Serviceteamleitung (W/m/d)
vor 1 Woche
Die **Bundesanstalt für Immobilienaufgaben** (BImA) - Anstalt des öffentlichen Rechts - ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie
- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst
- und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer gut 38.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich - mit der Wohnungsfürsorge - um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams.
Unser Serviceteam am Standort Berlin, bestehend aus aktuell 12 Mitarbeitenden, bewirtschaftet einen Bestand von rund 1.300 Wohneinheiten. Für die **Leitung des Teams und die Übernahme wohnungswirtschaftlicher Aufgaben** suchen wir eine
**Serviceteamleitung (w/m/d)**
**(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund, Kennung: OSWO1040, Stellen-ID: 889930)**
**Die Einstellung erfolgt unbefristet.**
**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und dem mittelfristigen technischen Investitionsprogramm
- Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen; Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z. B. Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung)
- Koordinierung und ggf. Wahrnehmung der Bauherrenfunktion und Abstimmung der Planung und Durchführung von Quartiers
- und Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit weiteren Beteiligten (z. B. Projektsteuerung, HOAI-Planerinnen/Planern und Gutachterinnen/Gutachtern)
- Abstimmung der Mieterinnen
- und Mieterkommunikation mit weiteren Beteiligten (z. B. Mieterservice, Beschwerdemanagement, ggf. Umzugsmanagement, Informationsveranstaltungen, Beratung der Mieterinnen/Mieter im Zusammenhang mit Quartiers
- und Baumaßnahmen)
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen; Übernahme des Vertragscontrollings nach Durchführung und Abschluss der Vergabeverfahren
- Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflichten sowie von Aufgaben des Arbeits
- und Gesundheitsschutzes
- Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden
- Sicherstellen einer effizienten Aufgabenkoordinierung und Entwicklung einer guten Besprechungs
- und Kommunikationskultur im Team
**Was erwarten wir?**
**Qualifikation**:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (FH-Diplom/Bachelor) mit betriebswirtschaftlichem oder technischem Hintergrund (z. B. Architektur, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation bzw. auf andere Weise erworbene vergleichbare immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse
**Fachkompetenzen**:
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung, vorzugsweise mit einschlägigem wohnungswirtschaftlichen Bezug
- Strategische Denkweise sowie technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse - möglichst mit wohnungswirtschaftlichem Bezug
- Fachkenntnisse im Mietrecht u. a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung etc.
- Praktische Erfahrung in der Betreuung von Quartiers
- und Baumaßnahmen, Fachkenntnisse in der Anwendung des Baugesetzbuchs, Bauordnungsrechts, technischer Richtlinien, DIN-Vorschriften, HOAI und AHO
- Fachkenntnisse im Vergaberecht u. a. UVgO, VOL/B, VOB wünschenswert
- Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Word, Excel, Outlook)
- Gute Anwendungskenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Idealerweise erste Erfahrungen in der Teamführung
**Weiteres**:
- Fähigkeit zur Personalführung einschließlich Bereitschaft und Fähigkeit, Potentiale des Personals zu erhalten bzw. zu entwickeln, sowie die Ziele der Gleichstellung umzusetzen
- Kommunikations
- sowie Überzeugungsstärke
- Hohes Engagement, Selbstorganisation sowie gründliche, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise
- Fähigkeit zum teamorientierten Handel
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Berlin, Deutschland SPIE Efficient Facilities GmbH VollzeitBonjour, Servus, Grüezi und Hallo, wir sind SPIE Germany Switzerland Austria. Wir - das sind 20.000 Technikbegeisterte an 250 Standorten in Deutschland, der Schweiz, Österreich und darüber hinaus, die sich gemeinsam mit unseren Kunden für eine klimafreundliche und digitale Zukunft stark machen. Mit unserer umfassenden Expertise und Begeisterung für...
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Serviceteamleitung / Bauleitung Versorgungstechnik
vor 4 Monaten
Berlin, Deutschland SPIE Deutschland & Zentraleuropa GmbH VollzeitSPIE Efficient Facilities GmbH sucht Sie ab sofort als **Serviceteamleitung / Bauleitung Versorgungstechnik w/m/d**: Einsatzort: Berlin - Spandau Kennziffer: 2024-1357 Arbeitszeit: Vollzeit (unbefristet) **Ihre Aufgaben**: - Fachliche und disziplinarische Verantwortung für Ihr Serviceteam sowie Steuerung und Planung des Personaleinsatzes und dem...
