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Sachbearbeiter/in (W/m/d) Objektmanagement

vor 4 Wochen


Krefeld, Deutschland Stadt Krefeld - Zentrales Gebäudemanagement Vollzeit

Inmitten der Metropolregion Rheinland ist Krefeld eine Großstadt mit Charakter, viel Grün und hoher Lebensqualität - kulturell lebendig, wirtschaftlich dynamisch, mit einer engagierten Stadtgesellschaft. Unsere lange Tradition der Kreativität und Weltoffenheit wird auch in der Gegenwart spürbar.

Das zentrale Gebäudemanagement leistet als eigenbetriebsähnliche Einrichtung technische, kaufmännische und infrastrukturelle Dienste im Rahmen der kommunalen Immobilienwirtschaft. Um die städtischen Immobilien ganzheitlich, strategisch und lebenszyklusbezogen zu errichten und funktionsfähig zu erhalten, müssen die Gebäude kontinuierlich an die wechselnden Bedürfnisse angepasst werden. Die stadteigenen Immobilien gliedern sich u.a. in Verwaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen, Museen, Friedhofsanlagen und Wohnhäuser.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n

**„Sachbearbeiter/in (w/m/d) Objektmanagement“**:
Kennziffer E-423/22/ZGM I Beginn schnellstmöglich I unbefristet I Vollzeit/Teilzeit

EG 10 TVöD VKA; A 11 L2E1 LBesG NRW I Bewerbungsfrist: 13.01.2023

Das Zentrale Gebäudemanagement Krefeld sucht Sie als Sachbearbeiter/in (w/m/d) Objektmanagement für die Abteilung 600 -"Kaufmännisches Gebäudemanagement". Wenn Sie über eine Ausbildung im gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst oder vergleichbare Ausbildung und Kenntnisse im Facility-, Immobilien
- und/oder Objektmanagement oder Bachelorabschluss im Immobilien
- oder Facilitymanagement verfügen, freuen wir uns auf Ihre online-Bewerbung

**Ihr Profil**
- Befähigung für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt oder den erfolgreichen Abschluss als Verwaltungsfachwirt/in bzw. des Verwaltungslehrgangs II
- oder vergleichbare Ausbildung und Kenntnisse im Facility-, Immobilien und/oder Objektmanagement
- oder abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor)im Immobilien
- oder Facilitymanagement

**Darüber hinaus wünschenswert**
- praktische Erfahrungen in der Immobilienverwaltung einschließlich der Rechtsbereiche
- die Fähigkeit zum selbstständigen und eigenverantwortlichen Arbeiten
- Zuverlässigkeit, Flexibilität, gute Gesprächs
- und Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, sicheres Auftreten und Kundenorientierung
- das Interesse an der Weiterentwicklung von Prozessen im Fachbereich
- die Bereitschaft zur eigenen Fort
- und Weiterbitdung
- Fahrerlaubnis der Klasse B und die hiermit verbundene Bereitschaft zur Nutzung des Privatwagens als anerkanntes privateigenes Kraftfahrzeug

**Ihre Aufgaben**
- Übernahme der kaufmännischen Gesamtverantwortung für die zugewiesenen Liegenschaften
- Eigenständige Verwaltung der zugewiesenen Bestandsmietverträge
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen und Mietminderungen sowie die Rückstandsbearbeitung
- Abwicklung von Schadensfällen
- Erstellung von Objektwirtschaftsplänen
- Beauftragung und Überwachung von Bewirtschaftungsleistungen
- Bearbeitung rechtlicher Angelegenheiten im Rahmen deszugewiesenen Aufgabengebietes in Abstimmung mit dem Fachbereich Recht

Wir bieten Ihnen:

- Gesundheitsmanagement/Sport
- 30 Tage Urlaub
- Moderne Arbeitsplatzausstattung
- Homeoffice (Stellenabhängig)/flexible Arbeitszeiten
- Betriebliche Altersvorsorge
- Personalentwicklung/Coaching / Mentoring
- Onboarding
- Sicherer Arbeitsplatz
- Feedback/Ideenmanagement

Für fachliche Fragen hinsichtlich der ausgeschriebenen Stelle steht Ihnen in der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung Zentrales Gebäudemanagement Krefeld Frau Danja Rothke (Tel. 86-1838) zur Verfügung. Für allgemeine Anfragen zum Stellenbesetzungsverfahren steht Ihnen im Zentralen Gebäudemanagement Krefeld Frau Maike Adams (Tel. 86-4151) zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für tarifrechtliche Fragen im Fachbereich Verwaltungssteuerung und -service ist Herr Werner Kondermann (St. Töniser Straße 60, Zimmer 0.31, Tel. 86-1319).

Die Stadt Krefeld fördert aktiv die Gleichstellung der Geschlechter und setzt sich für Chancengleichheit und Diversität ein. Wir erwarten von allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass Sie an der Erreichung dieser Ziele aktiv mitwirken und begrüßen die Bewerbungen von Menschen unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Orientierung und geschlechtlicher Identität.

Die Stadtverwaltung Krefeld hat sich verpflichtet, einen ausgewogenen Anteil von Frauen und Männern gegenwärtig und in Zukunft sicherzustellen. Frauen sind deshalb ausdrücklich angesprochen, sich zu bewerben. Die Auswahlentscheidungen erfolgen unter Berücksichtigung der Regelungen im Sozialgesetzbuch IX, im Landesgleichstellungsgesetz NRW sowie unseres aktuellen Gleichstellungsplans.

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