Bereichsleitung „Liegenschaftsmanagement“

Die Handwerkskammer Hannover ist eine moderne, leistungsstarke Körperschaft des öffentlichen Rechts und Interessenvertretung für mehr als 19.000 Unternehmen mit mehr als 100.000 Beschäftigten und über 7.000 Auszubildenden, die 2022 einen Umsatz von 12,06 Milliarden Euro netto erwirtschafteten. Mit nahezu 200 Beschäftigten erfüllt die Handwerkskammer Hannover nachhaltig ihren gesetzlichen Auftrag und bietet allen Mitgliedsbetrieben und deren Beschäftigten zahlreiche Services. Von Ausbildungs- über Betriebs- und Digitalisierungsberatung bis hin zu Unternehmensnachfolge werden die Mitglieder von Mitarbeitenden der Handwerkskammer beraten und begleitet. Mit dem Campus Handwerk betreibt die Handwerkskammer Hannover seit fast 50 Jahren eines der großen Bildungszentren in Norddeutschland.

• Führen und Leiten des Bereichs Liegenschaftsmanagement mit rd. 13 Beschäftigten in den Aufgabenbereichen Counter/Empfang, Hausservice und Anlagenbeauftragung/Elektrosicherheit
• Jährliche Evaluierung der Lieferanten, Versorger, Entsorger und Dienstleistende nach einschlägigen standardisierten Kriterien
• Fertigen von regelmäßigen Stellungnahmen zur Gebäudesicherheit, zur Versorgungssicherheit, zur Energieeffizienz und zur strategischen Instandhaltung/Modernisierung mit jeweiligen Handlungsempfehlungen für die (Haupt-)Geschäftsführung
• Überwachung sämtlicher Einrichtungen der Liegenschaften sowie Unterstützung bei Vorhaben in anderen Liegenschaften (Mietobjekte)
• Projektplanung einzelner Bauvorhaben, entwurfsbauliche Umplanung einzelner Räume im Falle einer Umnutzung und -gestaltung
• fachliche Vorbereitung von Ausschreibungen nach VOB und VOL in enger Zusammenarbeit mit der Vergabestelle und dem Justiziariat
• Koordinierung, Steuerung und Überwachung fremdvertraglicher Leistungen, wie Wartungsarbeiten
• Überwachung/Einstellung in der Gebäudeleittechnik (GLT)
• Umsetzung des Brandschutzes, der Gebäude- und Anlagensicherheit und der Arbeitssicherheit in Absprache mit der Fachkraft für Arbeitssicherheit (FASi) auf allen Liegenschaften einschließlich der Mietobjekte
• Entgegennahme von Schadens- und Störmeldungen sowie die damit verbundene Begutachtung, Auftragsvergabe, Überwachung und Abnahme von Bau-, Montage- und Reparaturleistungen
• Sicherstellung der Dokumentation von Um- und Anbauten, technischen Änderungen etc. sowie von Anlagen/-teilen, Gebäudebetrieb, Mängeln, Prüfungen, Wartungen und Instandhaltungen sowie Verbrauchsdaten
• Energiemanagement: Auswahl der Anlagentechnik und der Energieträger, sowie Systemauswahl für Heizung, Lüftung, und Sanitärtechnik mit jeweiliger Regelungstechnik bei Austausch der Bestandstechnik
• Definition von technisch-organisatorischen Maßnahmen und Aufgaben, zur Bestimmung und kontinuierlichen Optimierung der Energieverbräuche einschließlich Nutzungsoptimierung
• Energiecontrolling/Verbrauchsdatenkontrolle: Verbrauchserfassung, Witterungsbereinigung, Verbrauchsauswertung
• Energiebeschaffung: Überprüfung von Lieferverträgen, Energieeinkauf
• Planung von Einsparmaßnahmen und Begleitung investiver Maßnahmen
• Schnittstellenmanagement zur Geschäftsführung, zu Abteilungen und Bereichen, insbesondere zur Abteilung „Finanzen“, zu ausführenden Firmen sowie zu Fachplanern und Architekten

Die Übertragung weiterer/anderer Aufgaben bleibt stets vorbehalten.

• Als verantwortungsbewusste, belastbare und kommunikationsstarke Führungspersönlichkeit mit Vorbildfunktion sowie einer adressatengerechten Kommunikationsfähigkeit verfügen Sie über eine abgeschlossene wissenschaftliche Hochschulbildung, technisches Ingenieurstudium (Master oder Diplom).
• einschlägige Erfahrungen im Liegenschaftsmanagement sowie mit Vergabe/Ausschreibungen
• umfassende und nachgewiesene Fachkenntnisse in der Energiewirtschaft ausgeprägtes analytisches Denken und die Fähigkeit zur praxisorientierten Umsetzung
• Durchsetzungsvermögen und Eigeninitiative („hands-on“-Mentalität), gleichzeitig Teamfähigkeit
• ein sicherer Umgang mit CAD-Anwendungen und MS-Office-Anwendungen
• Sie verfügen über eine Fahrerlaubnis nach der Führerscheinklasse C.

• Sie erhalten ein Entgelt nach der Entgeltgruppe 13 TV-L
• Jahressonderzahlung gem. § 20 TV-L
• betriebliche Alters- und Hinterbliebenenversorgung
• 30 Tage Erholungsurlaub bei einer 5 Tage Woche, sowie Freistellung an Heiligabend und Silvester
• vielfältige, fachlich interessante Aufgaben
• persönliche Entwicklungsmöglichkeiten durch kontinuierliche Personalentwicklung

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