Baufachliche Sachverständige

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter
- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am **Arbeitsort Münster zum nächstmöglichen Zeitpunkt** eine/einen:
**Baufachliche Sachverständige / Baufachlichen Sachverständigen (w/m/d)**
**(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A11 BBesG, Kennung: DOPM2001, Stellen‑ID: 1114004)**

**Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.**

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß - 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke auch für Konversionsliegenschaften wie ehem. Kasernen
- Anfertigung von überschlägigen Werteinschätzungen und Ermittlung von Erlöserwartungen
- Prüfung externer Verkehrsgutachten und Stellungnahme aller Art
- Unterstützung bei der Erstellung von Verwertungs
- und Nutzungskonzepten, Machbarkeitsstudien, Markt
- und Standortanalysen sowie Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Unterstützung im Zusammenhang mit Nachzahlungsforderungen aus Kaufverträgen
- Überprüfung von Buchwerten und Werten nach buchhalterischen Gesichtspunkten

**Was erwarten wir?**

**Qualifikation**:

- Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor/Diplom [FH]) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Vermessungswesen oder vergleichbare Studiengänge mit einem Schwerpunkt in Grundstückswertermittlung oder eine vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6 mit dem Schwerpunkt Immobilienbewertung

**Fachkompetenzen**:

- Fundierte und aktuelle Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der gutachterlichen Bewertung von Immobilien wünschenswert
- Betriebswirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
- Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich von IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office, insbesondere sehr gute Kenntnisse in Microsoft Excel)
- Gute Kenntnisse in der Anwendung SAP R/3 bzw. ERP 6.0 oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

**Weiteres**:

- Gute Fähigkeit zur schriftlichen Darstellung und Sachverhaltsschilderung
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten und gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
- Bereitschaft zu tlw. mehrtägigen Dienstreisen

**Was bieten wir?**
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?*