Sachbearbeiter in Bauunterhaltung

Das Gebäudemanagement der Stadt Düren befasst sich mit der Bewirtschaftung von über 100 bestehenden Gebäuden für die Daseinsfürsorge und deren technischen Anlagen.

Wir sorgen dafür, dass die baulichen Einrichtungen, Gebäude und deren Infrastruktureinrichtungen funktionieren, sicher genutzt und wirtschaftlich betrieben werden können. Hierfür ist ein ganzheitliches, prozessorientiertes Arbeiten auf der Basis abgestimmter Termin-, Budget
- und Qualitätsvorgaben notwendig. Aufgeteilt auf drei Abteilungen technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement planen, sanieren, bauen, betreiben und verwalten im Amt für Gebäudemanagement derzeit 38 Ingenieur*innen, Architekt*innen, technische
- und Verwaltungsfachkräfte und 25 Schulhausmeister*innen.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir unbefristet und in Vollzeit eine*n staatlich geprüfte*n Techniker*in Fachrichtung Bautechnik.

**Aufgaben**:

- Durchführen aller anfallenden Bau
- und Unterhaltungsmaßnahmen an städtischen Hochbauten mittels Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung/ Bauleitung, Abrechnung, Dokumentation und Betreuung einschließlich Termin-, Kosten
- und Qualitätssicherung
- Unterstützen, Begleiten, Koordinieren und Kontrollieren der Leistungserbringung externer Fachingenieure, Architekten und Sachverständigen in der Planungs
- und Bauausführungsphase im Falle von Fremdvergaben
- Umsetzen von Sanierungen denkmalgeschützter und/ oder schadstoffbelasteter Objekte und Koordinieren von Abbrüchen/ Rückbauten sowie Bearbeiten aller Hochbaugewerke im Rahmen von Förderprogrammen
- Regelmäßige technische Objektbegehungen des Gebäudebestandes zur Feststellung des Soll-/ Ist-Zustandes mit Aufstellung der erforderlichen Maßnahmenfestlegung inkl. Kostenbedarfsermittlungen und Umsetzungskoordination durchführen
- Aufstellen und Mitwirken bei mehrjährigen, ganzheitlichen Sanierungs
- und Unterhaltungsprogrammen mit Prioritätenfestlegung
- Mängelbeseitigungen aus Brandschauen und/ oder anderen gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen für die zu betreuenden Gebäude organisieren und umsetzen.

**Profil für die Stelle**:

- Sie sind eine engagierte Mitarbeiterin/ ein engagierter Mitarbeiter, die/der über einen Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/ staatlich geprüfter Techniker der Fachrichtung Bautechnik verfügt.
- Insbesondere Bewerber*innen, die auf eine mehrjährige einschlägige Berufserfahrung zurückblicken und anwendungsbezogene Kenntnisse entweder in der Ausschreibung, Koordination und/ oder Bauleitung besitzen, wecken unser Interesse.
- Sie haben die Bereitschaft zur Teamarbeit, Eigeninitiative und der Fähigkeit zu selbständigem und eigenverantwortlichem Arbeiten, sozialer Kompetenz, Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, auch Konfliktsituationen gewachsen zu sein sowie Durchsetzungsvermögen.
- Sie verfügen über bauliches Fachwissen und Grundkenntnisse der VOB sowie über Kenntnisse der MS Office-Anwendungen und Bausoftware (AVA-Programm). Idealerweise bringen Sie Bauleitungserfahrung im Hochbau sowie Kenntnisse in der Vergabe nach VOB mit. Sie sind sicher in der Überwachung von Planungs
- und Ausführungsleistungen im Hochbau sowie in der Steuerung von Bauabläufen nach den Kriterien Termine-Kosten-Qualität.
- Wünschenswert sind darüber hinaus bautechnische Grundkenntnisse sowie Kenntnisse zu Prozessabläufen im Bereich des Hochbaus.
- Sie verfügen über gute deutsche Sprachkenntnisse in Wort und Schrift.
- Weiterhin müssen Sie im Besitz eines Führerscheins der Klasse B sein, um entsprechende Außendienste bzw. Dienstreisen wahrnehmen zu können. Dafür stellt die Stadt Düren einen Fuhrpark von derzeit 22 rein batteriebetriebenen Elektrofahrzeugen sowie Pedelecs und einen E-Scooter zur Verfügung, um auch hier einen Beitrag zur Verbesserung der Luft
- und Lebensqualität in Düren zu leisten und gleichzeitig zum nachhaltigen Klimaschutz beizutragen.

Die Vergütung erfolgt auf Grundlage der EG 9 b TVöD.

**Voraussetzung**:
Sie verfügen über einen Abschluss als staatlich geprüfte*r Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik.

**Für Sie interessant?**

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung, die Sie bitte mit aussagekräftigen Unterlagen (Lebenslauf, Ausbildungs-, Prüfungs
- und Beschäftigungsnachweise)
bis zum 05.01.2025 [Eingang beim Personalamt] über unser Bewerbungsportal einreichen.

**Kontakt**:
Herr Schroeder - Tel. 02421 25-1300

Amtsleitung - Amt für Gebäudemanagement

Die Besetzung der Stelle in Teilzeit ist grundsätzlich im Rahmen des Jobsharings möglich, allerdings mit der Maßgabe, dass die Stelle ganztägig besetzt ist. Sofern Sie an einer Teilzeitbeschäftigung interessiert sind, ergänzen Sie Ihr Bewerbungsschreiben bitte noch um die Information, in welcher Weise Sie Ihre Arbeitszeit gestalten können.

Die Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes besonders berücksichtigt. Bewerbungen von Menschen mit Einwanderungsgeschichte sind ausdrücklich erwünscht. Bewerbungen von Schwer