Bewirtschafterin / Bewirtschafter (W/m/d)

vor 2 Monaten

Dortmund, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn
- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Als Ansprechperson für die Mieter*innen sucht die Direktion Dortmund für den Geschäftsbereich Wohnen am **Arbeitsort Dortmund zum nächstmöglichen Zeitpunkt **eine/einen:
**Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)**

**(Entgeltgruppe 6 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 6 BBesG, Kennung: WEWO103013, Stellen‑ID: 1170353)**

**Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.**

**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**

Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich - mit der Wohnungsfürsorge - um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams. Unser Serviceteam am Standort Dortmund verwaltet einen Bestand von rund 1.040 Wohneinheiten.

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Zusammenstellung von Unterlagen für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling
- Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungsverträge (z. B. Verträge Grünflächenpflege, Winterdienst) sowie für das Abfallmanagement (Ver
- und Entsorgungsverträge)
- Durchführung der Betriebskostenabrechnung in Abstimmung mit externen Dienstleistern sowie Ansprechperson für Mieter*innen
- Zusammenstellung der für die Fremdabrechnung relevanten Daten zur Übermittlung an das Abrechnungsunternehmen
- Erfassen, Überprüfen und Melden der Zählerstände für Strom, Gas, Wasser usw.
- Ansprechperson für Versorgungs
- und Entsorgungsunternehmen sowie sonstiger Dienstleister im Rahmen der Bewirtschaftung
- Zusammenstellung und Aufteilung der Kosten des eigenen Servicepersonals
- Entgegennahme von Stör
- und Mängelmeldungen
- Vorbereitung Versicherungsfallbearbeitung, systemseitige Belegerstellung
- Unterstützung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber
- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften
- Betriebskostenrelevante Bearbeitung bei Übernahmen von Wohnungen in den Bestand, z. B. infolge von Übernahmen aus Drittbeständen oder von Neubauwohnungen der Wohnraumoffensive in Abstimmung mit dem Vertragsmanagement
- Stammdatenpflege und Rechnungsbearbeitung unter Anwendung von SAP

**Was erwarten wir?**

**Qualifikation**:

- Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, bevorzugt zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann (w/m/d)

**Fachkompetenzen**:

- Grundlegende betriebs
- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft, insbesondere der Heiz
- und Nebenkostenabrechnung, von Vorteil
- Gute Anwendungskenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Kenntnisse in SAP wünschenswert oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

**Weiteres**:

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, a

  • Paketzusteller (M/w/d)

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Deutschland D&M Logistik Köln GmbH Vollzeit

    **Wir suchen engagierte *Paketzusteller (m/w/d)* zur Verstärkung unseres Teams!** **Das bieten wir**:* - *Vollzeitstelle:* Deine Touren sind so geplant, dass du eine Arbeitszeit von *8,5 Stunden* hast. **- *Intensive Einarbeitung**:* Du wirst in alle Abläufe eingearbeitet und machst eine **Probetour** mit einem erfahrenen Kollegen, bevor du eigenständig...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Teilzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d med. Fußpflege m/w/d Du bist Podologe/in oder med. Fußpflge ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 €(auf Vollzeit) Unterstützung bei Fortbildungen...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 5 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Vollzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d med. Fußpflege m/w/d Du bist Podologe/in oder med. Fußpflge ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 € Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5...

  • Podologin (M/w/d)

    vor 5 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Für unsere Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund-Marten sucht DICH als Vollzeitkraft (m/w/d) zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d Du bist Podologe/in ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir ein Bruttogehalt von 2800- 3500 € Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine...

  • Fußpflegerin (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Bald eröffnen wir eine Podologiepraxis im Stadtteil Dortmund Marten und wir suchen DICH zur Erweiterung des bestehenden Teams als Podologe/in m/w/d Du bist Podologe/in m/w/d Wir bieten dir Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine unbefristete Anstellung 30 Tage Erholungsurlaub ...moderne...

  • Angestellter Außendienstmitarbeiter

    vor 5 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W-Gruppe Vollzeit

    Aufgaben Sie arbeiten kunden- und erfolgsorientiert mit modernen Vertriebsansätzen.  Dynamisch und mit Freude bauen Sie Kundenbeziehungen auf und nutzen innovative Wege der Netzwerkpflege.  Sie arbeiten in einem langjährig gewachsenem Bestand. Neue Kunden gewinnen Sie durch planmäßiges Beschaffen und Auswerten von Beziehungs-, Empfehlungs-...

  • Physiotherapeut (M/w/d)

    vor 4 Monaten

    Dortmund, Deutschland W&W Therapiezeit Vollzeit

    Wir eröffnen eine neue Physiotherapiepraxis im Stadtteil Dortmund Marten und suchen DICH zur Erweiterung des bestehenden Teams als Physiotherapeut/in m/w/d Du bist Physiotherapeut/in ...bringst bereits Berufserfahrung mit Wir bieten dir Unterstützung bei Fortbildungen und bis zu 5 Tage Fortbildungsurlaub zusätzlich eine unbefristete Anstellung 30...

  • Immobilienberater (m/w/d) mit Vertriebsaufgaben

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland W&W-Gruppe Vollzeit

    AufgabenIhre Aufgaben im EinzelnenAls selbständiger Handelsvertreter (m/w/d) beraten und betreuen Sie Ihre Kunden bei der Verwirklichung ihrer Wohnwünsche und entwickeln innovative Vertriebsstrategien.Sie sind in Ihrer Vertriebseinheit Ansprechpartner (m/w/d) für Kunden, Interessenten sowie den Außendienst in allen Immobilienfragen und bilden ein...

