Leiter Technisches Assetmanagement Immobilien
vor 3 Monaten
Unser Mandant ist ein Family Office in vierter Generation, welches sich mit den erwirtschafteten Gewinnen nach und nach ein gewerbliches Immobilien-Portfolio mit ca. 100.000 m2 aufgebaut hat und dieses sowohl kaufmännisch als auch technisch selbst verwaltet.
Sie verantworten - unterstützt von einem Betriebsleiter, welcher wiederum 6 Techniker/Hausmeister/Facility Manager führt - das komplette technische Immobilienmanagement als Eigentümervertreter. Ihre Haupt-Aufgaben:
- Vergabe von Dienstleistungen (Wartungsverträge, Versorgerverträge, Verträge mit Architekten, Fachingenieuren etc.)
- Steuerung von baulichen Maßnahmen (Mieterausbau, Umbau, Sanierung, Instandsetzung, ab und zu auch einen Neubau), dabei ggf. Verhandlungen mit Städten / Gemeinden / sonstigen Ämtern
- CAPEX-Budgetierung, Kontrolle der Kosten, Erstellung von Reportings und Entscheidungsvarianten für den Eigentümer
- Ansprechpartner für den Eigentümer und die Mieter in allen Fragen zum Gebäudebetrieb / Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten / Schadensregulierungen
**Unternehmen / Unternehmenskultur / Organigramm / Portfolio**
- Es handelt sich um ein solides Familienunternehmen (kein Immobilienunternehmen), welches über Generationen hinweg aufgebaut und hierdurch geprägt wurde. Großartige Renditen müssen mit dem Immobilien-Portfolio nicht erzielt werden; es geht vorrangig um einen stetigen und sicheren Cashflow. Viele Mitarbeiter sind bereits langjährig im Unternehmen. Die Kultur ist insgesamt also eine andere als in einem Investmenthaus.
- Es befinden sich insgesamt ca. 15 Personen im Bereich Immobilienmanagement; davon ca. 8 Personen in der Verwaltung.
- Sie haben - außer der Schnittstelle zum Betriebsleiter und dessen 6 MA - **keine Führungsverantwortung**:
- Das Immobilien-Portfolio ist rein **gewerblich** (Lager, Logistik, wenig Produktion, dazu gehörige Büros).
**Ihre Vorteile**
- Angenehme und familienfreundliche Arbeitszeiten: Wochentags leert sich das Büro gegen 17:00 Uhr und am Freitag ca. gegen 12:00 Uhr. Entsprechend hat sich ein früher Beginn zwischen und 07:00 und 08:00 Uhr im Team eingebürgert. Anwesenheit im Büro ist gewünscht (kein Home-Office). Für Arztbesuche etc. muss kein Urlaub genommen werden, sondern die fehlende Zeit wird nachgearbeitet. Keine Reisetätigkeiten; das Portfolio befindet sich ausschließlich im Raum München.
- Es wird Wert darauf gelegt, dass keine Überstunden gemacht werden (Ausnahmen bestätigen die Regel).
- Vollkommene Eigenverantwortung für Ihren Aufgabenbereich: Über Ihnen gibt es niemanden mehr mit technischem Know-How.
- Sie können mit Ihrem Gehalt zu 100% planen, denn es sind aufgrund der gleichbleibenden Rendite-Erwartung keine Boni etc. vorgesehen. Für geschäftliche Fahrten ist ein Fahrzeug-Pool vorhanden.
- Eine laufende Weiterbildung zu neuen technischen Entwicklungen und Vorschriften ist selbstverständlich.
- 30 Tage Urlaub / **Einzelbüros** mit **Klimaanlage **/ freie Getränke etc.
**Checkliste: Passt die Position für Sie?**
- Sie sollten fachlich absolut sattelfest sein, denn Sie sind - außer dem Betriebsleiter, welcher die 6 Hausmeister steuert - der einzige Mitarbeiter mit Technischer Expertise; d.h. es gibt im Unternehmen niemanden, von dem Sie sich Rat oder Anleitung holen können.
- Sie sollten als **Eigentümer-Vertreter** sicher im Auftreten gegenüber den verschiedenen Stakeholdern sein.
- Sie bringen ausreichende Expertise im technischen Immobilienmanagement von **Gewerbeimmobilien** mit (Lager, Logistik, wenig Produktion, dazu gehörige Büros).
- Sie sollten idealerweise den Wunsch haben, **langjährig** im Unternehmen zu bleiben (der bisherige Stelleninhaber war ebenfalls langjährig dort).
- Falls Ihnen die oben genannten Arbeitszeiten, welche sich im Team eingebürgert haben, zusagen, wäre das sicherlich ebenfalls ein Pluspunkt.
Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung
Arbeitszeiten:
- Montag bis Freitag
Leistungen:
- Betriebliche Weiterbildung
- Firmenevents
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
Bewerbungsfrage(n):
- Haben Sie alternativ Erfahrung im technischen Property oder Facility Management von Immobilien?