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Berlin, Deutschland SPIE Efficient Facilities GmbH VollzeitWerden Sie ein Teil von SPIE! Über Uns: Bonjour, Servus, Grüezi und Hallo, wir sind SPIE Germany Switzerland Austria. Wir - das sind 20.000 Technikbegeisterte an 250 Standorten in Deutschland, der Schweiz, Österreich und darüber hinaus, die sich gemeinsam mit unseren Kunden für eine klimafreundliche und digitale Zukunft stark machen. Mit unserer...
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Serviceteamleitung / Bauleitung Versorgungstechnik w/m/d
vor 2 Monaten
Berlin, Deutschland SPIE Efficient Facilities GmbH VollzeitWerden Sie ein Teil von SPIE!Über Uns: Bonjour, Servus, Grüezi und Hallo, wir sind SPIE Germany Switzerland Austria. Wir - das sind 20.000 Technikbegeisterte an 250 Standorten in Deutschland, der Schweiz, Österreich und darüber hinaus, die sich gemeinsam mit unseren Kunden für eine klimafreundliche und digitale Zukunft stark machen. Mit unserer...
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Serviceteamleitung Im Wohnungsmanagement
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) VollzeitDie **Bundesanstalt für Immobilienaufgaben** (BImA) - Anstalt des öffentlichen Rechts - ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie - und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst - und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020...
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SPIE Efficient Facilities GmbH | Serviceteamleitung
vor 2 Wochen
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Haustechniker (m / w / d)
Vor 7 Tagen
Berlin, Deutschland Haustechniker (m w d) VollzeitWas wir von Ihnen erwarten: Regelmäßige Überprüfung aller technischer Bauteile, Räume und Anlagen Instandhaltung und Wartung der Innen- und Außenanlagen, sämtlicher Werkzeuge und Geräte, Notfallsysteme sowie Zusammenarbeit mit externen Dienstleitern Reparatur bei Schadensfällen, z.B. defekte Teile austauschen Allgemeine Elektroinstallationen...
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Bauleiter (m/w/d) Vollzeit - Unbefristet
vor 3 Wochen
Berlin, Deutschland SPIE Efficient Facilities GmbH VollzeitMit unserer umfassenden Expertise und Begeisterung für technische Dienstleistung geben wir das Beste für unsere Kunden - jeden Tag, in jedem Projekt. SPIE Germany Switzerland Austria ist eine Unternehmenseinheit der SPIE Gruppe, dem unabhängigen europäischen Marktführer für multitechnische Dienstleistungen in den Bereichen Energie und Kommunikation....
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Berlin, Deutschland SPIE Efficient Facilities GmbH VollzeitBonjour, Servus, Grüezi und Hallo, wir sind SPIE Germany Switzerland Austria.Wir - das sind 20.000 Technikbegeisterte an 250 Standorten in Deutschland, derSchweiz, Österreich und darüber hinaus, die sich gemeinsam mit unseren Kundenfür eine klimafreundliche und digitale Zukunft stark machen. Mit unsererumfassenden Expertise und Begeisterung für...
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Servicekräfte / Aushilfen / Kellner (M/w/d)
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitM&W customized eventservice sucht als spezialisierter Dienstleister für verschiedene Events und Veranstaltungen in Berlin ständig motivierte und zuverlässige Mitarbeiter. Egal ob Du neu einsteigen möchtest oder bereits Gastro-Profi bist, einen Minijob oder eine Teilzeit - oder Festanstellung bevorzugst, eher den frühen Vogel fängst oder doch etwas...
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Servicekräfte für Hotellerie und Events gesucht
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitWir suchen neue Mitarbeiter (m/w/d) ab 18, mit einem ausgeprägten Servicebewusstsein, gepflegtem Äußeren und dem Interesse am gastronomischen Geschehen der Hauptstadt teilzuhaben. Solltest Du zusätzlich über entsprechende Erfahrungen verfügen – herzlich willkommen. Dies ist jedoch keine Voraussetzung - motivierte Quereinsteiger sind ebenso...
