Mitarbeiter:in Für Liegenschaftsangelegenheiten

ARBEITEN BEIM BISTUM AACHEN

**Mitarbeiter**: in für Liegenschaftsangelegenheiten

(m/w/d)

gesucht für den Fachbereich Liegenschaften Kirchengemeinden in der Abteilung Vermögen Kirchengemeinden zum nächstmöglichen Zeitpunkt mit einem Beschäftigungsumfang von 100 %, unbefristet.

Die Abteilung Vermögen Kirchengemeinden ist zuständig für die Bereiche Finanzen, Liegenschaften, Personal, Kunst sowie Bau und Denkmalpflege der Kirchengemeinden und Kirchengemeindeverbände und übt diesen gegenüber eine Aufsichts
- und Beratungsfunktion aus. Darüber hinaus stellt sie den Verwaltungszentren als Fachstelle Wissen zur Verfügung und bietet fachliche Begleitung und Qualifizierung an.

IHRE VERANTWORTUNG
- Beratung der Kirchengemeinden bei Grundstückstransaktionen einschließlich der Prüfung von notariellen Verträgen
- Prüfung und Vorbereitung von Grundbucherklärungen, wie Dienstbarkeits
- und Grundpfandrechtsbestellungen, Löschungsbewilligungen
- Beratung der Kirchengemeinden bei Pacht-, Miet
- und Nutzungsverträgen (bspw. Landpacht, Wohn
- und Gewerbemiete, Mobilfunkanlagen, Windenergieanlagen, Energiefernleitungen) sowie die Vertragsprüfung
- Beratung und Prüfung zur Bestellung, Übertragung und Belastung von Erbbaurechten sowie die Durchführung von Erbbauzinsanpassungen
- Prüfung von Heranziehungsbescheiden an Kirchengemeinden (zum Beispiel im Bereich Erschließung oder Straßenausbau) sowie die Beratung zur Einlegung von Widersprüchen und Erhebung von Klagen
- Fachadministration des Liegenschaftsinformationssystems (LIS) und Immobilien Management Systems (IMS) sowie die Erstellung von Auswertungen
- Vorbereitung und Ausarbeitung von Gremienvorlagen

IHR PROFIL
- abgeschlossenes Studium in der Immobilienwirtschaft, Diplomverwaltungswirt/Verwaltungsfachwirt oder einer vergleichbaren Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung
- geübt im Umgang mit Gesetzes
- und Vertragstexten
- vertiefte Kenntnisse im Vertrags
- und Sachenrecht, Erbbaurecht und öffentlichen Baurecht
- fundierte Kenntnisse im Pachtrecht, Mietrecht, Kaufvertragsrecht, Sachenrecht, Baugesetzbuch, Bauordnung, Baunutzungsverordnung, Erbbaurechtsgesetz, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung, Nachbarrechtsgesetz, Kommunalabgabengesetz, Energieeinsparverordnung, Zwangsversteigerungsgesetz, EU-Gesetze, Baurecht
- Detailgenauigkeit, Kommunikations
- und Teamfähigkeit sowie Serviceorientierung
- Anwenderkenntnisse im Liegenschaftsinformationssystem und Immobilien-Management-System

WIR BIETEN
- attraktive und leistungsgerechte Vergütung je nach Qualifikation bis EG 11 KAVO
- flexible Arbeitszeiten
- mobiles Arbeiten
- Personalentwicklung
- Talentmanagement
- vergünstigtes Deutschlandticket
- Bike Leasing
- Cambio Carsharing
- Werteorientierung
- betriebliche Altersvorsorge
- familienfreundliche Personalpolitik

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Qualifikation und gleicher persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Ihre aussagefähige, vollständige Bewerbung richten Sie bitte online zum 10. April 2024 an:
Bischöfliches Generalvikariat Aachen
Abteilung Personalmanagement - Frau Aline Krings
**Telefon**: +49 241 452 341