Qualifizierter Hausmeister

Stellenausschreibung: Qualifizierter Hausmeister / Facility Manager (m/w/d) in Festanstellung

Arbeitgeber: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vertreten durch HAUSGRUND WEG-Verwaltungen GmbH

Standort: Köln

Beschäftigungsart: Vollzeit in Festanstellung

Im Herzen von Köln liegt das bekannte wie anspruchsvolle Hochhaus mitsamt Tiefgarage. Für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer suchen wir einen qualifizierten Hausmeister, der als zentrale Figur für alle technischen und organisatorischen Belange agiert. In dieser Schlüsselposition haben Sie die Möglichkeit, aktiv zur Lebensqualität der Bewohner beizutragen. Gestalten Sie mit uns ein modernes und gut verwaltetes Wohnumfeld

• Überwachung des Anwesens:
  • Sicherstellung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustands. Aushang von Informationen, persönliche Kontaktpflege mit den Bewohnern und Überwachung von Dienstleistern.
• Kommunikation:
  • Austausch mit der Hausverwaltung und den Eigentümervertretung in Gremien zur Aufstellung und Besprechung notwendiger Maßnahmen
• Prüfung und Wartung der haustechnischen Einrichtungen:
  • Regelmäßige Funktionskontrollen, Behebung kleinerer Mängel und Überprüfung der elektrischen sowie sanitären Einrichtungen
  • Überwachung der Wartungsarbeiten durch Fachfirmen
  • Überwachung und Begleitung von Prüfungen durch unabhängige Prüfstellen (ZÜS) für die technischen Anlagen und Ableitung notwendiger Maßnahmen.
• Hausmeistertätigkeiten für Außenanlagen und Innenbereiche (Gemeinschaftsflächen)
  • Anleitung und Überwachung beauftragter Fremdfirmen
  • Kehrdienst: Reinigung der Hof-, Straßen- und Gehwege, einschließlich der Tiefgarage. Kontrolle und Entleerung von Abfallbehältern.
  • Winterdienst: Räumung von Schnee und Streuen von Verkehrsflächen gemäß den geltenden Bestimmungen.
  • Pflege der Tiefgaragenanlage: Überprüfung und Reinigung von Garagentoren, Abluftanlagen und Notausgängen.
  • Müllentsorgung: Überwachung und Wartung der zentralen Müllwurfanlage sowie Bereitstellung von Mülltonnen.
  • Reparaturdienst: Durchführung einfacher Kleinreparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen.

• Abgeschlossene Berufsausbildung in einem technischen Beruf (z. B. Elektrotechnik, Heizung-/Sanitär) und idealerweise ein Meistertitel
• Nachgewiesene Berufserfahrung z.B. im technischen Beruf oder als Hausmeister in Leitungsfunktion (mind. 5 Jahre)
• Idealerweise fundierte elektrotechnische Kenntnisse
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und Kundenorientierung
• Selbständige, verantwortungsvolle Arbeitsweise und Teamfähigkeit
• Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung
• Einschlägige Kenntnisse in gängigen EDV-Programmen (insbesondere MS Outlook, MS Excel und MS Word)
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1)
• Führerschein der Klasse B (mind.)

• Eine unbefristete Festanstellung in einem stabilen Arbeitsumfeld
• Sehr abwechslungsreiche Arbeitsfelder als Hauptansprechpartner für die technischen Belange eines komplexen, technischen Gebäudes
• Ein angenehmes Arbeitsklima in einer verantwortungsvollen Position
• Ein gutes Team aus Eigentümervertretung und Hausverwaltung zum Austausch
• Leistungsgerechte Vergütung
• Die Möglichkeit eine Dienstwohnung vor Ort zu beziehen

Wenn Sie Interesse an dieser verantwortungsvollen Position haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung und auf ein persönliches Gespräch Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an mail@hausgrund.koeln.

Für Rückfragen zur Stelle und zum Bewerbungsprozess steht Ihnen Herr Jonas Böhler, jb@hausgrund.koeln zur Verfügung.