Leiter Objektmanagement

Ab sofort gesucht (unbefristet)
40 h pro Woche
75.000 € pro Jahr (verhandelbar)
Kein Homeoffice

Als Familienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft schaffen wir Lebens
- und Arbeitsräume für tausende Menschen in Mönchengladbach und prägen das Bild der Stadt an vielen Stellen. Werde Teil unseres dynamisch wachsenden Teams und präge unsere Zukunft mit deiner Person und Arbeit. Wir freuen uns auf dich

Was erwartet dich?
Du betreust (Wohn und persönlich insbesondere auch Gewerbe-) Mieter über alle Phasen hinweg, von der Vermietung, Auswahl der Neumieter und Übergabe bis zur Rückgabe und Abnahme, inklusive Bearbeitung aller laufend anfallenden Mieteranliegen
Du treibst aktiv die Digitalisierung und Optimierung deines Geschäftsbereichs und des Immobilienportfolios voran
Du überwachst den technischen Zustand aller Objekte durch regelmäßige Besichtigungen/Begehungen und initiierst notwendige Instandhaltungs-Maßnahmen
Du planst, vergibst & koordinierst anfallende Maßnahmen zusammen mit der Geschäftsleitung und externen Handwerkern/Dienstleistern oder dem hauseigenen Handwerks-Team
Du planst und kontrollierst Budgets für Maßnahmen an den Objekten
Du stellst die Vermietbarkeit und Werterhalt/-steigerung der Objekte sicher
Du leitest die Einführung und Nachhaltung von Prozessen und Strukturen inklusive Digitalisierung in enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung
Du bearbeitest und leitest einzelner Spezialprojekte, die für alle Immobilien benötigt werden (z.B. Glasfaserausbau, regulatorische Änderungen, soziale Projekte etc.)
Du erstellst Reports und Analysen für die Geschäftsleitung
Du begleitest Ankaufsprozessen auf Basis von Exposés/Unterlagen und persönlichen Besichtigungen

Mit Personalverantwortung

Bereiche
Immobilienwirtschaft
Was bieten wir dir?
Eine dynamische und wachsende Unternehmensgruppe im Transformationsprozess der Nachfolge
Einen sicheren und fair bezahlten Arbeitsplatz
Unterstützung bei Weiterbildung und Entwicklung
Voll ausgestatteter, moderner Arbeitsplatz
Unterstützung bei der Vereinbarkeit von Privatleben, Familie & Beruf
Offenes Arbeitsklima und ein aus dynamischen und erfahrenen Kollegen: innen gemischtes Team

Flache Hierarchien

Förderung von Mitarbeiterinitiativen

Projektverantwortung

Onboarding Programm

Was solltest du mitbringen?
Ausbildung

Du hast ein abgeschlossene Studium z.B. als Diplom
- Wirtschaftsingenieur der Fachrichtung Bau oder als Diplom-Bauingenieur, alternativ Architekt, idealerweise ergänzt um eine Zusatzqualifikation zum Immobilienökonomen (IREBS/ebs, etc.) oder sonstige immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikation
Fachliche Qualifikation

Du bringst mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im ganzheitlichen (technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen) Property Management von Wohn
- und Gewerbeimmobilien in vergleichbarer Funktion / vergleichbarem Verantwortungsbereich mit
Du hast ein hervorragendes kaufmännisches und technisches Verständnis von Immobilien
Du hast idealerweise bereits erste Erfahrung in der Führung von Teams gesammelt
Du verfügst über sehr gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Vertragsgestaltung
Du beherrschst MS Office einwandfrei und hast Erfahrung mit Immobilienverwaltungs
- und Baumanagementsoftware sowie Digitalisierungs
- und Transformationsprozessen in der Immobilienwirtschaft
Persönliche Merkmale

Du besitzt eine aktive, unternehmerische Persönlichkeit mit hoher Identifikationskraft
Du strebst nach gemeinsamen Unternehmenserfolg, der Übernahme der Objekt-Gesamtverantwortung und der Umsetzung der gesteckten strategischen Unternehmens-, Nachhaltigkeits
- und Innovationsziele der Organisation
Du bist eine führungsstarke, respektvolle, innovative und aktive Führungskraft mit ausgeprägter Eigentümer
- und Mieterorientierung, bist Schnittstellenkompetent erfahren und integrativ
Du arbeitest selbständig und strukturiert und bringst ein ausgeprägtes Maß an Eigeninitiative, Sorgfalt und Zuverlässigkeit mit
Du bist ein empathischer Teamplayer, integer, loyal und mit Digitalisierungsaffinität
Du hast einen persönlichen Bezug und/oder hohe Identifikation für das Rheinland und die Region Niederrhein
Du hast Freude an der Arbeit in einer schlanken, agilen und sehr persönlichen Unternehmensstruktur

Mit Berufserfahrung

Sprachen
Deutsch
Kenntnisse und Fähigkeiten
Objektmanagement
Property Management
Mitarbeiterführung
Digitalisierung
Kommunikation
Microsoft Office
Prozessentwicklung
Über DLL - Dr. Dieter Langen Liegenschaften

Wir sind ein regionaler, mittelständischer Immobilien-Bestandshalter in Familienbesitz, mit Schwerpunkt Wohn
- und Gewerbeimmobilien im Großraum Mönchengladbach und linker Niederrhein. Hervorgegangen aus der Textilindustrie mit Baumwollspinnereien im In
- und Ausland, wechselte der unternehmerische Schwerpunkt zu Beginn der 1960er Jahre in den Immobilienbereich. Heute schaffen wir als Familienunternehmen in der 4. Generation