Projektleitung Hochbau

Jobbeschreibung
Die XIAO Gruppe ist eine mittelständige, inhabergeführte Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienwirtschaft und Gastronomie mit Hauptsitz in Gelsenkirchen und Leverkusen. Zu unserem Immobilienbestand, welchen wir durch die Entwicklung von Neubauobjekten und durch Ankäufe ständig weiter ausbauen, gehören ausschließlich gewerblich genutzte Objekte in NRW, die nicht nur für die Gastronomie, sondern auch für mehrgeschossige Büro, Fitness oder sonstige gewerbliche Nutzungen errichtet werden.
In unseren XIAO Restaurants begeistern wir monatlich rund 150.000 Gäste und generieren einen monatlichen Umsatz von gerundet 3.750 TEUR. Mit viel Leidenschaft und Herzblut treiben unsere rund 700 Mitarbeiter die Expansion in der Gastronomie voran. Wir haben ehrgeizige Zukunftspläne und wollen das starke Wachstum der vergangenen Jahre fortsetzen, indem wir für die kommenden zwei Jahre die Verdopplung des Gastronomieumsatzes sowie die Realisierung von Investitionen vornehmlich in Immobilien in Höhe von 40.000 TEUR anstreben.
Die Grundsteine hierfür sind bereits gelegt - daher suchen wir zur tatkräftigen Unterstützung für unseren
Hauptsitz in Gelsenkirchen oder in Leverkusen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Projektleiter Hochbau (m/w/d).
**Diese Aufgaben erwarten Sie**:

- Sie übernehmen die eigenverantwortliche Leitung von Neu-, Um
- und Erweiterungsbauten unserer Gewerbeimmobilien und gewährleisten dabei den technischen sowie wirtschaftlichen Projekterfolg.
- Sie führen Projektteams, behalten den Gesamtüberblick und steuern den Austausch zwischen den technischen Gewerken, den Hochbaugewerken sowie den vor Ort tätigen Firmen und allen beteiligten Fachkräften, insbesondere die beteiligten Fachplaner, Ingenieure und Architekten.
- In enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn vertreten Sie dessen Interessen gegenüber Projektbeteiligten und Behörden, sorgen für eine klare Kommunikation und erreichen die definierten Projektziele.
- Sie führen umfassende Projektanalysen durch, übernehmen das Entscheidungs
- und Änderungsmanagement und steuern das Risikomanagement im Hinblick auf technische, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen.
- Durch regelmäßige Baustellenbegehungen überwachen Sie den Baufortschritt und identifizieren potenzielle Mängel.
- Sie sorgen für eine termingerechte, qualitativ hochwertige und kostenoptimierte Projektabwicklung, indem Sie u.a. dezidierte Rechnungsprüfungen vornehmen.
- Sie koordinieren Besprechungen und Abstimmungen zu Planung und Bauausführung.
- Mit Ihrem Verhandlungsgeschick gewinnen Sie die besten Partner für das Projekt und legen den Grundstein für langfristige, erfolgreiche Partnerschaften.
- Sie unterstützen bei der VOB-konformen Abwicklung und Abrechnung der Bauprojekte

Stellenanforderungen
- Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur oder sind Bautechniker\*in mit einer fundierten betriebswirtschaftlichen Zusatzqualifikation (bspw. Betriebswirt\*in).
- Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung, Oberbauleitung oder Bauleitung von schlüsselfertigen Bauprojekten mit, idealerweise in einem Generalunternehmen oder im Generalübernehmergeschäft.
- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in der Terminplanung, Projektkalkulation, im Kostencontrolling sowie im Vertragswesen und sind sehr vertraut mit dem Planungs
- und Vergaberecht (HOAI, VgV, VOB).
- Sie beherrschen MS Office und AutoCAD sicher.
- Ihre schnelle Auffassungsgabe, analytisches und vernetztes Denken sowie Teamfähigkeit und hohe Eigenmotivation zeichnen Sie aus.
- Sie arbeiten eigenständig, verantwortungsbewusst und überzeugen durch Durchsetzungsstärke sowie exzellente Kommunikationsfähigkeiten.
- Sie verfügen über fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
- Ein Führerschein der Klasse B rundet Ihr Profil ab.

**Das bieten wir Ihnen**:

- Unbefristeter, langfristiger und sicherer Arbeitsplatz in einer expandierenden, zukunftsorientierten und gesunden mittelständischen Unternehmensgruppe.
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und hoher Gestaltungsspielraum mit Berichterstattung direkt an die Geschäftsführung.
- Eigenverantwortliche Arbeit mit einem breiten Aufgabenspektrum und Mitgestaltungsmöglichkeiten.
- Sie erhalten die einzigartige Möglichkeit, Teil einer Veränderung zu sein und die Weiterentwicklung des Unternehmens voranzutreiben.
- Eine offene Unternehmenskultur, flache Hierarchien und Kommunikation auf Augenhöhe.
- Spannende Mitarbeit in einem hochmotivierten und kollegialen Team.
- Weiterbildungsmöglichkeiten, passend zu Ihren Aufgaben und Schwerpunkten.
- Familiäre Unternehmenskultur mit wenig Bürokratie.
- Flexible Arbeitszeiten.
- 30 Urlaubstage.
- Ein überdurchschnittliches und wettbewerbsfähiges Gehalt.
- Moderne Arbeitsplätze in einem dynamischen Umfeld.

Klingt nach einer spannenden Herausforderung? Dann freuen wir