Sachbearbeiter Gebäudeverwaltung

Die Lutherstadt Wittenberg ist die Stadt der Reformation - eine Stadt mit Weltkulturerbe, viel Flair und internationaler Bedeutung. Sie liegt nur 32 ICE-Bahnminuten von Berlin und Leipzig entfernt und daher ganz zentral inmitten von Großstädten

Sie sind auf der Suche nach einer bedeutungsvollen Tätigkeit im Bereich der Gebäudeverwaltung? Sie möchten mit Ihrer Erfahrung im Immobilienmanagement die positive Entwicklung unserer Stadt mitgestalten? Dann bewerben Sie sich bei uns.

Die Lutherstadt Wittenberg sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen: Sachbearbeiter Gebäudeverwaltung (w/m/d)

**Ihre Aufgaben**
- Koordinierung der Raumvermietung und -vermittlung (Flächenmanagement) an externe Mieter, Kurzfristmietverträge für Wohn
- und Gewerbeflächen, auch Vereinen und Überlassungsverträge inkl. Überwachung der Zahlung
- Mietkalkulation vornehmen sowie Vertragsverhandlungen mit Mietern führen,
Abschluss von Mietverträgen inkl. der Festsetzung der Betriebskosten, Kündigung von Mietverträgen bei vertragswidrigem Verhalten
- Abrechnung von Mieten und Betriebskosten, Bearbeiten von Einsprüchen inkl. Abschluss und Änderung von Heizkostenabrechnungsverträgen sowie Festsetzung von Mieterhöhungen nach Modernisierungsmaßnahmen, Entscheidung über Mietminderung
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten sowie Vorbereitung und Überwachung des
Zahlungsverkehrs
- Koordinierung und vertragliche Regelung aller zusätzlich gewünschten Serviceleistungen
(Umzugsmanagement etc).
- Kundenbetreuung, Beschwerdemanagement wahrnehmen

**Ihr Profil**
- abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r, Beschäftigtenlehrgang I, Immobilienkauffrau-/mann (m/w/d) **oder** vergleichbare Ausbildung
- fachbezogene Rechtskenntnisse u. a. BGB, Gesetz zur Regelung der Miethöhe
- idealerweise Berufserfahrung in einer öffentlichen Verwaltung
- hohe Einsatzbereitschaft und Engagement sowie gutes schriftliches und mündliches Kommunikationsvermögen
- Microsoft-Office-Kenntnisse

**Wir bieten Ihnen**
- eine unbefristete Vollzeitstelle (39 h / Woche) sowie eine Eingruppierung in die Entgeltgruppe 9a TVöD VKA
- ein anspruchsvolles, vielseitiges und interessantes Aufgabengebiet
- flexible Arbeitszeiten in einer bürgerorientierten Verwaltung
- vielfältige Weiterbildungsangebote sowie Inhouse-Seminare
- aktives Betriebliches-Gesundheits-Management und die Möglichkeit zur Nutzung eines Sportraumes
- leistungsorientierte Bezahlung (LOB), Zuschuss Vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge im Rahmen der Zusatzversorgungskasse

Die Lutherstadt Wittenberg fördert aktiv die Gleichstellung aller Beschäftigten. Wir begrüßen deshalb Bewerbungen von allen Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

Bitte senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse, Referenzen) möglichst per E-Mail als PDF-Datei in der Anlage oder postalisch mit einem ausreichend frankierten Rückumschlag in passender Größe **bis 05.06.2024 **an die

**Lutherstadt Wittenberg**

Fachbereich Bürger und Service

Lutherstraße 56

06886 Lutherstadt Wittenberg

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung

Gehalt: 2.500,00€ - 3.000,00€ pro Monat

Arbeitszeiten:

- Gleitzeit
- Montag bis Freitag

Leistungen:

- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung

Sonderzahlungen:

- Zusatzzahlungen

Ausbildung:

- Lehre/Ausbildung (Wünschenswert)

Berufserfahrung:

- Microsoft Office: 1 Jahr (Wünschenswert)
- Sachbearbeiter: 1 Jahr (Wünschenswert)
- SAP: 1 Jahr (Wünschenswert)

Sprache:

- German (Wünschenswert)
- Englisch (Wünschenswert)

Arbeitsort: Vor Ort

Bewerbungsfrist: 05.06.2024