Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: OSWO1010, StellenâID: )Die Einstellung erfolgt unbefristet.Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und dem mittelfristigen technischen Investitionsprogramm
- Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen; Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z. B. Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung)
- Koordinierung und ggf. Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Abstimmung der Planung und Durchführung von Quartiers- und Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit weiteren Beteiligten (z. B. Projektsteuerung, HOAI-Planer*innen und Gutachter*innen)
- Abstimmung der Mieter*innenkommunikation mit weiteren Beteiligten (z. B. Mieterservice, Beschwerdemanagement, ggf. Umzugsmanagement, Informationsveranstaltungen, Beratung der Mieter*innen im Zusammenhang mit Quartiers- und Baumaßnahmen)
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen; Übernahme des Vertragscontrollings nach Durchführung und Abschluss der Vergabeverfahren
- Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflichten sowie von Aufgaben des Arbeits- und Gesundheitsschutzes
- Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden
- Sicherstellen einer effizienten Aufgabenkoordinierung und Entwicklung einer guten Besprechungs- und Kommunikationskultur im Team
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) mit betriebswirtschaftlichem oder technischem Hintergrund ( ;B. Architektur, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Qualifikation bzw. auf andere Weise erworbene vergleichbare immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung, vorzugsweise mit einschlägigem wohnungswirtschaftlichen Bezug
- Strategische Denkweise sowie technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse – möglichst mit wohnungswirtschaftlichem Bezug
- Fachkenntnisse im Mietrecht ;a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung etc.
- Praktische Erfahrung in der Betreuung von Quartiers- und Baumaßnahmen, Fachkenntnisse in der Anwendung des Baugesetzbuchs, Bauordnungsrechts, technischer Richtlinien, DIN-Vorschriften, HOAI und AHO
- Fach...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitServiceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d)Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – An...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 3 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitServiceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d)Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – An...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitServiceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d)Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitServiceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d)DieBundesanstalt für Immobilienaufgaben(BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitDieBundesanstalt für Immobilienaufgaben(BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie- und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst- und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020 übernimmt...
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Serviceteamleitung Im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) VollzeitDie **Bundesanstalt für Immobilienaufgaben** (BImA) - Anstalt des öffentlichen Rechts - ist eine der größten Immobilieneigentümerinnen Deutschlands. Das Spektrum reicht von Wohn-, Industrie - und Gewerbeimmobilien über militärische und ehemals militärische Flächen bis hin zu forst - und landwirtschaftlichen Arealen. Seit dem 1. September 2020...
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Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement
vor 4 Wochen
Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben VollzeitWas sind Ihre Aufgabenschwerpunkte ? Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und dem mittelfristigen technischen...