Bewirtschafterin / Bewirtschafter (W/m/d)

vor 4 Monaten

Dortmund, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn
- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Als Ansprechperson für die Mieter*innen sucht die Direktion Dortmund für den Geschäftsbereich Wohnen am **Arbeitsort Dortmund zum nächstmöglichen Zeitpunkt **eine/einen:
**Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)**

**(Entgeltgruppe 6 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 6 BBesG, Kennung: WEWO103013, Stellen‑ID: 1170353)**

**Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.**

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich - mit der Wohnungsfürsorge - um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams. Unser Serviceteam am Standort Dortmund verwaltet einen Bestand von rund 1.040 Wohneinheiten.

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Zusammenstellung von Unterlagen für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling
- Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungsverträge (z. B. Verträge Grünflächenpflege, Winterdienst) sowie für das Abfallmanagement (Ver
- und Entsorgungsverträge)
- Durchführung der Betriebskostenabrechnung in Abstimmung mit externen Dienstleistern sowie Ansprechperson für Mieter*innen
- Zusammenstellung der für die Fremdabrechnung relevanten Daten zur Übermittlung an das Abrechnungsunternehmen
- Erfassen, Überprüfen und Melden der Zählerstände für Strom, Gas, Wasser usw.
- Ansprechperson für Versorgungs
- und Entsorgungsunternehmen sowie sonstiger Dienstleister im Rahmen der Bewirtschaftung
- Zusammenstellung und Aufteilung der Kosten des eigenen Servicepersonals
- Entgegennahme von Stör
- und Mängelmeldungen
- Vorbereitung Versicherungsfallbearbeitung, systemseitige Belegerstellung
- Unterstützung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber
- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Betriebskostenrelevante Bearbeitung bei Übernahmen von Wohnungen in den Bestand, z. B. infolge von Übernahmen aus Drittbeständen oder von Neubauwohnungen der Wohnraumoffensive in Abstimmung mit dem Vertragsmanagement
- Stammdatenpflege und Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP

**Was erwarten wir?**

**Qualifikation**:

- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, bevorzugt zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann (w/m/d)

**Fachkompetenzen**:

- Grundlegende betriebs
- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft, insbesondere der Heiz
- und Nebenkostenabrechnung, von Vorteil
- Gute Anwendungskenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Kenntnisse in SAP wünschenswert oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

**Weiteres**:

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, a

  • Bewirtschafterin/bewirtschafter (W/m/d)

    vor 2 Wochen

    Dortmund, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

    Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) - Anstalt des öffentlichen Rechts - ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst - und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund...

  • Paketzusteller (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland D&M Logistik Köln GmbH Vollzeit

    **Wir suchen engagierte *Paketzusteller (m/w/d)* zur Verstärkung unseres Teams!** **Das bieten wir**:* - *Vollzeitstelle:* Deine Touren sind so geplant, dass du eine Arbeitszeit von *8,5 Stunden* hast. **- *Intensive Einarbeitung**:* Du wirst in alle Abläufe eingearbeitet und machst eine **Probetour** mit einem erfahrenen Kollegen, bevor du eigenständig...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Vollzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d med. Fußpflege m/w/d Du bist Podologe/in oder med. Fußpflge ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 € Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Teilzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d med. Fußpflege m/w/d Du bist Podologe/in oder med. Fußpflge ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 €(auf Vollzeit) Unterstützung bei Fortbildungen...

  • Podologin (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Vollzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d Du bist Podologe/in ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 € Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Bald eröffnen wir eine Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund Marten und wir suchen DICH zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d Du bist Podologe/in m/w/d Wir bieten dir Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine unbefristete Anstellung 30 Tage Erholungsurlaub ...moderne...

  • Physiotherapeut (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Wir eröffnen eine neue Physiotherapiepraxis im Stadtteil Dortmund Marten und suchen DICH zur Erweiterung des bestehenden Teams als Physiotherapeut/in m/w/d Du bist Physiotherapeut/in ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine unbefristete Anstellung 30...

  • Küchenhilfen (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab August für die Dauer der Umbauphase zwei Küchenhilfen (m/w/d) TZ/VZ in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Das tun Sie auch? Dann wollen wir Sie treffen! Die...

  • Kantinenmitarbeiter (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland Menü 2000 Catering Röttgers GmbH & Co. KG Vollzeit

    Du willst einen Job, in dem du etwas bewegen kannst? Dann gib deiner Karriere die richtige Würze und werde ein Teil von Menü 2000**.** Wir sind seit über 55 Jahren eines der führenden Unternehmen für Betriebsgastronomie und bewirtschaften über 240 Betriebsrestaurants in Deutschland. Wir sind täglich mit großem Eifer bei der Sache, lieben es...