Berufserfahrung:
- Technisches Assetmanagement von Immobilien: 10 Jahre (Erforderlich)
Arbeitsort: Vor Ort
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Werkstudent Fondsmanagement
vor 3 Wochen
81667 München, Deutschland Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement VollzeitFund Management - langfristige Zusammenarbeit - Teilzeit (max. 20h/Woche) | ab sofort Die Real I.S. Gruppe ist einer der führenden Anbieter von Immobilieninvestments in Deutschland, Europa und Australien. Als Teil der BayernLB verfügen wir über ein solides Fundament, auf dem wir unser globales Engagement aufbauen. Die Basis unseres Erfolgs sind die...
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Leiter Technisches Immobilienmanagement
vor 3 Monaten
Garching bei München, Deutschland MONIKA ULMER Real Estate Recruitment VollzeitUnser Mandant ist ein Family Office in vierter Generation, welches sich mit den erwirtschafteten Gewinnen nach und nach ein gewerbliches Immobilien-Portfolio mit ca. 100.000 m2 aufgebaut hat und dieses sowohl kaufmännisch als auch technisch selbst verwaltet. Sie verantworten - unterstützt von einem Betriebsleiter, welcher wiederum 6...
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Senior Leiter Immobilien-Management
vor 4 Wochen
München-Flughafen, Deutschland Flughafen München GmbH VollzeitBeschreibung der PositionBei Flughafen München GmbH suchen wir einen Senior Asset Manager Betriebsimmobilien, um in unserer komplexe Infrastruktur zu spielen.Aufgaben und VerantwortungsbereichAls Mitglied des Teams für Immobilien-Management bist du verantwortlich für die strategische Portfolioausrichtung und die Gewährleistung des sicheren und...
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München, Deutschland SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH VollzeitWir gestalten den Immobilienmarkt von morgen Mit Leidenschaft und Herzblut sind wir seit vielen Jahren an einem der stärksten Immobilienmärkte in Deutschland zu Hause. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Sie ab sofort als Unterstützung unserer Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien zur Kapitalanlage und Neubauten Unterstützung einer...
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Real Estate Manager
vor 1 Monat
München, Deutschland Boos Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG VollzeitEinen unbefristeten Vollzeitvertrag sowie eine leistungsgerechte Bezahlung ~ 30 Tage Urlaub ~ Ein freundliches und vertrauensvolles Arbeitsumfeld ~ Ein angenehmes Arbeitsklima in einer familiären Unternehmenskultur ~ Eine umfassende Einarbeitung durch erfahrene Kollegen ~ Sie vergeben Aufträge an die externen technischen und infrastrukturellen...
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München, Deutschland Workwise VollzeitÜber das Unternehmen Sind Sie bereit, Ihre Karriere in der Immobilienverwaltung auf das nächste Level zu heben? Wir sind ein führender Akteur der Immobilienverwaltung in München und bieten umfassende Dienstleistungen rund um Eigentümergemeinschaften und Mietverwaltung an. 30 Tage Urlaub ~ Hybrides Arbeitsmodell – nach ihrer Einarbeitung vor Ort...
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Technischer Leiter für Immobilienbestand
vor 2 Wochen
München, Deutschland Domicil Real Estate Group VollzeitAufgaben und VerantwortungenAls technischer Leiter für Immobilienbestand sind Sie für die Gesamtverantwortung des technischen Asset- und Property Managements verantwortlich. Dazu gehören die Fachliche und disziplinarische Führung von 13 Mitarbeitenden, die Koordination und Überwachung der Arbeitsabläufe sowie die Planung und Koordination von...
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Technischer Leiter Kältetechnik München
vor 3 Wochen
Kaiserslautern, München, Deutschland WISAG Technical Military Support Services GmbH & Co. KG VollzeitDie WISAG Technical Military Support Services GmbH & Co. KG sucht für das Team in München einen Technischen Leiter Kältetechnik.BeschreibungSie verstärken das Team eines interessanten Objekts in München und sind für die technische Führung des Teams verantwortlich.Sie übernehmen die technische Leitung von Projekten und Aufgaben im Bereich der...
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Leiter Technisches Asset- Und Property Management
vor 3 Monaten
München, Deutschland Domicil Real Estate GmbH Vollzeit**Das sind Ihre Aufgaben** - Fachliche und disziplinarische Führung von 13 Mitarbeitenden - Gesamtverantwortung für das technische Asset - und Property Management - Koordination und Überwachung der Arbeitsabläufe - Gemeinsam mit Ihren Kollegen aus dem kaufmännischen Asset und Property Management steuern und analysieren Sie die zukunftsorientierte...
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münchen, Deutschland SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH VollzeitWir gestalten den Immobilienmarkt von morgenMit Leidenschaft und Herzblut sind wir seit vielen Jahren an einem der stärksten Immobilienmärkte in Deutschland zu Hause. Mit über 95 Mitarbeiter*innen sind wir im wohnwirtschaftlichen sowie gewerblichen Bereich tätig und einer der umsatzstärksten Makler in Bayern. Als Tochtergesellschaft der Stadtsparkasse...
