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig

  • Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Bielefeld, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern...

  • Bewirtschafterin/Bewirtschafter (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Bielefeld, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

    Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte ? Zusammenstellung von Unterlagen für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe Erstellen von...

  • Team Development Manager

    Vor 7 Tagen

    Bielefeld, Deutschland UKA Umweltgerechte Kraftanlagen GmbH & Co. KG Vollzeit

    Teamleiter Photovoltaik (m/w/d) Die UKA-Gruppe gehört in Deutschland zu den führenden Projektentwicklern für erneuerbare Energien. Hierfür suchen wir für unseren Standort in Bielefeld einen Gruppenleiter Photovoltaik (m/w/d). Aufbau und Leitung des Teams Kontaktaufbau, Verhandlungen und Abschluss von Verträgen mit allen für die Umsetzung...

  • Fibutroniker/buchhaltroniker (M/w/d) in Bielefeld

    vor 3 Wochen

    Bielefeld, Deutschland Steuerpioniere W. R. & Partner Vollzeit

    Keine Lust mehr auf den unflexiblen Steuer-Alltag? Steuer-Pioniere hat deinen Traumjob! Steuer-Pioniere sucht Unterstützung durch motivierte Fibutroniker/Buchhaltroniker (m/w/d) in Voll - oder Teilzeit für unser Team in Bielefeld. **✔ interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten** **✔ Benefits (zusätzliche Urlaubstage, Hilfe bei...

  • Personalsachbearbeiter/entgeltabrechner(M/w/d) in

    vor 3 Wochen

    Bielefeld, Deutschland Steuerpioniere W. R. & Partner Vollzeit

    Keine Lust mehr auf den unflexiblen Steuer-Alltag? Steuer-Pioniere hat deinen Traumjob! Steuer-Pioniere sucht Unterstützung durch motivierte kfm. Angestellte/Steuerfachangestellte (m/w/d) in Voll - oder Teilzeit für unser Team in Bielefeld. **✔ interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten** **✔ Einen unbefristeten Vertrag mit attraktivem...

  • Kommissionierer (M/w/d) Bielefeld 3-schicht

    vor 4 Wochen

    Bielefeld, Deutschland M&F Personal Vollzeit

    Für unseren renommierten Kunden aus Bielefeld suchen wir ab sofort 5 Kommissionierer(m/w/d). Sie benötigen keine Vorerfahrung, Sie werden von dem Kunden eingearbeitet, die Option zur Übernahme ist bei diesem Kunden gegeben. Ihre Aufgaben: - Kommissionieren - Prüfung Lieferscheine Das bringen Sie mit: - Zuverlässigkeit - Teamfähig - Motivation Wir...

  • Kommissionierer (M/w/d) Bielefeld 3-schicht

    vor 4 Wochen

    Bielefeld, Deutschland M&F Personal Vollzeit

    Für unseren renommierten Kunden aus Bielefeld suchen wir ab sofort 5 Kommissionierer(m/w/d). Sie benötigen keine Vorerfahrung, Sie werden von dem Kunden eingearbeitet, die Option zur Übernahme ist bei diesem Kunden gegeben. Ihre Aufgaben: - Kommissionieren - Prüfung Lieferscheine Das bringen Sie mit: - Zuverlässigkeit - Teamfähig - Motivation Wir...

  • Maschinenbediener (M/w/d) Bielefeld 3-schicht

    vor 4 Wochen

    Bielefeld, Deutschland M&F Personal Vollzeit

    Für unseren Großkunden aus Bielefeld suchen wir ab sofort 5 Maschinenbediener(m/w/d). Sie benötigen keine Vorerfahrung, Sie werden von dem Kunden eingearbeitet, die Option zur Übernahme ist bei diesem Kunden gegeben. Ihre Aufgaben: - einfache Maschinenbedienung - Sichtkontrollen Das bringen Sie mit: - Zuverlässigkeit - Teamfähig - Motivation Wir...

  • Visual Merchandiser

    vor 4 Wochen

    Bielefeld, Deutschland H&M Vollzeit

    Unternehmensbeschreibung **Du hast den Style & wir die Fashion** Der Erfolg eines großartigen Looks besteht aus der perfekten Zusammenstellung besonderer Teile. Der Erfolg eines großartigen Unternehmens besteht aus der perfekten Zusammenstellung besonderer Menschen. Als Visual Merchandiser*in lässt du unsere Geschäfte großartig aussehen, wirst Teil...

  • Filialleiter (M/w/d) Region Ostwestfalen-lippe

    Vor 4 Tagen

    Bielefeld, Deutschland H&M Vollzeit

    Stellenbeschreibung Als Store Manager*in entwickelst du fantastische Führungsqualitäten und einen scharfen Geschäftssinn. Du motivierst dein Team zu Spitzenleistungen und maximierst die Umsatzchancen und Rentabilität deines Geschäfts - die Ergebnisse hast du dabei stets im Blick. **Dein Aufgabenbereich**: In deinem Geschäft sorgst du dafür, dass...

  • Verkäufer min. 20 Std./Woche

    vor 1 Woche

    Bielefeld, Deutschland H&M Vollzeit

    StellenbeschreibungViele unserer globalen Führungskräfte haben hier angefangen: als Sales Advisor in unseren Filialen. Ob du dir einfach etwas dazuverdienen oder den Startpunkt für eine Karriere in der Fashionbranche setzen möchtest: hier ist alles möglich, denn wir machen es gemeinsam! Als Sales Advisor lernst du alle Grundlagen im Verkauf, wirst Teil...

