Sachbearbeitung Baumanagement

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin

Ein ganz besonderer Bezirk im Südosten Berlins, ist der Bezirk Treptow-Köpenick - zum Arbeiten, Wohnen und Erholen. Der größte, grünste und wasserreichste Bezirk Berlins hat eine lange Geschichte und Tradition. Treptow-Köpenick bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität und verschiedene idyllische Wohngebiete in einer einzigartigen und attraktiven Wald
- und Seenlandschaft.

Die SE Facility Management sucht ab sofort, unbefristet, eine Person für die

**Sachbearbeitung Baumanagement (m/w/d)**

**Kennziffer**: 3306 / 5007 8794 / 2023

**Besoldungsgruppe/ Entgeltgruppe**: A10, E10 Fgr. 1, Teil II, Abschn22.1 TV-L

**Arbeitszeit**:Vollzeit mit 39,4 bzw. 40 Wochenstunden

**Bewerbungsfrist**: 22.06.2023

**Ihr Arbeitsgebiet umfasst**:
**Wahrnehmung der Bauherrenfunktion/ Betreuung der Liegenschaften des zugewiesenen Port-folios: Kombination aller technischen und administrativen Maßnahmen sowie Maßnahmen des Managements während des Lebenszyklus zur Erhaltung des funktionsfähigen Zustandes oder der Rückführung in diesen [Definition laut DIN 31051 - Instandhaltungsstrategien]**

Mit den Aufgaben:

- Erfassung und Dokumentation des Gebäudebestandes
- Erfassung und Bewertung des Gebäudezustandes
- Feststellung des Baubedarfs als Grundlage für die Budgetplanung der Mittel des Baulichen Unterhalts und die Veranlassung von komplexen Sanierungs
- und Modernisierungsmaßnahmen
- Wahrnehmung der Betreiberpflichten im Rahmen der Zuständigkeit und für das übertragene Portfolio entsprechend der GEFMA 190 Absatz 3.2.3 -Spezielle Betreiberpflichten im FM-. Das betrifft insbesondere den baulichen Brandschutz, den Schallschutz, die Verkehrs
- und Standsicherheit und den Schutz gegen schädliche Stoffe
- Ausführungsvorbereitung und Ausführung von Reparaturen, Wartungs
- und Instandset-zungsmaßnahmen (HOAI-Leistungen der Leistungsphasen 6-8/ Grund
- und Besondere Leistungen) zur Bewahrung des Soll-Zustandes bzw. Wiederherstellung des Sollzustandes (Instandsetzung),
- Objektbetreuung von komplexen Instandsetzungs-, Neubau-, Erweiterungs
- und Umbau-maßnahmen für das eigene Portfolio nach Abnahme, Übergabe an den Nutzer, Überwachen der Beseitigung von Mängeln innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, Mitarbeit und bei der Erfassung von Gebäude
- und Liegenschaftsdaten als Schnittstelle Baumanagement zum Datenmanagement, Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation
- Erarbeitung von Rahmenverträgen für Bauunterhaltungsarbeiten unterschiedlicher Gewerke

**Das bringen Sie mit**:

- **Formale Anforderungen**:
**Tarifbeschäftigte**:

- abgeschlossenes Studium an einer (Fach-) Hochschule in der Fachrichtung Technisches Facility Management oder Bauingenieurwesen oder sonstige Beschäftigte mit vergleichbaren Fachkenntnissen und Fähigkeiten

**Beamtinnen & Beamte**:

- Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für die Laufbahngruppe 2 - 1. Einstiegsamt des technischen Dienstes
- mind. 3-jährige einschlägige Berufserfahrung wäre wünschenswert.

**Die vollständigen fachlichen und außerfachlichen Kompetenzen entnehmen Sie bitte der Anlage unter "