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Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitM&W customized eventservice sucht als spezialisierter Dienstleister für verschiedene Events und Veranstaltungen in Berlin ständig motivierte und zuverlässige Mitarbeiter. Egal ob Du neu einsteigen möchtest oder bereits Gastro-Profi bist, einen Minijob oder eine Teilzeit- oder Festanstellung bevorzugst, eher den frühen Vogel fängst oder doch etwas...
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Servicekräfte Für Hotellerie Und Events Gesucht
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitWir suchen neue Mitarbeiter (m/w/d) ab 18, mit einem ausgeprägten Servicebewusstsein, gepflegtem Äußeren und dem Interesse am gastronomischen Geschehen der Hauptstadt teilzuhaben. Solltest Du zusätzlich über entsprechende Erfahrungen verfügen - herzlich willkommen. Dies ist jedoch keine Voraussetzung - motivierte Quereinsteiger sind ebenso willkommen....
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Servicekräfte Für Hotellerie Und Events Gesucht
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitWir suchen neue Mitarbeiter (m/w/d) ab 18, mit einem ausgeprägten Servicebewusstsein, gepflegtem Äußeren und dem Interesse am gastronomischen Geschehen der Hauptstadt teilzuhaben. Solltest Du zusätzlich über entsprechende Erfahrungen verfügen - herzlich willkommen. Dies ist jedoch keine Voraussetzung - Motivierte Quereinsteiger sind ebenso willkommen....
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Servicemitarbeiter für Hotellerie und Events gesucht
vor 3 Wochen
Berlin, Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitÜber unsMW Customized Eventservice bietet dir die Möglichkeit, Teil einer abwechslungsreichen Berliner Event- und Hotelbranche zu werden. Wir suchen neue Mitarbeiter (m/w/d) ab 18 mit ausgeprägtem Servicebewusstsein und einem gepflegten Äußeren.Löhne und BezahlungWir bieten eine leistungsgerechte tarifliche Bezahlung + Urlaubsgeld +...
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Berlin, Berlin, Deutschland M&W customized eventservice VollzeitMit Motivation und Zuverlässigkeit suchen wir ständig neue Kollegen für verschiedene Events und Veranstaltungen in Berlin.Unser UnternehmenMehr als nur Events - M&W customized eventservice bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. Von Getränkebuffets bis hin zu Gala-Menüs und Großveranstaltungen: Wir haben das passende Angebot für jeden.Löhne und...
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Telefonischer Kundenberater
vor 2 Monaten
Berlin, Deutschland W&W Human Resources VollzeitMöchten Sie als Telefonischer Kundenberater / Kreditberater m/w/d tätig sein? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Als Telefonischer Kundenberater / Kreditberater m/w/d erwartet Sie. Aufgaben - Ansprache und Beratung von kreditaffinen Kunden (keine Kaltakquise) - Abschluss von Konsumentenkrediten, Komplementär - sowie Cross-Selling-Produkten (z.B....
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Teamleiter M/w/d
vor 7 Monaten
Berlin, Deutschland W&W Human Resources - Ivonne Wresch - VollzeitSuchen Sie eine neue Tätigkeit als Teamleiter m/w/d? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Wir suchen einen Teamleiter m/w/d im Bereich Telekommunikation. **Als Teamleiter m/w/d erwartet Sie**: Aufgaben - Führen eines Teams im Sinne der qualitativen und quantitativen Projektvorgaben - regelmäßige Mitarbeitergespräche zu allgemeinen, fachlichen und...
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Sales Manager m/w/d Versicherungen
Vor 7 Tagen
Berlin, Deutschland W&W Human Resources - Ivonne Wresch - VollzeitWillst Du als Sales Manager m/w/d im Telefonvertrieb (keine Kaltakquise) für ein Vergleichsportal im Bereich Versicherungen tätig sein? Als Sales Manager m/w/d erwartet Dich: Aufgaben Keine Kaltakquise – alle Kunden (m/w/d) haben aktiv eine Anfrage gestellt Individuelle Angebotserstellung und kundenorientierte Beratung am Telefon und per E-Mail In...