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Stellvertretung - Technischer Leiter (Gn)
vor 4 Monaten
80336 München, Deutschland INCEPTOR GmbH Vollzeit**Sie suchen einen Job im Herzen von München? Dann bewerben Sie sich bei uns!** Wir suchen **Sie** zum nächst möglichen Zeitpunkt als **stellvertretenden technischen Leiter (gn) für ein luxus Hotel.** **Wir bieten Ihnen**: - ein **unbefristetes **Arbeitsverhältnis - eine **attraktive **Vergütung - **Urlaubs**: - und **Weihnachtsgeld**: -...
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Weg-verwalter (M/w/d) Für Premium-immobilien in
vor 1 Monat
München, Deutschland PRIME HR Agentur® VollzeitWir suchen für unseren Kunden ab sofort einen WEG-Verwalter (m/w/d). Das Unternehmen ist im Bereich Immobilien - und Hausverwaltung tätig und betreut ein vielfältiges Portfolio aus Wohn - und Gewerbeobjekten. Mit einem umfassenden Leistungsangebot sorgt es für die technische und kaufmännische Verwaltung der Immobilien und übernimmt die Mieterbetreuung...
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Mitarbeiter Filialtechnik Servicecenter
vor 7 Monaten
München, Deutschland Netto Marken-Discount VollzeitDeine Aufgaben Staging von Hardware für Neueröffnungen mit erfassen im Assetmanagement Vorbereiten der Niederlassungspost für die Techniker (jede Woche 20 Regionen) Versand vorbereiten für Garantieabwicklung. (RMA anfordern, verpacken, umbuchen und versenden) Neue Hardware überprüfen und im Assetmanagement Erfassen Alte Hardware aus den...
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Hausmeister (M/w/d)
vor 1 Monat
München, Deutschland RIEDEL Immobilien GmbH VollzeitWir suchen einen erfahrenen Hausmeister, der die Infrastruktur unserer sechs Standorte in gutem Zustand hält und deren Funktionsfähigkeit stets sicherstellt. Der ideale Kandidat ist gut organisiert und hat all unsere Haustechnik-Themen gut im Griff. **Dein Tätigkeitsfeld**: - Instandhaltung unserer 6 Standorte und deren Außenanlagen - Verantwortung...
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Leiter technisches Asset- und Property Management
vor 3 Monaten
München, Deutschland Domicil Real Estate Group VollzeitDie Domicil Real Estate Group ist ein Immobilien-Investmenthaus mit Sitz in München. Kerngeschäft ist der An- und Verkauf von Wohnimmobilien im gesamten Bundesgebiet. Im Fokus stehen der Erwerb von mittelgroßen bis großen Wohnungsbeständen und der zeitnahe Weiterverkauf an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Dies kann sowohl einzelne Wohnungen als...
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Boos Immobilien und Verwaltung GmbH
Vor 4 Tagen
münchen, Deutschland Boos Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG VollzeitWir bieten Ihnen kurze Entscheidungswege und eine offene Kommunikationskultur Einen unbefristeten Vollzeitvertrag sowie eine leistungsgerechte Bezahlung Ein attraktives, ruhiges, helles Büro zentral in München mit perfekter Verkehrsanbindung 30 Tage Urlaub Ein vielseitiges und selbstständiges Arbeiten mit Eigenverantwortung und Teamunterstützung Ein...
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München, Deutschland Technische Universität München (TUM) VollzeitAls Teil der Zentralen Verwaltung der Technischen Universität München (TUM) sorgt die Zentralabteilung 4 - Immobilien an allen Standorten der TUM dafür, den Wissenschaftlern und Wissenschaftlerinnen sowie den Studierenden aus aller Welt die bestmögliche Infrastruktur für Forschung und Lehre bereitzustellen, zu erhalten und an sich verändernde...
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Bau-/Objektleiter/-in (m/w/d) in Vollzeit
vor 2 Wochen
München, Deutschland GVG Immobilien Service GmbH VollzeitDie GVG ist ein mittelständisches Familienunternehmen der Immobilienbranche und gliedert sich in die Bereiche Projektentwicklung, Baumanagement und Immobilienverwaltung. Seit über 30 Jahren entwickeln und betreuen wir Gewerbe- und Wohnobjekte im Münchner Stadtgebiet. Dabei legen wir viel Wert darauf, unseren Geschäftspartner:innen und Mieter:innen ein...
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München, Deutschland IC Immobilien Holding GmbH VollzeitBerufsfeld: Assistenz und Sachbearbeitung - Geschäftsbereich: Immobilienwirtschaft - Ort: München - Startdatum: Ab sofort - Arbeitszeit: Vollzeit - Willkommen bei der IC Immobilien GruppeDie IC Immobilien Gruppe ist einer der größten Full-Service-Dienstleister für gewerbliche Immobilien in Deutschland und seit 35 Jahren für nationale und internationale...