  • Immobilienberater (m/w/d) mit Vertriebsaufgaben

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland W&W-Gruppe Vollzeit

    AufgabenIhre Aufgaben im EinzelnenAls selbständiger Handelsvertreter (m/w/d) beraten und betreuen Sie Ihre Kunden bei der Verwirklichung ihrer Wohnwünsche und entwickeln innovative Vertriebsstrategien.Sie sind in Ihrer Vertriebseinheit Ansprechpartner (m/w/d) für Kunden, Interessenten sowie den Außendienst in allen Immobilienfragen und bilden ein...

  • Architekt/Bauingenieur (m/w/d) - Projektierung und Portfolioauswertung

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland KZVK - Kirchliche Zusatzversorgungskasse Rheinland-Westfalen Vollzeit

    Wir suchen einen dynamischen und engagierten Architekten/Bauingenieur (m/w/d) für unsere technische Betreuung unseres komplexen Immobilienbestandes.Als Teil unseres Teams werden Sie verantwortlich sein für die Projektierung und Auswertung von Projekten aus dem Reparatur- und Wertverbesserungsprogramm, sowie für die Projektierung der Bestandserweiterung...

  • Architekt/Bauingenieur (m/w/d) - Projektierung und Portfolioauswertung

    vor 2 Monaten

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland KZVK - Kirchliche Zusatzversorgungskasse Rheinland-Westfalen Vollzeit

    Wir suchen einen dynamischen und engagierten Architekten/Bauingenieur (m/w/d) für unsere technische Betreuung unseres komplexen Immobilienbestandes.Als Teil unseres Teams werden Sie verantwortlich sein für die Projektierung und Auswertung von Projekten aus dem Reparatur- und Wertverbesserungsprogramm, sowie für die Projektierung der Bestandserweiterung...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    {"h1": "Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe", "p": "Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich in unserem dynamischen Team einbringen möchte. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe werden Sie Teil eines jungen und kollegialen Teams, das sich auf die Silikonverarbeitung spezialisiert hat. Unsere Produkte finden Sie in verschiedenen...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    {"h1": "Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe", "p": "Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich in unserem dynamischen Team einbringen möchte. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe werden Sie Teil eines jungen und kollegialen Teams, das sich auf die Silikonverarbeitung spezialisiert hat. Unsere Produkte finden Sie in verschiedenen...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    {"h1": "Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe", "p": "Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich in unserem dynamischen Team einbringen möchte. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe werden Sie Teil eines jungen und kollegialen Teams, das sich auf die Silikonverarbeitung spezialisiert hat. Unsere Produkte finden Sie in verschiedenen...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    {"h1": "Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe", "p": "Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die sich in unserem dynamischen Team einbringen möchte. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe werden Sie Teil eines jungen und kollegialen Teams, das sich auf die Silikonverarbeitung spezialisiert hat. Unsere Produkte finden Sie in verschiedenen...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d) - Silicon Verarbeitung

    vor 1 Monat

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Produktionshelfer*in (w/m/d) - Eine Herausforderung für dich!Wir suchen eine engagierte und motivierte Person, die sich für die Produktion von Silicon-Produkten begeistern kann. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe wirst du Teil eines dynamischen Teams und wirst dich mit verschiedenen Aufgaben beschäftigen, wie z.B. der Herstellung von...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d) - Silicon Verarbeitung

    vor 1 Monat

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Produktionshelfer*in (w/m/d) - Eine Herausforderung für dich!Wir suchen eine engagierte und motivierte Person, die sich für die Produktion von Silicon-Produkten begeistern kann. Als Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe wirst du Teil eines dynamischen Teams und wirst dich mit verschiedenen Aufgaben beschäftigen, wie z.B. der Herstellung von...

  • Industriemechanikerin (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Industriemechanikerin (w/m/d) bei M+S GruppeWir suchen eine Industriemechanikerin (w/m/d) für unsere Produktionsabteilung in Dortmund.Als Industriemechanikerin (w/m/d) bei M+S Gruppe sind Sie Teil eines engagierten Teams, das sich auf die Entwicklung und Herstellung von hochwertigen Produkten spezialisiert hat. Ihre Aufgaben:Fertigung, Wartung und...

  • Industriemechanikerin (w/m/d)

    vor 3 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Industriemechanikerin (w/m/d) bei M+S GruppeWir suchen eine Industriemechanikerin (w/m/d) für unsere Produktionsabteilung in Dortmund.Als Industriemechanikerin (w/m/d) bei M+S Gruppe sind Sie Teil eines engagierten Teams, das sich auf die Entwicklung und Herstellung von hochwertigen Produkten spezialisiert hat. Ihre Aufgaben:Fertigung, Wartung und...

  • Produktionshelfer*in (w/m/d) - Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe

    vor 2 Wochen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland M+S Gruppe Vollzeit

    Produktionshelfer*in (w/m/d)Wir suchen eine/n Produktionshelfer*in (w/m/d) für unsere Produktionshelfer*in (w/m/d) bei M+S Gruppe in Dortmund.Aufgaben:Bereich Rollraum: Rollen von Meterware auf und Verpacken dieser.Bereich Flechten: Setzen von Spulen auf und Bedienen von Flechtmaschinen.Bereich Säge: Wirkung an der Herstellung von Siliconabschnitten und...