Vertriebsmitarbeiter*in Immobilien

Wir machen Hafen: Mit großer Leidenschaft halten wir rund um die Uhr die Infrastruktur des Hamburger Hafens am Laufen. Wir sind mehr als HPA-Kolleg*innen, die fortschrittliche Ideen vorantreiben, um Hamburgs Herzstück weiterzuentwickeln und den Hafen jeden Tag ein Stück nachhaltiger zu machen. Das Vertriebsteam des Immobilienbereiches der HPA ist zentraler Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Vermietung und Ankäufe von Grundstücken, Gebäuden, Kaimauern und schwimmende Anlagen der HPA. Es ist dabei Ansprechpartner für Kunden*innen und begleitet diese durch den gesamten Prozess von der ersten Idee bis zur Übergabe der Mietobjekte. Ein weiterer großer Themenschwerpunkt des Teams ist die Begleitung von Immobilienprojekten zur Herbeiführung mietvertraglicher Lösungen wie z.B. kundengerechte Neu- und Umbauten, Renovierungen und Sanierungen von Bestandsgebäuden, das Herrichten von Hafengrundstücken in einen vermietbaren Zustand u.v.m. Die Mitarbeiter*innen im Vertrieb sind nicht nur Ansprechpartner*in für Kunden*innen bei Neuansiedlungen, sondern auch für die bereits ansässigen Unternehmen bei Erweiterungen, Verlagerungen oder sonstigen Veränderungswünschen. Für die Betreuung von Ansiedlungs-, Umsiedlungs-, infrastrukturellen Erweiterungs- und Modernisierungsanfragen und -maßnahmen von Hafenunternehmen suchen wir eine*n Vertriebsmitarbeiter*in Immobilien. Unser Herz schlägt für den Hamburger Hafen, das verbindet uns Erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Bewerbung für diese Stelle, indem Sie sicherstellen, dass Ihr Lebenslauf und Ihre Fähigkeiten gut zueinander passen.Du bist verantwortlich für den Vertrieb von Miet- und Kaufobjekten aller Assetklassen wie Grundstücke, Gebäude und schwimmende Anlagen mit folgenden Aufgaben: Du erstellst Ausschreibungskonzepte und Exposés für die Vermietung von Grundstücken, Gebäuden und schwimmenden Anlagen und veröffentlichst Angebote. Du übernimmst selbstständig Vertragsverhandlungen mit den Kunden*innen unter Berücksichtigung der Konditionen wie z.B. Miethöhe, Vertragslaufzeit und Begebenheiten. Du verantwortest die Erstellung der Miet-/Erbbaurechtsverträge, Optionsvereinbarungen und Kaufverträge bis zur Unterschriftsreife unter Berücksichtigung der verhandelten Konditionen und Vertragsbedingungen. Du übernimmst eigenverantwortlich Vertragsverhandlungen bei freien Grundstücksankäufen und Wahrnehmung von Vorkaufsrechten der HPA vom Erstkontakt bis zur notariellen Beurkundung. Du sorgst für die kontinuierliche Weiterentwicklung der Vermarktungskonzepte unter Berücksichtigung besonderer Marktlagen und -entwicklungen. Du führst Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und fertigst Entscheidungsvorlagen und Aufsichtsratsvorlagen an. Du bist Ansprechperson für Hafenbetriebe, Kunden*innen und Makler*innen und repräsentierst die HPA auf ausgewählten Fachmessen. Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder einen vergleichbaren Ausbildungshintergrund mit entsprechender Berufserfahrung. Du bringst mindestens 3 Jahre Berufserfahrung innerhalb der Immobilienwirtschaft mit. Du hast umfassende Kenntnisse des Mietrechts und idealerweise im Bau-, Boden- und Hafenrechts. Du verfügst über gute Kenntnisse des Unternehmens-, Wirtschafts- und Betriebsrechts. Du hast ein ausgeprägtes kaufmännisches Denken und Handeln sowie starke Kunden- und Serviceorientierung. Dein sehr gutes Verhandlungsgeschick und Überzeugungskraft sowie Kommunikationsstärke und Konfliktfähigkeit runden Dein Profil ab. Unser Hafen ist ein Symbol für Offenheit und Austausch und genauso heißen wir Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen und Lebenswegen willkommen. Wir freuen uns daher über Bewerbungen von Menschen mit Schwerbehinderung. Denn Deine Einzigartigkeit macht uns aus Darüber hinaus möchten wir bei der HPA die Geschlechtervielfalt fördern, daher möchten wir insbesondere Frauen* ermutigen, sich zu bewerben. Deine Vergütung & Zusatzangebote: Die Einordnung erfolgt nach dem Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg. Du erhältst Sonderzahlungen sowie eine Top-Altersvorsorge und hast die Optionen auf das Deutschlandticket für 34,05 Euro, das Lease-a-Bike-Angebot und Corporate Benefits. Attraktive Zeitmodelle für Deine optimale Vereinbarkeit von Arbeit und Privatleben: Wähle Deinen hybriden Arbeitsort in Gleitzeit und Teilzeit-, Elder-Care- und Sabbatical-Möglichkeiten, nutze Ferienangebote für Deine Kinder, plane Deine 30 Tage Urlaub und Deinen Überstundenausgleich. Wertvolle Austausch- & Entwicklungsoptionen: Du startest mit einem mehrstufigen Onboarding-Prozess und hast die Chance, vielfältige Online- oder Präsenz-Weiterbildungsangebote wie Mentoring und Coaching zu nutzen – vorne voran ist auch unser digitaler HPA-Learning-Port. Nachhaltige Gesundheits- & Wohlfühlangebote: Von Betriebssportgruppen, Fitnesskooperationen, über digitale und Präsenz-Events und -Workshops bis hin zu betriebsärztlicher und psychosozialer Beratung. xnbtkat Kolleg*innen aus verschiedensten Arbeitsbereichen und mit diversen Backgrounds: An 10 Standorten mitten im Hafen kannst Du einige bei Networking-Events, Betriebsausflügen oder Standortbesuchen kennenlernen – alle tragen den Hafen im Herzen