Leiter in

Die Stadt Oelde sucht Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als
Leiter*in (m/w/d)
des
Fachdienstes Gebäudewirtschaft
Der Fachdienst Zentrale Gebäudewirtschaft der Stadt Oelde bewirtschaftet mit 16 Mitarbeitenden über 60 größere und weitere kleine kommunale Objekte und zwar u.a. zwölf Schulgebäude mit teilw. angeschlossenen Schulsporthallen, Lehrschwimmbecken und Versammlungsstätten, zwei Kindertageseinrichtungen, diverse Sportstätten, Feuerwehrgerätehäuser und Verwaltungsgebäude, jeweils ein Hallen
- und Freibad sowie Hochbauten des Baubetriebshofes, der Abwasserbeseitigung und ein Bahnhofsgebäude. Darüber hinaus gehören 140 Wohneinheiten zum Bestand, die derzeit extern verwaltet werden.
Aktuelle Arbeitsschwerpunkte sind die Anpassung der Schulgebäude im Zuge der Schulentwicklungsplanung, mit einem künftigen Schwerpunkt beim Ausbau der räumlichen Kapazitäten für die Ganztagsbetreuung an Grundschulen, sowie der Bau einer multifunktionalen Dreifachsporthalle im Schulzentrum, die bauliche und energetische Sanierung des Gebäudebestands auch unter Wahrung denkmalschützender Belange und die Konzeptionierung und Umsetzung eines energetischen und technischen Sanierungsprogramms, insbesondere in den Bädern und Sportstätten.
Ihre Aufgaben
- Leitung, Organisation und Steuerung des Fachdienstes in fachlicher, personeller und wirtschaftlicher Hinsicht
- strategische, zielorientierte Ausrichtung/Weiterentwicklung des Fachdienstes (u.a. Optimierung Prozessabläufe, Servicequalität, Identifizierung von Standards, Controlling und Initiierung von Maßnahmen)
- Koordinierung, Priorisierung, Steuerung von Aufgabenstellungen, Maßnahmen und Projekten mit regelmäßigen Besprechungen (auch mit den Gebäudenutzenden) zur Abstimmung von ablauf-, projekt
- und gewerkebezogenen Themen und Fragestellungen
- Entwicklung von Parametern für die Sicherstellung eines zukunftsfähigen, aufgabenorientierten Immobilienportfolios
- Konzeptionierung von Projekten und Planungsmaßnahmen, die für die gesamtstädtische Entwicklung von besonderer Bedeutung sind
- Produkt
- und Budgetverantwortung für ein Haushaltsvolumen von aktuell etwa 11,7 Mio. Euro, Planung des Investitionsprogramms; Projekt-Controlling
- Beratung des Technischen Beigeordneten und der Verwaltungsleitung
- Vertretung von Angelegenheiten des Fachdienstes in Fachausschüssen und Bürgerversammlungen sowie gegenüber Fachbehörden und Planungsbüros

Eine Änderung/Anpassung der Aufgabenzuordnung bleibt grundsätzlich vorbehalten.
Ihr Profil
**Qualifikation**:

- abgeschlossenes Studium (Diplom FH/TU oder Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen Hochbau

**Erwartungen**:

- agile, engagierte, teamorientiert agierende Führungspersönlichkeit mit Verantwortungsbereitschaft und Verhandlungsgeschick
- Praxis
- und Projekterfahrung im öffentlichen Bauwesen, insbesondere im o.a. Verantwortungsbereich
- sichere, angemessene, zielgruppengerechte Gesprächs
- und Verhandlungsführung verbunden mit der Fähigkeit, die Themen des Verantwortungsbereichs hausintern sowie vor Gremien zu präsentieren
- systematische, methodische Arbeitsweise, Beratungs-, Moderations
- und Problemlösungskompetenz sowie ein sicheres, verbindliches Auftreten, Handeln mit Durchsetzungsvermögen und der Fähigkeit zur Konfliktlösung
- wirtschaftliches Denken und Handeln
- kooperativer, motivierender und leistungsorientierter Führungs
- und teamorientierter Arbeitsstil, Sozialkompetenz
- Bereitschaft zur Übernahme von Funktionen für die Stadt in Gremien, städtischen Beteiligungen/Betrieben oder interkommunalen Gesellschaften
- Innovationsbereitschaft, Aufgeschlossenheit für anstehende Digitalisierungsprozesse
- zeitliche Flexibilität für die Teilnahme an Sitzungen, Beratungen wie auch für die Wahrnehmung von Gremientätigkeiten

Ihre Perspektive bei der Stadt Oelde
- vielseitiger und verantwortungsvoller Wirkungsbereich mit organisatorischem und fachlichem Gestaltungspotenzial
- unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in Vollzeit mit 39 Wochenstunden
- Eingruppierung/Vergütung bei entsprechenden persönlichen Voraussetzungen bis
- eine Besetzung im Beamtenverhältnis ist bei entsprechenden persönlichen Voraussetzungen möglich
- flexible, gleitende, familienfreundliche Arbeitszeiten, incl. Homeoffice im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten
- leistungsorientierte Bezahlung sowie eine Jahressonderzahlung
- betriebliche
- individuelle Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Fahrradleasing im Rahmen einer Entgeltumwandlung

Von Hightech bis Heimat. Oelde verbindet.
Die Stadt Oelde legt Wert auf Diskriminierungsfreiheit und die Gleichstellung der Mitarbeitenden. Bewerbungen sind daher unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung und Identität, Behinderung, Alter, ethnischer Herkunft, Religion und Weltanschauung (im Rahmen der freiheitlich demokratischen Grundordnung) willkommen. Schwerbehinderte und Menschen mit entsprechender Gleichstellung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
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