Experte Objektbetreuung

Experte Objektbetreuung (Umspannwerke / dezentrale Liegenschaften) (m/w/d)Objektbetreuung | Technischer Service | SWM Services GmbH
- Jetzt bewerbenTätigkeitsbereich

Bauwesen

Einstiegsart

Berufserfahrener (m/w/d)

Standort

München

Vertragsart

Vollzeit/Teilzeit, unbefristet

Auf einen Blick

Der Technische Service ist innerhalb des SWM Konzerns unter anderem Dienstleister für Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden und Liegenschaften des Konzerns (Büro
- und Verwaltungsgebäude, Umspannwerke, Kraftwerke, Bäder, Rechenzentren, Olympiapark München etc.).

Der Bereich Gebäudeentwicklung (ca. 100 Mitarbeiter*innen) ist ein interner Dienstleister im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement mit Betreiberverantwortung und zuständig für die externe Liegenschaftsbetreuung. Zuständig für Instandhaltung, Störungsbehebung und Konzepterstellung für technische Gebäudeausrüstung (TGA); bietet 24h-Rufbereitschaft in den Bereichen Elektrotechnik/HLKS/Badetechnik und Gebäudeautomation. Unterstützt den Betrieb der Gebäudeleitzentralen SWZ und Olympiapark und trägt die Verantwortung über IT-Sicherheit nach ISO 27001. Unterteilt sich in fünf Fachbereiche: Badetechnik, Elektrotechnik, HLKS-Technik, Gebäudemanagement und Gebäudeleittechnik.

Wir legen großen Wert auf Diversität und Chancengleichheit — erfahren Sie hier mehr über unsere kulturfördernden Initiativen.
Das können Sie bei uns bewegen
- Übergeordnete Organisation, Planung, Überwachung der Instandhaltung und des infrastrukturellen Gebäudemanagements, Zustandsbewertung von Gebäuden und TGA von Liegenschaften der SWM
- Wahrnehmung der Betreiberpflichten im Gebäudemanagement und Entwicklung von Instandhaltungskonzepten
- Fachtechnische Beratung und Koordination der Schnittstellen zwischen Eigentümer, Objektmanagern der Gebäude und operativen Einheiten (Stakeholdern, Haustechnikern, Arealpflegern etc.)
- Controlling des Budgets der Immobilieneigentümern und Optimierung der Betriebskosten
- Projekt
- bzw. Teilprojektleitung für Technik
- und Organisationsumsetzungen
- Steuerung der Projektkommunikation zwischen internen / externen Projektmitgliedern, Auftragnehmern und internen Fachbereichen
Damit überzeugen Sie uns
- Abgeschlossenes technisches Studium vorzugsweise Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Bautechnik oder ähnliche Qualifikation
- Begeisterung fürs Gebäudemanagement, mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Erfahrung in der Organisation und Koordination von Baustellen sowie Projekten im Bau
- und TGA-Bereich
- Erfahrung im Projektmanagement wünschenswert
- Gutes technisches Allgemeinwissen, fundierte Kenntnisse im Bauwesen und/oder der technischen Gebäudeausrüstung, Kenntnisse im Vertrags
- und Baurecht (u. a. BGB, VOB) sowie den technischen Regelwerken sowie im Arbeits
- und Brandschutz
- Sehr gute Kenntnisse aller gängigen MS-Office Programme und SAP-PM.
- Führerschein der Klasse B (III)

Sie glauben, Sie erfüllen nicht alle Anforderungen? Bei uns gilt: Nicht zögern und sich trotzdem bewerben Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Das bieten wir Ihnen
- Eine optimale Work-Life-Balance sowie Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
- Flexible Arbeitszeiten im Rahmen einer 39-Stunden-Woche
- Die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten (Homeoffice-Regelung)
- Kinderkrippe direkt auf dem SWM Gelände, ein Eltern-Kind-Büro und Kontingentscheine für Kindergarten
- und Hortplätze bei städtischen Einrichtungen Ihrer Wahl
- Möglichkeit, sich auf eine werksgeförderte Mitarbeiterwohnung zu bewerben

Weitere Informationen
Informationen zum Fachgebiet gibt Ihnen Markus Appolt unter Tel.: +49 (89) 2361-3452. Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung über den Bewerben-Button auf dieser Seite mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und der einzuhaltenden Kündigungsfrist.