Sachbearbeitung „grunderwerb Und

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt sind im Fachbereich Immobilienmanagement zwei Stellen in der Funktion Sachbearbeitung für „Grunderwerb und Grundstücksvergabe“ (m/w/d) in Vollzeit unbefristet zu besetzen. Der Fachbereich Immobilienmanagement übernimmt die Eigentümerfunktion für städtische Grundstücke im Erbbaurecht.

Was gehört dazu?

Gemeinsam mit anderen Fachbereichen entwickeln wir Nutzungs
- und Gestaltungskonzepte für städtische Grundstücke. Es wird Ihre Aufgaben sein, Verhandlungen mit Interessent*innen zu führen und geeignete Vergabeverfahren durchzuführen. Dabei müssen u.a. Nutzungseinschränkungen identifiziert und Zahlungsmodalitäten verhandelt werden.

Über die Einräumung von Erbbaurechten bleibt die Ressource „Fläche“ im Eigentum der Stadt Aachen und Sie nehmen aktiv an der Gestaltung der Stadt durch z.B. die Umsetzung von Klimaschutzpaketen, der Berücksichtigung städtebaulicher und gestalterischer Aspekte oder der Mobilitätsangebote teil.
Sie haben maßgeblichen Anteil an der Entwicklung von bebauten und unbebauten städtischen Grundstücken und tragen dazu bei, dass sich die Stadt nachhaltig und interessant weiterentwickelt.

Werden Sie Teil des 8-köpfigen Teams und unterstützen uns mit Ihrem Know-How, Ihrer Kreativität und Ihrer Einsatzbereitschaft.

**Ihre Aufgabenschwerpunkte**:

- Eigentümerfunktion für unbebaute Grundstücke
- Führen von Verhandlungen im Rahmen von Grunderwerb und Grundstücksvergabe inkl. Nutzungseinschränkungen, Entschädigungszahlungen
- Einräumen von Erbbaurechten
- selbständige Entwicklung von unbebauten Flächen zu Baugrundstücken
- Vorbereitung von Ausschreibungen inkl. der Ausschreibungstexte
- Fertigen von Vorlagen für politische Gremien
- Teilnahme an Arbeitsgruppensitzungen
- Mitwirkung bei Planungs
- und Genehmigungsverfahren
- Fertigen von Vorlagen für politische Gremien

**Das bringen Sie mit**:

- Bachelor of Engeneering (Dipl.Ing der Fachrichtung Vermessungswesen oder Geoäsie)
- abgeschlossenes Fachhochschul
- oder Hochschulstudium (Diplom, Maste, Bachelor) der Fachrichtung Stadtplanung, Städtebau oder Bauingenieurwesen, der Architektur mit dem Studienschwerpunkt „Städtebau“ oder der Wirtschaftsgeografie mit dem Wahlpflichtfach „Stadtplanung“
- alternativ verfügen Sie über die Laufbahnprüfung für die 2. Laufbahngruppe 1. Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau oder Bauingenieurwesen
- ausgeprägtes Verhandlungsgeschick insbesondere bei schwierigen Verhandlungen mit Dritten
- Bereitschaft, gelegentlich an Abendterminen -z.B. an Sitzungen politischer Gremien - teilzunehmen
- ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative
- analytisches und konzeptionelles Arbeiten

**Wünschenswert**:

- umfassende Kenntnisse des öffentlichen Vergaberechts
- gute Kenntnisse im Planungs
- und Bauordnungsrecht
- Kenntnisse im Immobilien
- oder Planungsbereich und in der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden

**Das bieten wir**:

- Arbeiten bei einer der drei größten Arbeitgeber*innen der Region mit rund 6.300 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort
- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle
- Jobticket für den ÖPNV
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz
- und Gesundheitsmanagement
- einen sicheren Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag
- einen Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Wir bieten flexible Arbeitszeiten und -formen, wie mobiles Arbeiten. Diese orientieren sich an dienstlichen Belangen sowie den verschiedenen Lebensmodellen.

Der Auswahlprozess zur Besetzung der Funktion setzt sich zusammen aus einer Vorauswahl und einem sich anschließenden Auswahlverfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen inklusive eines Anschreibens mit Bewerbungsmotivation, eines Lebenslaufes, Zeugnissen und Prüfungs-/Beschäftigungsnachweisen.

Die Eingruppierung von Beschäftigten erfolgt in Abhängigkeit von der vorliegenden Qualifikation maximal bis zur EG 11 TVöD.
- Kennzeichen- 23/200-2024-002827- Teilzeit / Vollzeit- beides- Befristung- unbefristet- Stunden / Woche- 39 bzw. 41 Std.- Vergütung- EG 11 TVöD / A 11 LBesO A**Kontakt**:
**Stellenprofil**:
Christoph Kemperdick 0241 432-2300

**Bewerbungsformalitäten**:
Gisela Theißen 0241 432-11321

**Allgemeine Bewerbungshinweise**:
Die Stadt Aachen fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter*innen. Wir streben an, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt der Region auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßen deshalb Bewerbungen von qualifizierten Personen, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderun