Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

vor 4 Wochen


Berlin, Deutschland Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Vollzeit

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie Machen Sie mit uns BImA

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)
(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: BEFM1213, Stellen‑ID: 1129239)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Im Objektmanagement sind Sie zuständig für die selbständige kaufmännische Verwaltung von sogenannten Dienstliegenschaften verschiedener Bundesbehörden in Berlin, insbesondere der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Dazu gehören die Steuerung von infrastrukturellen Themen und der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften sowie die Verantwortung für die Nutzerzufriedenheit. Bei Objekten, die wir angemietet und an verschiedene Bundesbehörden wiederum weitervermietet haben, stehen Sie darüber hinaus in engem Kontakt zu den Eigentümern der Immobilien. Die Einarbeitung erfolgt individuell durch die bisherige Stelleninhaberin.


Aufgaben
  • Verantwortliche Verwaltung und Bewirtschaftung von sog. Dienstliegenschaften verschiedener nachgeordneter Bundesbehörden, vorwiegend des Bundesamtes Technisches Hilfswerk (THW)
  • Wahrnehmung der Gesamtverantwortung für „Ihre“ Liegenschaften
  • Abschluss von Mietverträgen und Änderungsverträgen einschließlich Führen von Verhandlungen
  • Selbständige Steuerung und Bearbeitung aller kaufmännischen und infrastrukturellen Themen (u. a. Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung)
  • Vorbereitung und Abschluss von Dienstleistungsverträgen einschließlich Erstellen von Vergabeunterlagen (Verträge, Leistungsbeschreibungen z. B. zu Reinigung, Sicherheitsdienstleistungen)
  • Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften einschließlich Wirtschaftsplanung und Budgetbewirtschaftung unter Berücksichtigung aller Ziele und Vorgaben der BImA
  • Sicherstellung einer qualifizierten Nutzer*innenbetreuung und hoher Nutzer*innenzufriedenheit
  • Wahrnehmung der Eigentümerin- und Vermieterinfunktion bei eigenen Liegenschaften
  • Wahrnehmung der Mieterinfunktion bei angemieteten Liegenschaften
  • Verantwortliche Steuerung der Zusammenarbeit mit dem technischen Betriebsmanagement und dem Baumanagement

Profil
Qualifikation:
  • Abgeschlossene (Fach)Hochschulausbildung (Diplom [FH]​/Bachelor) der Immobilien-, Betriebs-, Rechts- oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit immobilienspezifischer Ausrichtung
Fachkompetenzen:
  • Umfassende Fachkenntnisse (insbes. Miet-, Bau-, Vertrags- und Vergaberecht sowie in der Nebenkostenabrechnung)
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Büro- und Gewerbeliegenschaften
  • Sehr gute IT‑Anwenderkenntnisse für Microsoft Office, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert
  • Grundlegende betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse
Weiteres:
  • Gründliche, sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
  • Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
  • Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
  • Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
  • Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
  • Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
  • Eigeninitiative

Wir bieten
  • Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
  • Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
  • Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
  • Betriebliche Altersversorgung
  • Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
  • 30 Tage Urlaub
  • Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
  • Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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    vor 4 Wochen


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  • Berlin, Deutschland DRB Baselau, Inh. Thomas Baselau e.K. Vollzeit

    Wir suchen ab sofort: BAUKLEMPNER, gerne auch HELFER (m/w/d)- mit guten Fachkenntnissen und Berufserfahrung für alle anfallenden Bauklempnertätigkeiten- Dachdeckerkenntnisse wären von Vorteil Voraussetzungen:- eine abgeschlossene Berufsausbildung wäre wünschenswert, ebenso langjährige Berufserfahrung- gerne auch BERUFSEINSTEIGER (m/w/d) mit erster...


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    Das Leben ist bunt, die Arbeit bei uns auch. Der Neukirchener Erziehungsverein ist eine diakonische Einrichtung, in der über 4.000 Menschen begleitet werden, mit den Arbeitsfeldern Kinder-, Jugend-, Eingliederungs- und Seniorenhilfe sowie Bildung mit insgesamt 2.400 Mitarbeitenden. Unsere Einrichtung in der Börnestraße in Berlin-Weißensee ist in einem...