Fachprojektleitung Leitungsrechte und Grunderwerb

Betreuen Sie den Erwerb von Grundstücken und die Einholung von dinglichen Rechten zur Erlangung des privatrechtlichen Baurechts für Höchstspannungsleitungen und zugehörigen Anlagen.

Die Einholung von Grundstücksrechten im Zusammenhang mit dem Ausbau des Übertragungsnetzes wird bei 50Hertz vom Bereich Naturschutz und Genehmigungen betreut.
In dieser Position kommt es auf Ihre Kenntnisse der wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen in der Energie- und Landwirtschaft an, insbesondere vertiefte Kenntnisse im Entschädigungs-, Enteignungs-, Vertrags-, Sachen- und Grundbuchrecht sowie zum Liegenschaftskataster.

Bereits bei der Planung von Leitungstrassen werden Sie hinsichtlich grundstücksrelevanter Fragen eingebunden und übernehmen die Abstimmung mit den grundstücksrelevanten Stakeholder*innen. Ihre ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und - wo nötig - auch Ihre Durchsetzungsbereitschaft sind hier erfolgskritisch.

Sie werden dabei beispielsweise im Rahmen unserer bereits in Verhandlung befindlichen Projekte Südharzleitung oder auch der zukünftigen Vorhaben SuedOstLink+ und NordOstLink tätig, welche zentrale Vorhaben im Rahmen unseres Engagements zur Verwirklichung der Energiewende sind. Zudem schaffen Sie durch die Akquise und den Kauf von Grundstücken die Voraussetzung, neue Netzverknüpfungspunkte errichten zu können.

Mit dem Ziel Mitnutzungsvereinbarungen in den zukünftigen Bauabschnitten zu treffen, führen Sie Grundbuchrecherchen durch, bereiten Vertragsmuster vor, bewerten Sie Grundstücke und Grundstücksrechte, verhandeln selbständig mit Grundstückseigentümer*innen / Nutzer*innen und sichern so die Baufreiheit. Zur Bewältigung Ihrer Aufgaben werden Sie externe Dienstleister beauftragen und steuern, im Falle erfolgloser Verhandlungen eigenverantwortlich Duldungs- und Zwangsbelastungsverfahren einleiten und zum Erfolg führen. Diese Aufgabenstellung verlangt Ihnen hohe Verantwortungs- und Entscheidungsbereitschaft ab.

Zudem dokumentieren und verwalten Sie die Vorgänge in der Rechtedatenbank LaRA und managen die Leitungsrechte bis zum endgültigen Interessenwegfall an ihrem Erhalt.

Ihr Kompetenzprofil

• Ein abgeschlossenes Studium (Master/Diplom) entweder der Agrarwissenschaften / Bodenkunde, Stadt- und Regionalplanung, Geoinformatik bzw. einer vergleichbaren Fachrichtung oder im Bereich der Rechtswissenschaften / Jura,
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Grundstückssicherung und Rechteeinholung,
• Kenntnisse der rechtlichen und landwirtschaftlichen Abläufe zu o.g. Aufgaben und Tätigkeiten,
• Sehr gute Kenntnisse im Grundstücks- und Entschädigungsrecht (Grundbuchrecht, Bestellung gesetzlicher Vertreter, Bewertung von Grundstücken, Ermittlung von Entschädigungssätzen),
• Freude an Kommunikation, verbunden mit einem versierten und überzeugenden Auftreten,
• Sicherer Umgang mit PC-Standardsoftware, idealerweise Kenntnisse in LaRA, GIS, SAP,
• Fahrerlaubnis PKW,
• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1) sowie gute Sprachkenntnisse (B2) in einer der folgenden Sprachen: Englisch, Französisch, Spanisch oder Russisch.

Idealerweise bringen Sie zusätzlich mit:

• Zusatzqualifikation in der Bewertung von landwirtschaftlichen Grundstücken und Betrieben,
• Vertiefte Kenntnisse zum aktuellen Stand der Entschädigungsdiskussion,
• Kenntnisse der wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen der Energiewirtschaft.

Flexikompass - so flexibel ist diese Stelle

• Arbeitszeit: 37 Wochenstunden (Vollzeit),
• Flexible Arbeitszeiten mit Langzeitkonto zur Unterstützung Ihrer Work-Life-Balance,
• Die Zahl der Gleittage ist nicht begrenzt,
• Keine Kernarbeitszeit,
• Mobiles Arbeiten (auch von zuhause) möglich.