Sachbearbeitung Bauunterhaltung/bauleitung

Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet.

Wir beim Zentralen Gebäudemanagement der Stadt Dorsten kümmern uns um die städtischen Hochbauten und dazugehörigen Liegenschaften. Wir tragen damit täglich u.a. dazu bei, dass Kinder in den Kindergarten und die Schule gehen können sowie Bürgerinnen und Bürger das städtische Serviceangebot plus ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen nutzen können. Wir machen unsere Stadt damit ein Stück lebenswerter und bringen die kommunalen Immobilien in die Zukunft. Zu unserem Gebäudebestand gehören zum Beispiel interessante Kinder
- und Jugend-/ Bildungs-/ Kultur-/ und Verwaltungseinrichtungen sowie Freizeit
- und Sportstätten.

Dabei kannst Du uns aktiv unterstützen. Wir suchen aktuell zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine-n Sachbearbeiter_in im Team Bauunterhaltung als

**Architekt_in oder Bauingenieur_in (m/w/d)**

**Vollzeit**

**Bezahlung nach Entgeltgruppe 11 TVöD**

**(ggf. zzgl. Fachkräftezulage)**

**unbefristet**

**Was bieten wir Dir?**
- einen unbefristeten Arbeitsvertrag
- attraktive und abwechslungsreiche Tätigkeiten
- einen strukturierten und individuellen Onboarding-Prozess
- selbstständiges und teamorientiertes Arbeiten
- ein sehr gutes Arbeitsklima in einem kompetenten, motivierten Team
- leistungsorientierte Entgelte zusätzlich zum Tabellenentgelt
- eine attraktive Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes
- regelmäßige Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten
- familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Angebote der Gesundheitsprävention
- eine verkehrsgünstige Anbindung mit ÖPNV und Auto
- einen Zuschuss für ein dienstlich genutztes Fahrrad

**Das bist Du?**
- Du besitzt umfassende Fachkenntnisse
- Du hast eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität
- Du arbeitest selbständig mit einem gesunden Pragmatismus
- Du suchst Lösungen und keine Probleme
- Du arbeitest gerne im Team und fachübergreifend
- Du verstehst dich als Dienstleister

**Zu Deinen Schlüsselaufgaben gehören**:
Dir obliegt die Objektverantwortung für die Verwaltung, den Betrieb und die nachhaltige Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen in der baulichen und technischen Betreuung. Dabei bist Du zentrale_r Ansprechpartner_in für die Gebäudenutzer_innen.

Du beurteilst eigenverantwortlich Instandsetzungsbedarfe, von der Kostenschätzung für die Veranschlagung von Haushaltsmitteln, bis zur Entscheidung über das erforderliche Vergabeverfahren.

Deine Aufgaben bei Sanierungsmaßnahmen zur Gebäudeinstandsetzung sowie baulichen Unterhaltungs-, Ausbau-, Umbau
- und Modernisierungsmaßnahmen umfassen das Leistungsbild der LPH 1-9 gem. HOAI, inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung. In der Regel liegt dein Tätigkeitsschwerpunkt in den Leistungsphasen 5 bis 8. Falls erforderlich übernimmst du die Projektsteuerung/Projektkoordination.

Du schreibst bei Bedarf externe (Fach)Planerleistungen aus vergibst, koordinierst, überwachst diese und rechnest sie ab. Sofern Baumaßnahmen insgesamt von externen Architektur-/ Ingenieurbüros abgewickelt werden, obliegen dir zudem die Kontaktbauleitung und die Bauherrenvertretung.

In Deinen Aufgabenbereich fallen außerdem das Kosten
- und Termincontrolling für die umzusetzenden Baumaßnahmen und die Budgetverantwortung für die Objekte. Hinzu kommen die Veranlassung, Beauftragung, Überwachung und Abrechnung wiederkehrender Prüfungen und Wartungen, inkl. Mängelbeseitigung und Dokumentation im Rahmen der Betreiberpflichten sowie die Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung Leistungen Dritter (z. B. Eigenleistungen Gebäudenutzer).

Ist es das, was Du suchst? Du willst mit uns die Zukunft gestalten? Dann bewirb Dich Wir suchen engagierte Bewerber_innen mit einer strukturierten und eigenständigen Arbeitsweise. Ebenso sollten Strategie
- und Organisationskompetenz, Flexibilität und sicheres Auftreten zu Deinen Stärken zählen.

**Dafür musst Du Folgendes mitbringen**:

- ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in den Studiengängen Architektur oder Bauingenieurwesen (Vertiefung Hochbau oder

konstruktiver Ingenieurbau) *², idealerweise mit gewerkeübergreifenden Kenntnissen*³
- einschlägige Kenntnisse und sichere Anwendung der technischen und rechtlichen Regelwerke (VOB, BauO, HOAI, DIN 276)
- sicherer Umgang mit berufsspezifischer Software (AVA etc.), MS-Office-Programmen und Internetnutzung
- eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft, Deinen privaten PKW gegen Entschädigung nach den jeweiligen Sätzen des

Landesreisekostengesetzes für dienstliche Zwecke einzusetzen, sofern keine triftigen Gründe entgegenstehen

Idealerweise verfügst Du über eine fundierte Berufserfahrung im Bereich der Bau
- und Projektleitung und hast praktische Erfahrungen in der Realisierung von Baumaßnahmen. Erfahr