Teamleiter Bewirtschaftung

**Stellenausschreibung**

In der Händelstadt Halle (Saale) leben über 240.000 Menschen. Als größte Kommune Sachsen-Anhalts bietet sie eine attraktive Lebensqualität. Die Stadt Halle (Saale) verfügt über eine vielfältige Kulturlandschaft, eine interessante Mischung traditioneller und moderner Wirtschaftsbereiche und ist die Heimat der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina. Zahlreiche renommierte wissenschaftliche Institute stärken zudem das Rückgrat der hervorragenden Wissenschafts
- und Bildungslandschaft der Stadt. Bis 2028 wird die Bundesrepublik Deutschland zudem das „Zukunftszentrum für Deutsche Einheit und Europäische Transformation“ in Halle (Saale) errichten. Halle (Saale) wächst und zieht vor allem junge Familien an. Die Stadtverwaltung versteht sich als moderne und dienstleistungsorientierte Arbeitgeberin - von daher betrachten wir es als eine Selbstverständlichkeit, dass wir unser Personal bei der Suche nach Kinderbetreuungs
- und Wohnungsmöglichkeiten unterstützen.

Die Stadt Halle (Saale) sucht Sie für den Fachbereich Immobilien zum nächstmöglichen Zeitpunkt als

**Teamleiter Bewirtschaftung (m/w/d)**:
Bitte geben Sie in der Bewerbung die Referenznummer 223/2023 an.

**Ihre Aufgaben**:

- personelle und organisatorische Steuerung des Teams, u. a. Sicherstellung der Arbeitsabläufe, Führung von Mitarbeitergesprächen, Budgetverantwortung, Haushaltsplanung und Kostencontrolling
- fachliche Steuerung des Teams, u. a. in den Aufgabenbereichen Betriebskosten, Reinigung und Objektbewachung
- Vertragsbearbeitung (Servicevereinbarungen sowie Dienstleistungsverträge über die Gebäudereinigung sowie den Wachschutz)
- Bearbeitung der Betriebskostenabrechnungen

**Unsere Anforderungen**:
**Erforderlich sind**:

- ein abgeschlossenes Fachhochschul
- oder Hochschulstudium auf mindestens Bachelorniveau in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft
- mehrjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft und der Betriebskostenabrechnung

**Erwünscht sind**:

- Leitungserfahrung
- gute Kenntnisse der Betriebswirtschaft
- gute Kenntnisse in der BetrKV, VOL, VOF sowie im BGB Vertragsrecht
- sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS Office-Anwendungen und in der Fachanwendung SAP R3, Modul RE-FX
- verbindliches Auftreten gegenüber Mietparteien, Vermietenden sowie Versorgungsunternehmen
- hohe Flexibilität, zielorientierte Arbeitsweise, Zuverlässigkeit und Selbständigkeit
- Konflikt
- und Teamfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen

**Alle interessierten Personen werden gebeten, auf jeden Punkt des Anforderungsprofils einzugehen.**

**Wir bieten**:

- ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in der Entgeltgruppe 9c TVöD
- eine wöchentliche Arbeitszeit von 39 Stunden
- 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr sowie eine Jahressonderzahlung und ein Leistungsentgelt
- einen modernen und sicheren Arbeitsplatz
- mobiles Arbeiten (in Abstimmung mit der Führungskraft)
- umfangreiche Weiterbildungsangebote sowie die Möglichkeit zur Nutzung von fünf Tagen Bildungsurlaub im Kalenderjahr
- zentrale Lage sowie gute Erreichbarkeit unserer Dienststellen
- ein flexibles Gleitzeitmodell für eine gute Work-Life-Balance
- eine betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
- gesundheitsfördernde und -erhaltende Maßnahmen im Rahmen unseres Betrieblichen Gesundheitsmanagements
- die Chance zur Einbringung Ihrer Ideen

Die Entgeltgruppe ist in sechs Stufen untergliedert. Die Stufenzuordnung ergibt sich aus - 16 Abs. 2 TVöD. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Anerkennung einschlägiger Berufserfahrung nur bei Vorlage entsprechender Nachweise möglich ist.

Schwerbehinderte und diesen gleichgestellte behinderte Menschen werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Mitglieder einer Freiwilligen Feuerwehr der Stadt Halle (Saale) werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung gemäß - 9 Abs. 5 Brandschutzgesetz LSA bevorzugt berücksichtigt.

Für fachspezifische Fragen steht Ihnen Martin Heinz, Fachbereichsleiter, unter der Telefonnummer 0345 221-2000 zur Verfügung.

Bewerben Sie sich bitte mit Ihren vollständigen und aussagefähigen Bewerbungsunterlagen bis zum **14. Mai 2023**. Das Personalauswahlverfahren wird gegebenenfalls mit Hilfe von Online-Eignungsdiagnostik-Testverfahren sowie Videokonferenzen durchgeführt.

Vorstellungskosten können von der Stadt Halle (Saale) leider nicht erstattet werden.

Stadt Halle (Saale)

Der Oberbürgermeister