Immobilienverwalter (M/w/d) Weg- Und Mietverwaltung

vor 2 Monaten


Munich, Deutschland w-Quadrat Immobilien GmbH Vollzeit

**Dürfen wir uns vorstellen? w-Quadrat Immobilien.**

Uns gibt es seit gut 5 Jahren, 2017 haben sich unsere Geschäftsführerin Verena Wallner und unser Geschäftsführer Michael Würzinger zusammengetan, um ihr Wissen rund um Immobilien und deren Verwaltung zu bündeln, zu teilen und zu stärken. In diesen ersten Gründungsjahren ist viel passiert, die Hausverwaltung hat sich geformt, die ersten Mitarbeiter/Mitarbeiterinnen wurden eingestellt und das Team ist zusammengewachsen. Durch die große Beteiligung aller Kollegen/Kolleginnen bei allen wichtigen Entscheidungen, Weichen und Strategien sind wir eine ausgesprochen feine Mannschaft, die Wert auf gute Arbeit legt und gerne gemeinsam arbeitet.

Nun befindet sich die w-Quadrat Immobilien in einer neuen Phase, das charmante Büro in Gräfelfing wird zu eng, die Professionalität wird weiter ausgebaut und das Wachstum kennt keine Grenzen. Für diese neue Ära unserer Firmengeschichte brauchen wir Sie, um unseren guten Service den Mietern/Mieterinnen und Eigentümern/Eigentümerinnen gegenüber trotz Wachstum zu halten, wenn nicht sogar zu verbessern. Wir brauchen Sie, um unser Team zu stärken und zu unterstützen, damit die Arbeit mit hoher Qualität bewältigt werden kann und trotzdem Spaß macht. Wir brauchen Sie, um unser angenehmes Betriebsklima aufrechtzuerhalten - in einem kleinen Team spielt jede und jeder Einzelne eine herausragende Rolle und hat eine starke Position. Somit ist ihre Persönlichkeit für uns das ausschlaggebende Kriterium. Das Bauchgefühl und das Herz haben bei uns einen hohen Stellenwert.
- Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt:_

**Immobilienverwalter WEG- und Mietverwaltung (w/m/d) in Vollzeit (38 Stunden-Woche)**

Eigene Immobilienobjekte zur eigenständigen Betreuung - als Immobilienverwalter/Immobilienverwalterin bei der w-Quadrat wird die Eigenverantwortung großgeschrieben. Die Objektbuchhaltung übernehmen die Kollegen/Kolleginnen, ihr Fokus liegt hauptsächlich auf der technischen Objektbetreuung. Dazu gehören die Leitung der Eigentümerversammlung, die Kommunikation mit allen Beteiligten sowie die Organisation im Schadensmanagement. Sie erhalten die Möglichkeit, gewisse Standardaufgaben wie Schlüssel
- oder Schilderbestellungen zu delegieren, so dass sie sich voll und ganz auf die komplexeren Themen konzentrieren können. Wir erwarten dieses und nächstes Jahr schöne, große und moderne Neubauten zur Verwaltung. Diese spannende Aufgabe, Objekte von Anfang an zu betreuen, erwartet sie unter anderem bei uns.

**Die Aufgaben**:

- Laufende, technische Objektbetreuung, insbesondere Schadensmanagement
- Vorbereitung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Eigenständige Organisation von Sanierungen, Modernisierungen und Erhaltungsmaßnahmen
- Abwicklung von Versicherungsfällen und Verfolgung von Garantie
- und Gewährleistungsansprüchen
- Wahrnehmen von Terminen im Objekt

**Das Profil**:

- Abgeschlossene, kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise Immobilienkaufleute
- Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse des Miet
- und Wohnungseigentumsgesetz
- Eigenständiges, vertrauensvolles und zuverlässiges Auftreten
- Führerschein der Klasse B

**Das Angebot**:
Wir bieten eine unbefristete Vollzeitstelle mit 38 Wochenstunden, aufgeteilt unter der Woche von Mo-Fr. Rund um unsere Kernzeiten (Telefonzeiten, siehe Homepage) können Sie Ihre Arbeitszeit flexibel gestalten. Wir halten wöchentlich ein Team Jour Fixe und räumen jeden Mitarbeiter / jeder Mitarbeiterin persönliche Zeit ein, um die Entwicklung der eigenen Arbeitsbereiche zu besprechen. Die richtige Kommunikation nach außen, aber vor allem untereinander ist die Basis für ein reibungslosen Miteinander und unser Kredo, um Unstimmigkeiten schnell zu erkennen und Lösungen zu finden. Zu den Stichpunkten:

- Unbefristete Vollzeitstelle mit 38 Arbeitsstunden/Woche
- Mobiles Arbeiten möglich, wir statten Sie mit moderner Hardware TOP aus und zahlen Zuschüsse für ihre pers. Internet
- und Telefonkosten
- Selbstständige Verwaltung und Betreuung von eigenen Immobilienobjekten
- Hoher Urlaubsanspruch (30 Tage bei einer 5-Tage-Woche)
- Laufend Fortbildungen und Seminare über VdiV
- Zuschuss zum künftigen E-Bike via Gehaltsumwandlung

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung

Gehalt: 3.500,00€ - 4.500,00€ pro Monat

Arbeitszeiten:

- Montag bis Freitag
- Tagschicht

Leistungen:

- Betriebliche Weiterbildung
- Betriebsfeiern
- Flexible Arbeitszeiten
- Homeoffice
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz

Sonderzahlungen:

- Weihnachtsgeld
- Zusatzzahlungen

Arbeitsort: Zum Teil im Homeoffice in 82166 Gräfelfing

Voraussichtliches Einstiegsdatum: 01.04.2023


  • Immobilienverwalter

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