  • Ausbildung zum Immobilienkaufmann

    Vor 2 Tagen

    Dortmund, Deutschland Vivawest Wohnen GmbH Vollzeit

    Fuer den Ausbildungsbeginn in 2026 suchen wir motivierte Auszubildende (m/w/d):Als Immobilienkaufmann (m/w/d) sind Sie Experte in allen Belangen der Grundstuecks und Wohnungswirtschaft.AufgabenVerwalten und Bewirtschaften von Grundstuecken und GebaeudenVermietung und Verkauf von ImmobilienProfessionelle KundenbetreuungPlanung und Betreuung von Neubau,...

  • Pflegedienstleitung (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland Pflegedienst D`Angelo Vollzeit

    Pflegedienstleitung (m/w/d) gesucht - Pflegedienst D'Angelo in Dortmund Du hast genug von starren Strukturen und möchtest endlich in einem Team arbeiten, das Deine Ideen wirklich wertschätzt? Dann haben wir genau den richtigen Platz für Dich! Was Dich bei uns erwartet: Ein familiäres Team, das zusammenhält und auf Augenhöhe arbeitet Flexible...

  • Pflegefachkraft (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland Pflegedienst D`Angelo Vollzeit

    Feuer löschen, Doppeldienste, überfüllte Touren, Dauerstress, Urlaubssperre, wertlos am Pflegebett, kein Team, jeder gegen jeden, keiner soll es gewesen sein, Endlosschleife u.s.w !!Das geht anders!! Erfahrung, Vertrauen, Glück, Miteinander, Berührung, Werte, Menschsein auf Augenhöhe. Wenn dies alles deinen Vorstellungen entspricht, dann bewirb dich...

  • HR Generalist

    vor 2 Wochen

    Dortmund, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Das junge, kollegiale Team der M+S Silicon GmbH & Co. KG sucht Sie als HR Generalist (w/m/d) zur Verstärkung. **Ihre Aufgaben umfassen**: - Personalrekrutierung und Mitarbeiterbetreuung - Durchführung On - und Offboarding, Vertragsmanagement, Personalentwicklung - Beratung der Führungskräfte in personalwirtschaftlichen & arbeitsrechtlichen Themen -...

  • Konferenzmitarbeiter (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab sofort einen Konferenzmitarbeiter (m/w/d) VZ in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Werden Sie Teil unseres neuen Teams in der Wilo SE in Dortmund als...

  • Küchenhilfe (M/w/d)

    vor 1 Woche

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab sofort eine Küchenhilfe (m/w/d) TZ in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Das tun Sie auch? Dann wollen wir Sie treffen! Bewerben Sie sich und werden Sie Teil unseres...

  • Küchenhilfe (M/w/d)

    vor 1 Woche

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab sofort eine Küchenhilfe (m/w/d) TZ in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Das tun Sie auch? Dann wollen wir Sie treffen! Bewerben Sie sich und werden Sie Teil unseres...

  • Security Und Werttransport Ohne Vorkenntnisse

    vor 2 Wochen

    Dortmund, Deutschland D-C Sicherheit Vollzeit

    **D-C Security**: Wir suchen Sicherheitsmitarbeiter (M/W/D) bundesweit. Du hast Freude an Sicherheit du beschützt gerne Menschen und Gegenstände!? Du hast ein geschultes Auge und man bezeichnet dich im Freundeskreis als Sherlock ;-). Dann bist du bei uns genau richtig! Bei uns erwartet dich ein moderner Arbeitsplatz in einem familiären Unternehmen. Wir...

  • Sachbearbeiterinnen / Sachbearbeiter (M/w/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Deutschland d-NRW AöR Vollzeit

    Einfach machen! Wir suchen: **Sachbearbeiterinnen / Sachbearbeiter (m/w/d)** **Dein neuer Job auf einen Blick**: - **Bereich: IT-Projektmanagement**: - **Arbeitszeit: flexibel, in Voll - oder Teilzeit**: - **Arbeitsort: Dortmund, 80 % mobiles Arbeiten möglich**: - **Gehalt: 42.500 - 45.400 EUR* (EG 9a TV-L)**: - **Beginn: nächstmöglicher...

  • Mitarbeiter Gastronomie

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab sofort einen Mitarbeiter Gastronomie (m/w/d) für den Spätdienst als Minijob in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Das tun Sie auch? Dann wollen wir Sie...

  • Küchenhilfe (M/w/d)

    vor 7 Monaten

    Dortmund, Deutschland L & D GmbH Vollzeit

    **Wir suchen ab sofort eine Küchenhilfe (m/w/d) TZ in Dortmund**: Vieldenker, Möglichmacher, kreative Köpfe, Gastronomen mit Herz und Leidenschaft. Das sind wir. Uns verbindet die Liebe zum guten Essen, die Begeisterung für tolle Produkte und Persönlichkeiten. Das tun Sie auch? Dann wollen wir Sie treffen! Als Familienunternehmen in dritter Generation...