  • Verkäufer (M/w/d) in Teilzeit

    Vor 3 Tagen

    Bielefeld, Deutschland TRIGEMA Inh. W. Grupp e.K. Vollzeit

    **Verkäufer (m/w/d) in Teilzeit** TRIGEMA Inh. W. Grupp e.K., mit Sitz im schwäbischen Burladingen, ist mit 1.200 Mitarbeitern Deutschlands größter Hersteller von Sport - und Freizeitbekleidung. Zur Verstärkung unseres Verkaufsteams in unserem Testgeschäft in Bielefeld suchen wir ab sofort Verkäufer (m/w/d) in Teilzeit. **Ihre Aufgaben**: -...

  • Abteilungsleiter (M/w/d)

    Vor 4 Tagen

    Bielefeld, Deutschland H&M Vollzeit

    Nutze deine Stärken & und finde heraus, was sie bewirken können Der Erfolg eines großartigen Looks besteht aus der perfekten Zusammenstellung individueller Teile. Der Erfolg eines großartigen Unternehmens besteht aus der perfekten Zusammenstellung individueller Persönlichkeiten. Als Department Manager*in bei H&M schaffst du eine positive und...

  • Visual Merchandiser

    Vor 4 Tagen

    Bielefeld, Deutschland H&M Vollzeit

    Stellenbeschreibung Du hast den Style & wir die Fashion Der Erfolg eines großartigen Looks besteht aus der perfekten Zusammenstellung besonderer Teile. Der Erfolg eines großartigen Unternehmens besteht aus der perfekten Zusammenstellung besonderer Menschen. Als Visual Merchandiser*in lässt du unsere Geschäfte großartig aussehen, wirst Teil eines...

  • Textilverkäufer (M/w/d) in Teil- Und Vollzeit

    vor 4 Wochen

    Bielefeld, Deutschland TRIGEMA Inh. W. Grupp e.K. Vollzeit

    **Textilverkäufer (m/w/d) in Teil - und Vollzeit** TRIGEMA Inh. W. Grupp e.K., mit Sitz im schwäbischen Burladingen, ist mit 1.200 Mitarbeitern Deutschlands größter Hersteller von Sport - und Freizeitbekleidung. Zur Verstärkung unseres Verkaufsteams in unserem Testgeschäft in Bielefeld suchen wir ab sofort Textilverkäufer (m/w/d). **Ihre...

  • Teamleiter Photovoltaik

    Vor 7 Tagen

    Bielefeld, Deutschland UKA Umweltgerechte Kraftanlagen GmbH & Co. KG Vollzeit

    Teamleiter Photovoltaik (m/w/d) Die UKA-Gruppe gehört in Deutschland zu den führenden Projektentwicklern für erneuerbare Energien. Die Projektpipeline der Gruppe beträgt in all ihren Märkten aktuell mehr als 19 Gigawatt. Über ihre Betriebsführungsgesellschaft UKB übernimmt sie darüber hinaus die Betriebsführung für Wind- und PV-Parks. Lassen Sie...

  • Innendienstmitarbeiter (m/w/d)

    vor 1 Woche

    Bielefeld, Deutschland W. & L. Jordan GmbH Vollzeit

    Das 1919 gegründete Familienunternehmen zählt mit seiner Marke JOKA zu den führenden Anbietern für Holz, Bodenbeläge und Heimtextilien in Europa. Als Partner des Handwerks ist Jordan an mehr als 70 Standorten in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, Polen und den Niederlanden vertreten. 1.500 Mitarbeiter sorgen für erstklassigen Service und...

  • Kraftfahrer (m/w/d)

    vor 1 Woche

    Bielefeld, Deutschland W. & L. Jordan GmbH Vollzeit

    Das gegründete Familienunternehmen zählt mit seiner Marke JOKA zu den führenden Anbietern für Holz, Bodenbeläge und Heimtextilien in Europa. Als Partner des Handwerks ist Jordan an mehr als 70 Standorten in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, Polen und den Niederlanden vertreten. Mitarbeiter sorgen für erstklassigen Service und Nähe zum...

  • Kraftfahrer (m/w/d)

    vor 1 Woche

    Bielefeld, Deutschland W. & L. Jordan GmbH Vollzeit

    Das 1919 gegründete Familienunternehmen zählt mit seiner Marke JOKA zu den führenden Anbietern für Holz, Bodenbeläge und Heimtextilien in Europa. Als Partner des Handwerks ist Jordan an mehr als 70 Standorten in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, Polen und den Niederlanden vertreten. 1.500 Mitarbeiter sorgen für erstklassigen Service und...

  • Innendienstmitarbeiter (m/w/d)

    vor 3 Wochen

    Bielefeld, Deutschland W. & L. Jordan GmbH Vollzeit

    Das 1919 gegründete Familienunternehmen zählt mit seiner Marke JOKA zu den führenden Anbietern für Holz, Bodenbeläge und Heimtextilien in Europa. Als Partner des Handwerks ist Jordan an mehr als 70 Standorten in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, Polen und den Niederlanden vertreten. 1.500 Mitarbeiter sorgen für erstklassigen Service und...