Senior Projektentwickler:in Empfangsgebäude

Die DB InfraGO AG ist die gemeinwohlorientierte Infrastrukturgesellschaft der Deutschen Bahn. Als Deutschlands größter Gastgeber empfangen wir an unseren 5.400 Bahnhöfen circa 21 Millionen Reisende und Besuchende täglich. Unser Ziel: Wir gestalten Orte, an denen sich unsere Kund:innen gerne aufhalten. Bis 2030 entwickeln wir rund 1.800 Bahnhöfe ganzheitlich zu attraktiven Zukunftsbahnhöfen, die Nachhaltigkeit sowie Kapazitäts- und Leistungsstärke miteinander vereinen. Unterstütze uns dabei, Mobilitätsdrehscheiben und Visitenkarten für Städte und Gemeinden zu schaffen.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir dich als Senior Projektentwickler:in Empfangsgebäude (w/m/d) für die DB InfraGO AG am Standort Berlin.Deine Aufgaben:
✓ Du arbeitest als Senior-Referent:in in einem Team von 14 Personen. Deine Hauptaufgabe ist Erarbeitung ganzheitlicher
Entwicklungskonzepte für Empfangsgebäude und deren Umfeldflächen, insbesondere hinsichtlich der Nutzungs- und Baukonzepte, wirtschaftlichen Struktur und baulichen Realisierbarkeit
✓ Die optimale Nutzung der DB-Grundstücksflächen in einem gesamtheitlichen, nachhaltigen städtebaulichen Entwicklungskonzept, die umweltfreundliche Mobilität und
die optimale Erreichbarkeit der verschiedenen Verkehrsangebote der DB AG liegen im
Fokus deiner Projekte
✓ Du hältst das Projekt in der Spur: Die Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
und Modellrechnungen gehören mit zu deinem Aufgabengebiet, genauso wie die
Mitwirkungen bei der finanzwirtschaftlichen, juristischen und insbesondere technischen
Beurteilung von Immobilienentwicklungen (Eigenentwicklungen, Entwicklungen unter
Beteiligung Dritter)
✓ Mit deiner Kommunikationsstärke arbeitest du eng mit allen Projektbeteiligten zusammen: u.a. Investoren und
sonstigen Partnern der Projektentwicklung sowie dem Eisenbahnbundesamt, Städten und Gemeinden insbesondere im Hinblick auf Verfahren zur Baurechtrechtschaffung
✓ Durch deinen ganzheitlichen Blick über den Planungsprozess verlierst du nie den Überblick und nimmst die Bauherrenvertretungsaufgaben für Projektentwicklungen (HOAI, bis LPH 4) wahr
✓ Du erarbeitest immobilienwirtschaftliche Voraussetzungen für die Umsetzung der Portfoliostrategie der DB InfraGO AG in Abstimmung mit allen beteiligten Fachbereichen
✓ Deine Untersuchungsergebnisse versetzen unseren Vorstand in die Lage, innerhalb kurzer Zeit fundierte Entscheidungen zu treffen. Du erarbeitest eigenständig Vorstandsvorlagen und wirkst aktiv mit bei der Organisation und dem Einholen Vorstands- und Aufsichtsratsentscheidungen

Dein Profil:
✓ Basis deiner Expertise ist ein abgeschlossenes Studium Architektur, Stadtplanung, Städtebau, Urban Design, Immobilien- / Projektentwicklung oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechender Berufserfahrung
✓ Idealerweise untermauerst du dein technisches und bauliches Praxiswissen mit einer immobilienökonomischer Zusatzausbildung und überzeugst uns mit und durch deine mehrjährigen immobilienrechtlichen Kenntnisse
✓ Außerdem bringst du mindestens zehn Jahre Berufserfahrung als Projektentwickler:in oder vergleichbaren Positionen mit, und bist mit den relevanten Gesetzen, Normen und Regelwerken (RILL/HOAI/VOB/GEG/BauGB/BauO, etc.) vertraut
✓ Du bringst hervorragende analytische und konzeptionelle Fähigkeiten, pragmatische Denkansätze, Kreativität sowie unternehmerisches Denken für die Beratung unserer Kunden mit
✓ Im Gespräch überzeugst du uns mit deinen umfangreichen Kenntnissen aus den HOAI LPH 0-4 sowie profunden Praxisbeispielen aus der Immobilien-Projektentwicklung und -steuerung sowie dem Projektmanagement
✓ Du schaffst es, dein Gegenüber auf Augenhöhe abzuholen und zu begegnen und fachliche Wünsche durch die richtigen Fragen zu ergründen
✓ Du hast eine ausgeprägte Verantwortungsbereitschaft, kannst eigenständig sowie Team arbeiten und besitzt ein gutes Maß an Durchsetzungsvermögen

Benefits:
✓ Wir unterstützen Dich bei der Suche nach Kitaplätzen oder Ferienbetreuung für Deine Kinder. Außerdem kannst Du Auszeiten für die Pflege von Angehörigen oder Sabbaticals nehmen. Je nach Job ist eine flexible Gestaltung von Arbeitszeit/-ort möglich.
✓ Du erhältst bis zu 16 Freifahrten innerhalb Deutschlands pro Jahr und weitere Fahrvergünstigungen für Deine Freunde und Familie.
✓ Du schaffst Großes und bekommst nicht weniger zurück: ein marktübliches Gehaltspaket mit in der Regel unbefristeten Arbeitsverträgen und Beschäftigungssicherung sowie vielfältige Nebenleistungen und eine betriebliche Altersvorsorge.


Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze. Deshalb werden schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber:innen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.